توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة على الواجهة البحرية في ألتيا بإسبانيا فرصة فريدة لتبني أسلوب الحياة المتوسطي. تقع الفيلا على مساحة أرض واسعة تبلغ 60,000 متر مربع، وتتمتع بإطلالات خلابة على البحر والجبال، مع سهولة الوصول المباشر إلى الساحل. على الرغم من أن العقار يحتاج إلى تجديد، إلا أنه يمتلك إمكانات هائلة ويقع بالقرب من جميع وسائل الراحة الضرورية، مما يجعل الحياة هنا مريحة للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب ألتيا، على مقربة من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يجمع بين الأجواء الريفية الهادئة وراحة الحياة الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية مثالية للسكان.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، ومناطق خارجية كافية، والقرب من الطبيعة والبحر. تتيح مساحة الأرض الكبيرة وإمكانات التخصيص للتشطيبات الشخصية اختيارًا مثاليًا لتلبية أنماط الحياة المتنوعة.
العقار قائم ولكنه يتطلب التجديد. يشمل المشروع المنزل الرئيسي، بيت ضيافة، ومباني ملحقة مثل الإسطبلات. سيسمح التجديد للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية وتعزيز القيمة الإجمالية للعقار.
حالياً، يحتاج العقار إلى التجديد، مما قد يتطلب استثمارًا ووقتًا إضافيين. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة إلى المطار بعيدة، مما قد يكون غير مريح للمسافرين المتكررين. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون عدد الحمامات (2) غير متناسب مع عدد غرف النوم (5).
Ref: VL962179
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل أحلامهم في بيئة هادئة. إنها فرصة نادرة لعشاق الخيول الذين يرغبون في امتلاك إسطبلات خاصة ومساحات واسعة لركوب الخيل. بالإضافة إلى ذلك، تعد هذه الفيلا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار خاص كبير يمكن تخصيصه وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة. إنها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والمناظر الطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
يمتد العقار على مساحة 1000 متر مربع من مساحة البناء. على الرغم من أنه يتطلب حاليًا التجديد، إلا أن هيكله الأصلي يوحي بإمكانات تحويلية هائلة. يضم المنزل الرئيسي منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخًا مفتوحًا، وشرفة مواجهة للجنوب مع إطلالات على البحر والجبل. بالإضافة إلى ذلك، توجد خمس غرف نوم واستوديو للضيوف. سيسمح التجديد باستخدام مواد وتقنيات حديثة، مما يضيف الفخامة والراحة إلى العقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,200,000 يورو. نظرًا لمساحة الأرض، والموقع على الواجهة البحرية، وإمكانات التجديد، فإن هذا العقار ذو قيمة كبيرة. قد تختلف التفاصيل المحددة والأسعار الدقيقة اعتمادًا على التشطيبات الداخلية والترقيات. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث معلومات التوفر وعرض أسعار مفصل.
ألتيا، الواقعة على ساحل كوستا بلانكا، هي مدينة نابضة بالحياة تقدم ثقافة غنية وأنشطة ترفيهية. يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه يمتلك أرضًا واسعة توفر ملاذًا هادئًا. الحياة اليومية مريحة، مع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة. المنطقة مشمسة على مدار السنة ولها مناخ معتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تجمع الحياة اليومية في ألتيا بين نمط الحياة المتوسطي المريح ووسائل الراحة الحضرية. تقع العديد من المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، وتقع ملاعب الجولف على بعد 3.3 كم فقط. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، حيث توفر 27 محطة حافلات تغطي 4 خطوط، مما يسهل التنقل. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، هناك وقت كافٍ للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يوضح هذا الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في ألتيا، مع إبراز قربها المريح من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. يعرض بشكل مرئي الموقع المتميز للعقار داخل البيئة الحضرية.
تعتبر ألتيا جوهرة على ساحل كوستا بلانكا، وتقع في منطقة فالنسيا في إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وإطلالاتها الجبلية الخلابة وتراثها الثقافي الغني. يقع العقار داخل مدينة ألتيا، مما يوفر موقعًا مناسبًا للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية والوصول بسهولة إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
تقع الفيلا على بعد 192 مترًا فقط من شاطئ Platja de l'Espigó، و 567 مترًا من شاطئ Playa del Bol، و 879 مترًا من شاطئ Platja del Cap Negret. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 155 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 214 مترًا، ومحطة شحن كهربائية على بعد 1.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي ألتيا للجولف في غضون 3.3 كم. يقع المستشفى على بعد 9.9 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، الواقع على بعد حوالي 58 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 11 درجة مئوية ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. تمنحها 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ألتيا ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: كاب بلانك، إل بول، ولا رودا. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من شواطئ مثل Platja de l'Espigó (192 مترًا)، و Playa del Bol (567 مترًا)، و Platja del Cap Negret (879 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم. تقع المراكز الرياضية وحمامات السباحة أيضًا في مكان قريب، لتلبية احتياجات الرياضة المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعتبر ألتيا جوهرة على ساحل كوستا بلانكا، وتقع في منطقة فالنسيا في إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وإطلالاتها الجبلية الخلابة وتراثها الثقافي الغني. يقع العقار داخل مدينة ألتيا، مما يوفر موقعًا مناسبًا للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية والوصول بسهولة إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في Altea ضمن النطاق السعري الأعلى وحجم الأرض. تعد مساحتها الضخمة الخاصة البالغة 60,000 متر مربع واتصالها المباشر بالساحل نقطة بيع فريدة، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية والمساحة، وهم على استعداد للتجديد الشخصي. تركز المشاريع الأخرى بشكل أساسي على الشقق أو الفيلات الأصغر وتقدم نطاقًا سعريًا أوسع لتلبية الميزانيات المختلفة. تتمتع العقارات في Altea، نظرًا لموقعها المتميز وندرتها، عادةً بقيمة وإمكانات أعلى، خاصة للمشترين الذين يسعون لنمط حياة عالي الجودة واستثمار طويل الأجل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
