تقع هذه الفيلا المنفصلة في ألتيا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل وتوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق. على الرغم من بعدها عن المطار (حوالي 999 كم)، يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية 273 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 3325 مترًا مربعًا، وتتميز بمسبح خاص. يوفر هذا العقار تجربة حياة فاخرة تجمع بين الراحة والاستدامة والتميز المعماري، مع إطلالات خلابة على البحر والجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ألتيا، وهي مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط، محاطة بالمساحات الخضراء الخصبة وعلى مقربة من الساحل. على الرغم من بعدها عن المطارات الرئيسية، فإن موقعها المتميز يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، كما يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الحضرية.
يلبي هذا العقار احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والارتباط الوثيق بالطبيعة. توفر الشرفات الواسعة والبستان الخاص والمسبح بيئة مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي. تعتبر غرف النوم الخمس والحمامات الأربعة مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف، بينما يعزز نظام المنزل الذكي والتشطيبات عالية الجودة مستوى الراحة.
تتمتع الفيلا بحالة ممتازة وقد تم تجديدها مؤخرًا، وهي مجهزة بمرافق راقية مثل مطبخ مصمم خصيصًا بأسطح من الكوارز (Arklam) ونظام منزل ذكي. يركز التصميم المعماري على كفاءة الطاقة، مع استخدام نظام عزل حراري خارجي عالي الأداء (SATE) ونوافذ PVC موفرة للطاقة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وتكاليف تشغيل منخفضة. من المتوقع أن توفر الفيلا تجربة حياة عالية الجودة.
يقع العقار على مسافة من المطارات الدولية الرئيسية (مثل أليكانتي-إلشه)، حوالي 58 كم في خط مستقيم. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، قد يكون امتلاك سيارة خاصة أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوفر المنزل تدفئة مركزية، فإن متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 18.9 درجة مئوية، وهو ما يجب مراعاته للتكيف مع المناخ على مدار العام.
Ref: VL451849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في ألتيا مثالية للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين نمط الحياة الفاخر والبيئة الهادئة. مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى مساحات داخلية وخارجية واسعة، تعد الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو كمنزل لقضاء العطلات. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، يوفر المسبح الخاص والشرفات الواسعة مكانًا مثاليًا للترفيه. سيقدر عشاق الهواء الطلق قربها من الشواطئ (192 مترًا) وملاعب الجولف (3.3 كم) والمحميات الطبيعية (5 كم). كما أن سهولة الوصول إلى المرافق القريبة (سوبر ماركت 155 مترًا، مستشفى 9.9 كم) ووسائل النقل العام الجيدة (27 محطة) تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالراحة الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء.
تتميز الفيلا بمعايير بناء وتشطيبات ممتازة. فهي تستخدم نظام عزل حراري خارجي عالي الأداء (SATE) ونوافذ PVC موفرة للطاقة، مما يضمن كفاءة طاقة فائقة. في الداخل، يوجد نظام تكييف Mitsubishi Multi-split ونظام تهوية مع استعادة الحرارة بكفاءة 95%، مما يضمن جودة الهواء الداخلي ودرجة حرارة مريحة. تنتشر أرضيات البورسلين الفاخرة في جميع أنحاء المنزل، ويتميز المطبخ المصمم بأسطح من الكوارز (Arklam)، مما يعكس ذوقًا رفيعًا. تم تجهيز الفيلا أيضًا بنظام منزل ذكي، ونظام إنذار AJAX، وقبو نبيذ، مما يزيد من راحة وأمان الإقامة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,850,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية 273 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 3325 مترًا مربعًا. بفضل مساحات المعيشة الواسعة والمسبح الخاص والموقع المتميز، يعد هذا العقار خيارًا فاخرًا في المنطقة. الفيلا متاحة للشراء حاليًا، ولكن الأسعار المحددة والتوافر قد تتغير بناءً على ظروف السوق.
تقع هذه الفيلا في ألتيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، حيث يتناغم إيقاع الحياة اليومية بشكل مثالي مع نمط الحياة المتوسطي. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ مثل Platja de l'Espigó (192 مترًا) وPlatja del Bol (567 مترًا)، للاستمتاع بالشمس والهواء البحري. يوجد سوبر ماركت على بعد 155 مترًا، ومستشفى على بعد 9.9 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر المرافق الغنية مثل 61 مطعمًا و 6 صيدليات و 13 بنكًا احتياجات الحياة اليومية. تتوفر في المنطقة 27 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات، مما يوفر سهولة في التنقل. يبلغ إجمالي ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، وموسم السباحة يستمر 5 أشهر، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويزيد الانحدار بنسبة 1.8% فقط، مما يجعلها بيئة مريحة وصالحة للعيش.
ألتيا، الواقعة على ساحل كوستا بلانكا في إسبانيا، هي مدينة ساحلية ساحرة تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها الغنية. تبلغ مساحة المنطقة 34.4 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الشواطئ مثل Platja de l'Espigó (192 مترًا) وPlaya del Bol (567 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في Altea Club de Golf، على بعد 3.3 كم. تتوفر 27 محطة للنقل العام في المنطقة، مما يسهل حركة السكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 61 مطعمًا و 6 صيدليات و 13 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل الحياة مريحة للغاية.
تقع هذه الفيلا في ألتيا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. توضح الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. تشمل البيئة المحيطة المناظر الطبيعية والحضرية، مما يوفر سهولة الحياة والترفيه.
تقع ألتيا على ساحل كوستا بلانكا في إسبانيا، وهي جزء مهم من مجتمع فالنسيا. تقع بين المدن السياحية الشهيرة مثل بنيدورم وكالبي، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة، مدينتها القديمة الساحرة، وواجهتها البحرية النابضة بالحياة. تبلغ مساحة ألتيا 34.4 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,592 نسمة (2025)، مما يجعلها مكانًا يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 58 كم) وفالنسيا (حوالي 105 كم)، مما يسهل الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل.
توفر الفيلا وسائل نقل مريحة ومرافق شاملة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى سوبر ماركت على بعد 155 مترًا وصيدلية على بعد 214 مترًا، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يقع أقرب شاطئ Platja de l'Espigó على بعد 192 مترًا فقط، وشاطئ Playa del Bol على بعد 567 مترًا. ملاعب الجولف ليست بعيدة أيضًا، حيث تتوفر Altea Club de Golf (3.3 كم) و Meliá Villaitana (10 كم). على الرغم من أن أقرب مستشفى يبعد 9.9 كم، إلا أن المنطقة تضم 27 محطة للنقل العام و 4 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. أقرب محطتي قطار Olla Altea و Altea تبعدان 1.5 كم و 1.9 كم على التوالي. أقرب مطار دولي هو أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 58 كم في خط مستقيم، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 105 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألتيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من البحر ومتوسط انحدار 1.8% فقط يخلق تضاريس مستوية، مما يسهل الحياة والأنشطة. تحيط بالفيلا الغطاء النباتي الخصب والمناظر الطبيعية لجبال سييرا دي بيرنيا، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق Cap Blanc و El Bol و La Roda. يقع أقرب شاطئ Platja de l'Espigó على بعد 192 مترًا فقط، وشاطئ Playa del Bol على بعد 567 مترًا، وشاطئ Platja de la Olla على بعد 1.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع شاطئ Platja de Cap Negret على بعد 0.8 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، في حين أن ملاعب أخرى مثل Meliá Villaitana و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente تقع على بعد 10-11 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية وأندية تنس، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا على ساحل كوستا بلانكا في إسبانيا، وهي جزء مهم من مجتمع فالنسيا. تقع بين المدن السياحية الشهيرة مثل بنيدورم وكالبي، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة، مدينتها القديمة الساحرة، وواجهتها البحرية النابضة بالحياة. تبلغ مساحة ألتيا 34.4 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,592 نسمة (2025)، مما يجعلها مكانًا يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 58 كم) وفالنسيا (حوالي 105 كم)، مما يسهل الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في Altea (1,850,000 يورو) في شريحة السوق الفاخرة. ما يميزها هو قطعة الأرض الخاصة الكبيرة جدًا (3325 مترًا مربعًا)، في حين أن المشاريع الأخرى عادة ما تكون شققًا أو فيلات صغيرة بمساحات أرض أصغر. توفر فيلا Altea 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة أكبر مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية. علاوة على ذلك، تتمتع الفيلا بإطلالات فريدة على البحر والجبال، بالإضافة إلى مسبح خاص، وهو أمر غير شائع في العديد من مجمعات الشقق. على الرغم من السعر الأعلى، فإن المساحة والخصوصية والمرافق عالية الجودة التي تقدمها تجعلها فريدة من نوعها في السوق الفاخر. في المقابل، تتمتع المشاريع الأخرى بأسعار أكثر تنافسية وهي أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن عائد استثمار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
