تقع هذه الفيلا المستقلة في ألتييا، بمساحة 817 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتبدأ أسعارها من 2.5 مليون يورو. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الفيلا مساحات معيشة حديثة مع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والخصوصية والموقع المتميز. يضمن تصميمها الواسع وتشطيباتها عالية الجودة الراحة والعيش المريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ألتييا، وهي بلدية نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا بلانكا. يحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (155 مترًا)، وصيدلية (214 مترًا)، ومركز طبي (9.9 كيلومترات)، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية. يقع الموقع أيضًا بالقرب من عدة شواطئ، أقربها شاطئ إل بيغوو (Platja del Cap Negret) على بعد 879 مترًا فقط.
يحتوي المنزل على خمس غرف نوم واسعة، كل منها بحمام داخلي، مما يوفر مساحة كافية وخصوصية لأفراد الأسرة والضيوف. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحوض جاكوزي ومنطقة منفصلة لغرفة ملابس أو غرفة إضافية. تخلق منطقة المعيشة الفسيحة مع المطبخ المفتوح ومنطقة تناول الطعام وحمام الضيوف مساحة اجتماعية عملية. تلبي وسائل الراحة العملية، مثل غرفة الغسيل المنفصلة، الاحتياجات اليومية للأسرة الحديثة.
يتميز العقار بكونه فيلا مبنية حديثًا بتصميم معماري معاصر وتشطيبات عالية الجودة. تمتد الفيلا على ثلاثة طوابق متصلة بمصعد، مما يضمن سهولة التنقل الداخلي. المنزل مجهز بنظام تكييف مركزي وتدفئة أرضية في جميع الغرف، بالإضافة إلى نظام أتمتة منزلية متكامل للتحكم المريح في وظائف المنزل المختلفة. الفيلا جاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين تجربة معيشة فاخرة فورية.
على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية نابضة بالحياة، إلا أن العقار ليس على خط المواجهة المباشر للشاطئ، ويستغرق الوصول إلى أقرب شاطئ بعض الوقت. بالإضافة إلى ذلك، يقع المطار على مسافة بعيدة، مما يزيد من وقت السفر. في حين أن هناك خطوط نقل عام، قد تكون أقل ملاءمة من استخدام سيارة خاصة. نظرًا لموقعه المتميز، قد يكون الحاجز السعري كبيرًا، مما يجعله خيارًا أقل ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
تعتبر هذه الفيلا المستقلة في ألتييا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يسعون لنمط حياة عالي الجودة. غرف نومها الواسعة، ومرافقها الحديثة، وإطلالاتها الرائعة على البحر تجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات الفاخرة. إنها خيار جذاب لمن يقدرون الخصوصية والراحة وسهولة الوصول إلى المرافق. بفضل 5 غرف نوم و 5 حمامات، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يقع العقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن. تم تجهيز الفيلا بتكييف مركزي وتدفئة أرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والجماليات، وجميع غرف النوم لها حمامات داخلية. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحوض جاكوزي ومنطقة ملابس واسعة. يندمج المطبخ المفتوح مع منطقة المعيشة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة. تم تجهيز المنزل بالكامل بنظام تكييف مركزي وتدفئة أرضية للحفاظ على درجة حرارة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نظام الأتمتة المنزلية تحكمًا مناسبًا في وظائف المنزل المختلفة. توفر الشرفة الخارجية مسبحًا لا متناهيًا ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للمعيشة الخارجية والترفيه.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 2.5 مليون يورو، وتوفر 5 غرف نوم و 5 حمامات بمساحة بناء إجمالية تبلغ 560 مترًا مربعًا. يقع العقار في موقع متميز في ألتييا، ويقدم مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. يعكس السعر المرتفع موقعه الفريد في السوق، نظرًا لموقعه المتميز وتوافره المحدود. نظرًا لكونه عقارًا فريدًا، قد يخضع التوفر للتغيير، ويُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار في أقرب وقت للحصول على أحدث المعلومات.
تقع الفيلا في قلب ألتييا (Altea)، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين نمط الحياة المريح والوصول إلى المرافق. تتيح لك المتاجر الكبرى (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) والعديد من المطاعم (61) الاستمتاع بحياة يومية خالية من المتاعب. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر نادي ألتييا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 3.3 كم فرصًا لعشاق الرياضة. على الرغم من أن المسافة إلى المطار (مثل أليكانتي-إلش، حوالي 58 كم) بعيدة، إلا أن المنطقة لديها اتصالات نقل مثل محطة قطار أولا ألتييا (Olla Altea) على بعد 1.5 كم، مما يوفر خيارات أخرى للتنقل.
تتمتع ألتييا بأسلوب حياة متوسطي، بمتوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين تجارب ترفيهية عالية الجودة على الواجهة البحرية. يتيح القرب من السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدلية (214 مترًا) سهولة الحياة اليومية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، فإن أقرب ملعب جولف (Altea Club de Golf) يبعد 3.3 كم فقط. توفر المنطقة 27 محطة نقل عام، مما يمنح السكان خيارات تنقل متنوعة.
توضح الخريطة موقع الفيلا المستقلة في ألتييا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما تحدد المعالم السياحية القريبة مثل برج المراقبة Torre de Bellaguarda وميناء ألتييا Port d'Altea، بالإضافة إلى المدارس الدولية ومحطات النقل العام، مما يعرض قابلية السكن في المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع ألتييا في قلب كوستا بلانكا، وهي مدينة خلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. إنها تقدم مزيجًا فريدًا في المنطقة الساحلية، حيث تجمع بين جاذبية الشاطئ وخلفية الجبال. تشتهر المنطقة ببلدتها القديمة الساحرة وواجهتها البحرية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية. يتيح موقعها الجغرافي سهولة الوصول إلى المدن المحيطة مع الحفاظ على سحرها الفريد.
يتميز العقار بسهولة الوصول إليه، حيث يبعد السوبر ماركت الأقرب 155 مترًا والصيدلية 214 مترًا. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret، على بعد 0.8 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش الدولي (ALC) يبعد حوالي 58 كم، إلا أن المنطقة لديها محطة قطار Olla Altea على بعد 1.5 كم و 27 محطة نقل عام، مما يوفر تنوعًا في خيارات النقل. تقع المدارس الدولية مثل كلية كوستا بلانكا الدولية (Costa Blanca International College) على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتييا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.9 درجة مئوية، وحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك موسم سباحة مريح لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ (ميل إلى Platja del Cap Negret يبلغ 1.8% فقط). في حين أنها ليست منطقة جبلية، إلا أن المناظر الجبلية البعيدة مرئية. يوجد 32 عطلة محلية في المنطقة، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، وهي Cap Blanc و El Bol و La Roda، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret، على بعد 0.8 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، في حين أن ملاعب أخرى مثل Meliá Villaitana قريبة أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المركز الرياضي Polideportivo Altea Garganes على بعد 0.6 كم ونادي Altea للتنس Club de Tenis Altea على بعد 2.6 كم، لتلبية احتياجات الترفيه المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتييا في قلب كوستا بلانكا، وهي مدينة خلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. إنها تقدم مزيجًا فريدًا في المنطقة الساحلية، حيث تجمع بين جاذبية الشاطئ وخلفية الجبال. تشتهر المنطقة ببلدتها القديمة الساحرة وواجهتها البحرية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية. يتيح موقعها الجغرافي سهولة الوصول إلى المدن المحيطة مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL175342
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في Altea قمة السوق العقاري الفاخر في المنطقة. يعكس سعرها المرتفع موقعها المتميز بالقرب من الساحل (على الرغم من أنها ليست على الخط الأمامي المباشر)، والمساحة الواسعة (560 مترًا مربعًا)، والميزات الفاخرة، بما في ذلك 5 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والمرافق مثل المسبح اللامتناهي ونظام الأتمتة المنزلية. في المقابل، يقدم Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) أسعارًا أقل، ولكنه عادة ما يتكون من شقق أو فيلات صغيرة وقد لا يوفر نفس الحجم والمناظر التي توفرها فيلا Altea. يركز مشروع Altea على المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة والإطلالات الرائعة على البحر، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل هذه التفردات. قد توفر المناطق الأخرى خيارات أكثر سهولة في الوصول إليها، ولكن مع مساومة محتملة في الحجم أو الموقع أو المناظر. يركز هذا المشروع على توفير أقصى درجات الجودة والخصوصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
