تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم و 6 حمامات في ألتييا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 425 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1569 مترًا مربعًا. يقع مكان الإقامة في مجتمع Galera Las Palmeras المرغوب فيه، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، ويمزج بين الطراز المعماري الإيبيزي المعاصر والتشطيبات عالية الجودة. تم تحديث الفيلا بالكامل، وهي جاهزة للانتقال الفوري، وتتمتع بإمكانيات تأجير قصيرة الأجل كبيرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة وعائد استثماري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة Galera Las Palmeras في ألتييا، ويتمتع بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. يوفر بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يضمن أسلوب حياة مريحًا ويمكن الوصول إليه، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والخدمات المحيطة.
بفضل ست غرف نوم واسعة وستة حمامات مجهزة بالكامل، تستوعب هذه الفيلا بسهولة العائلات الكبيرة أو الضيوف. تم تصميمها مع التركيز على الوظائف، مع وفرة الضوء الطبيعي، وتشطيبات عالية الجودة، ودمج سلس لمساحات المعيشة الداخلية والخارجية لتلبية متطلبات الراحة الحديثة.
تم تجديد الفيلا بالكامل وتحديثها. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن أحدث ترقياتها، بما في ذلك الألواح الشمسية ونظام المسبح الجديد، تضمن حداثتها التكنولوجية وكفاءتها في استخدام الطاقة. تشير أعمال التجديد إلى الالتزام بالحفاظ على قيمة العقار وتعزيزها.
في حين أن الفيلا توفر تجربة معيشة فاخرة، إلا أنها تقع على مسافة من المطار (حوالي 58 كم إلى أليكانتي)، كما أن سعتها العالية تجعلها مثالية للتأجير قصير الأجل، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام أو العزلة.
Ref: VL760508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، أو المستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق معدلات إشغال عالية للتأجير قصير الأجل. مع ست غرف نوم وستة حمامات، يمكنها استيعاب 12 شخصًا أو أكثر بشكل مريح. موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ (مثل Platja del Cap Negret، 0.8 كم) والعديد من وسائل الراحة (سوبر ماركت 155 مترًا، صيدلية 214 مترًا) يجعلها جذابة للسياح. إنه حل مثالي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الاستخدام الشخصي وعائد استثماري جذاب. التجديدات الشاملة والمعدات الحديثة، بما في ذلك 16 لوحة شمسية ونظام مسبح جديد، تعزز جاذبيتها كعقار إيجار فعال وسهل الإدارة.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة واهتمام بالتفاصيل. إنها تتميز بأسلوب معماري إيبيزي عصري مع استخدام مواد متميزة. يركز التصميم الداخلي على وفرة الضوء الطبيعي، معززًا بالنوافذ الكبيرة، ويوفر مناظر خلابة للبحر. تم تصميم جميع غرف النوم الست والحمامات الست بعناية لتوفير الراحة والفخامة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بأحدث الترقيات التقنية، بما في ذلك 16 لوحة شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة، ونظام تسخين مسبح مع تحلل مائي، مما يعكس الالتزام بالراحة الحديثة والاستدامة. يسهل وجود أثاث كامل عملية الانتقال.
تتوفر هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم بدءًا من 999,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في ألتييا، وقطعة الأرض الكبيرة (1569 مترًا مربعًا)، ومساحة المعيشة الواسعة (425 مترًا مربعًا). تم تجديد العقار بالكامل وتجهيزه بالكامل، وهو جاهز للانتقال الفوري أو التأجير. نظرًا لحجمها ومستوى تشطيبها وندرتها في منطقة Galera Las Palmeras، فإن تسعيرها تنافسي، لا سيما للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة وعائد استثماري محتمل.
يمثل مجتمع Galera Las Palmeras في ألتييا أسلوب حياة يجمع بين راحة العيش على الواجهة البحرية والراحة الحضرية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس (حوالي 3856 ساعة سنويًا) ومناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع (متوسط 18.9 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة هادئة أعلى قليلاً من مستوى سطح البحر. تعتبر المشي وركوب الدراجات وسائل نقل ممكنة، مع وجود 61 مطعمًا و 24 مقهى و 13 بنكًا في الجوار، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة، وسهولة الوصول إلى الشمس والشواطئ، وفي نفس الوقت الانغماس في مجتمع محلي نابض بالحياة.
ألتييا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في مجتمع بلنسية بإسبانيا، على طول ساحل كوستا بلانكا الشهير. تغطي المدينة مساحة 34.4 كيلومتر مربع وتشتهر بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية وتوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. المنطقة غنية بالتاريخ والثقافة، مع معالم مثل Torre de Bellaguarda (1.2 كم) ومراسي نابضة بالحياة مثل Port d'Altea (2.6 كم) و Port Esportiu Luis Campomanes (4.2 كم). تقدم ألتييا مجتمعًا ديناميكيًا يبلغ عدد سكانه 24,592 نسمة (حتى عام 2025) مع وفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك 61 مطعمًا و 24 مقهى و 13 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للمقيمين. توفر خطوط النقل العام المتعددة و 27 محطة للحافلات سهولة التنقل، بينما يوفر شاطئ Platja del Cap Negret، الذي يقع على بعد 0.8 كم فقط، سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
توضح الخريطة موقع ألتييا، مع تسليط الضوء على الموقع الاستراتيجي لهذه الفيلا المستقلة. وهي تعرض القرب من الشواطئ، ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، ومناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف. كما توضح الخريطة الاتصال بالمدن الرئيسية، بالإضافة إلى المسافات إلى المطارات ومحطات القطار، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً لإمكانية الوصول إلى الموقع ونمط الحياة.
تقع ألتييا على الساحل الشرقي لإسبانيا، على طول منطقة كوستا بلانكا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعًا استراتيجيًا، مما يسمح بالاستمتاع بالخط الساحلي الخلاب لكوستا بلانكا مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية في المنطقة. تغطي المدينة نفسها مساحة 34.4 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للسكان والزوار للاستكشاف. تقع ألتييا على بعد حوالي 58 كم (بخط مستقيم) من مدينة أليكانتي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مجتمع بلنسية الأوسع مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
يتمتع مكان الإقامة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحيطة. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret، على بعد 0.8 كم فقط، وتقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Platja de l'Espigó (1.2 كم) و Platja del Bol (1.9 كم) على مسافة قريبة. للتسوق، يوجد سوبر ماركت على بعد 155 مترًا وصيدلية على بعد 214 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في Altea Club de Golf، الواقع على بعد 3.3 كم. تقع المدارس الدولية مثل Costa Blanca International College على بعد حوالي 7.0 كم. يعد النقل العام في المنطقة مريحًا أيضًا، مع 4 خطوط للحافلات و 27 محطة للحافلات. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 58 كم (بخط مستقيم)، إلا أن البنية التحتية المحلية المتطورة والوصول إلى الواجهة البحرية يوفران راحة كبيرة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتييا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتستفيد من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. تشتهر شواطئ المنطقة، مثل Platja del Cap Negret (0.8 كم)، بدرجات حرارة مياهها الممتعة، مما يجعلها مناسبة للسباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر. يقع المكان على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف بنسبة 1.8٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تتمتع المنطقة أيضًا بجمالها الطبيعي على طول ساحل كوستا بلانكا، مما يوفر فرصًا رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر ألتييا بمجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو Platja del Cap Negret، الذي يقع على بعد 0.8 كم فقط، وتضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Cap Blanc و El Bol و La Roda. تشمل الشواطئ الأخرى Platja de l'Espigó (1.2 كم) و Platja de l'Olla (1.4 كم). لعشاق الرياضة، يقع Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، وهو أحد خيارات ملاعب الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة مثل Polideportivo Altea Garganes (0.6 كم) و Club de Tenis Altea (2.6 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة. توفر العديد من المراسي، مثل Port d'Altea (2.6 كم)، مرافق للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتييا على الساحل الشرقي لإسبانيا، على طول منطقة كوستا بلانكا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعًا استراتيجيًا، مما يسمح بالاستمتاع بالخط الساحلي الخلاب لكوستا بلانكا مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية في المنطقة. تغطي المدينة نفسها مساحة 34.4 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للسكان والزوار للاستكشاف. تقع ألتييا على بعد حوالي 58 كم (بخط مستقيم) من مدينة أليكانتي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مجتمع بلنسية الأوسع مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في ألتييا بسعر 999,000 يورو تحتل موقعًا أعلى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو فيلات أصغر، فإن العقار في ألتييا يتميز بتصميمه الواسع الذي يضم 6 غرف نوم و 6 حمامات، وقطعة أرض تبلغ مساحتها 1569 مترًا مربعًا، ومساحة معيشة تبلغ 425 مترًا مربعًا. قربه من الشاطئ (0.8 كم) ووسائل الراحة المتطورة يختلف عن المسافات المحتملة إلى Daya Nueva و Rojales. بالمقارنة مع RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، توفر الفيلا في ألتييا حجمًا أكبر وتجربة معيشة أكثر خصوصية. التصميم على طراز إيبيزا، والتجديد الكامل، والتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك المسبح الخاص والمطبخ الخارجي ومواقف السيارات الكافية، تبرر سعرها. علاوة على ذلك، فإن الترقيات التقنية مثل 16 لوحة شمسية ونظام مسبح جديد تعزز قيمتها، مما يجعلها خيارًا جذابًا في سوق العقارات المتميزة، لا سيما لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة والدخل المحتمل من الإيجار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
