Villa Sa Roqueta représente un nouveau programme immobilier dans la zone recherchée d'Altea Hills, sur la Costa Blanca. Ce programme offre une sélection de logements modernes aux finitions de haute qualité, destinés aux acquéreurs recherchant une combinaison de luxe, de confort et de vues spectaculaires. Les logements sont conçus avec un souci du détail, mêlant architecture méditerranéenne et éléments contemporains. La situation offre un cadre résidentiel paisible tout en conservant une bonne accessibilité aux commodités locales et aux possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Altea Hills, Villa Sa Roqueta est positionnée entre le massif de la Sierra de Bernia et la mer Méditerranée. Cet emplacement garantit une connexion directe aussi bien avec la beauté naturelle des montagnes qu'avec le littoral. La proximité d'Altea donne accès aux équipements urbains, tandis que la localisation précise au sein d'Altea Hills garantit un certain degré d'exclusivité et de sérénité.
Ces résidences sont conçues pour des occupants recherchant une expérience complète de vie au bord de la mer en Espagne. Avec trois chambres et trois salles de bains, des terrasses spacieuses et une piscine privée, elles offrent confort et espace généreux. L'accent est mis sur l'habitabilité, avec une distribution qui maximise la lumière naturelle et optimise l'exploitation des vues panoramiques, créant un environnement propice aussi bien à la détente qu'aux réceptions.
Villa Sa Roqueta est un programme neuf déjà achevé. Cela signifie que les biens sont disponibles immédiatement à l'achat, sans délais d'attente prolongés pour l'achèvement des travaux. Le projet se caractérise par des techniques et des matériaux de construction modernes, conformes aux réglementations actuelles. Son statut de clés en main offre aux acquéreurs la garantie d'un logement neuf, jamais habité.
Le programme ne propose pas d'équipements communs tels qu'un club-house ou des installations sportives étendues. Les logements sont conçus pour un usage privé, ce qui signifie qu'il n'existe pas d'infrastructure partagée. La proximité des commodités repose sur les transports privés, car les transports en commun et les commerces ne se trouvent pas forcément à distance de marche pour tous les besoins quotidiens.
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une villa de grande qualité, clés en main, sur la côte espagnole, avec un accent sur les vues et l'intimité. Il correspond à des personnes ou des familles désirant une résidence secondaire ou envisageant une installation permanente, qui apprécient un cadre de vie paisible combiné à la proximité de la mer et de la montagne. La distribution avec trois chambres et trois salles de bains convient aux petites familles, aux couples recevant des invités ou à ceux ayant besoin d'espace pour un bureau à domicile ou des loisirs. Le statut d'achèvement la rend attractive pour les acquéreurs qui préfèrent ne pas attendre la construction et souhaitent profiter immédiatement de leur nouvelle demeure. La situation d'Altea Hills, connue pour sa communauté internationale et ses résidences de luxe, séduit les acquéreurs en quête d'un art de vivre et d'un environnement social spécifiques, avec accès aux parcours de golf et aux ports de plaisance. Les investisseurs intéressés par l'immobilier espagnol de grande valeur, avec un potentiel de plus-value, peuvent également y trouver une option adaptée.
Les villas du projet Villa Sa Roqueta sont finies avec un souci du détail et de la qualité. L'architecture marie des éléments méditerranéens à des principes de design modernes, aboutissant à une esthétique séduisante. Parmi les caractéristiques clés figurent les lignes blanches épurées des façades qui réfléchissent la lumière du soleil, et le toit incliné en tuiles témoignant d'influences traditionnelles. La distribution est moderne, avec des lignes droites et des lames horizontales à l'étage supérieur, contribuant à un style contemporain. Les grandes fenêtres et les terrasses sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et intégrer les vues spectaculaires sur la mer et la montagne dans la vie quotidienne. Les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique, en adéquation avec le standing de luxe du projet. Les logements sont équipés de tout le confort moderne, notamment la climatisation réversible et des dressings intégrés. Les cuisines sont entièrement équipées, et les salles de bains (dont une attenante) sont également finies à un haut niveau. Les espaces extérieurs comprennent des piscines privées, des terrasses et un stationnement couvert par une pergola, rehaussant le confort et l'habitabilité d'ensemble.
Villa Sa Roqueta est proposée à partir de 1 650 000 €. Il s'agit d'un prix unique pour l'ensemble du programme, les biens étant déjà achevés et disponibles en nombre limité. Le prix reflète la taille du bien (235 m² de surface habitable sur un terrain de 683 m²), les finitions de luxe, les équipements privés tels que la piscine et la situation stratégique à Altea Hills, avec vue mer et montagne. Il n'y a pas de variation de prix selon le nombre de chambres ou de salles de bains, car il s'agit d'une configuration spécifique de villa. L'achat inclut l'intégralité du bien et son terrain associé.
Altea Hills, où se situe Villa Sa Roqueta, est une zone résidentielle connue pour sa position en hauteur offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. C'est une zone qui propose un rythme plus calme que les stations balnéaires plus animées, tout en restant proche des commodités d'Altea. Le quartier attire une communauté internationale qui apprécie la tranquillité, l'intimité et la beauté naturelle. La proximité de la Sierra de Bernia offre des possibilités de randonnée et d'activités en plein air, tandis que le littoral donne accès à diverses plages et activités nautiques. L'architecture des logements reflète une interprétation moderne du style méditerranéen, avec des lignes épurées et de grandes fenêtres qui tirent parti des vues et de la lumière naturelle. La vie quotidienne y est marquée par un rythme détendu, avec la possibilité de profiter du climat local sur les vastes terrasses ou au bord de la piscine privée, tandis que les commodités d'Altea et des villes environnantes restent à une distance raisonnable.
Vivre à Villa Sa Roqueta place les résidents au cœur d'Altea Hills, une zone résidentielle exclusive sur les hauteurs d'Altea. Ce lieu est réputé pour sa tranquillité, sa sécurité et ses panoramas époustouflants. La zone est essentiellement résidentielle, dominée par des villas individuelles et une densité de construction relativement faible, ce qui contribue à une sensation d'espace et d'intimité. Les commodités quotidiennes sont accessibles en voiture ; le supermarché le plus proche se trouve à environ 1,3 km. Restaurants, banques et pharmacies se trouvent à proximité, à Altea (à quelques kilomètres). La proximité du littoral est un aspect important ; la plage la plus proche, Playa del Bol, n'est qu'à 300 mètres à vol d'oiseau, mais la pente de 16,3 % indique une descente très raide, ce qui recommande la voiture pour un accès plus facile. La combinaison d'un arrière-plan montagneux et de vues sur la mer crée un microclimat et un paysage local uniques qui influencent la vie quotidienne.
Ce programme se situe à Altea Hills, une zone résidentielle prestigieuse d'Altea, connue pour sa position en hauteur qui offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La situation offre un bon équilibre entre un cadre résidentiel calme et la proximité des équipements du littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altea Hills, où se situe Villa Sa Roqueta, est stratégiquement positionnée au nord de la Costa Blanca, entre les grandes villes de Benidorm et Calpe. Altea elle-même est réputée pour son vieux quartier charmant, ses maisons blanchies à la chaux et sa communauté artistique, offrant une alternative culturellement plus riche que les stations voisines plus axées sur le tourisme. La région de la Marina Baja, à laquelle appartient Altea, bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'un large éventail de loisirs, des plages et activités nautiques à la randonnée en montagne et au golf. La proximité des aéroports d'Alicante et de Valence assure une excellente connectivité internationale, rendant la région accessible aux résidents permanents comme aux vacanciers. Villa Sa Roqueta est positionnée pour tirer parti de la tranquillité d'Altea Hills tout en gardant à portée le dynamisme et les commodités de l'ensemble de la Costa Blanca.
L'accessibilité de Villa Sa Roqueta à Altea Hills est principalement orientée vers les transports privés. Bien que la plage la plus proche (Playa del Bol) ne soit qu'à 0,3 km à vol d'oiseau, la pente raide de 16,3 % est un facteur important pour l'accès quotidien. D'autres plages comme Platja de la Barreta de Gualda (1,2 km) et Platja del Mascarat (1,5 km) sont également à de courtes distances aériennes. Le supermarché le plus proche est à 1,3 km et une pharmacie se trouve à 3,4 km du bien. Les grands centres urbains comme Altea et Benidorm sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) et celui de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 56 km et 106 km (à vol d'oiseau), soit environ 45-60 minutes de trajet en voiture pour Alicante et 1,5 heure pour Valence. Bien qu'il existe 4 lignes de transport en commun et 43 arrêts dans la zone élargie, la localisation précise à Altea Hills fait que des liaisons directes et fréquentes pour les besoins quotidiens sont moins probables, la voiture étant une nécessité pratique. La proximité de parcours de golf, comme l'Altea Club de Golf à 2,5 km, renforce encore les options de loisirs.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altea Hills bénéficie du climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La région jouit d'une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une longue saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau sont agréables (≥20°C). La température annuelle moyenne oscille autour de 18,6°C, avec des fluctuations minimes au fil de l'année. La position de Villa Sa Roqueta, à 59 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied de la Sierra de Bernia, offre un mélange d'air marin vivifiant et de tranquillité montagnarde. Ce paysage combiné contribue à un microclimat agréable. La pente du terrain est significative (16,3 % vers la plage), ce qui valorise les vues mais influence aussi la topographie locale. Les environs naturels sont enrichis par les montagnes proches, offrant un écrin de verdure et des possibilités d'activités en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Villa Sa Roqueta est située à courte distance de divers équipements balnéaires et de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Bol, n'est qu'à 300 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Platja de la Roda (0,5 km) et Platja de l'Espigó (0,6 km) sont également à moins d'un kilomètre. Ces plages donnent accès à la mer Méditerranée pour la baignade et le farniente. La région est aussi un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à distance raisonnable en voiture. L'Altea Club de Golf est à 2,5 km, le Club de Golf Ifach à 10 km et les parcours de Villaitana à 15 km. Les loisirs maritimes sont également bien représentés, avec des ports de plaisance comme Port d'Altea à 1,1 km et Port Esportiu Luis Campomanes à 5,4 km. Pour les passionnés de sport, diverses installations sont disponibles, dont des centres sportifs et des clubs de tennis à Altea, à courte distance.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 68 mm |
| Février | 11.3°C | 41 mm |
| Mars | 13.8°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 43 mm |
| Juin | 23.3°C | 21 mm |
| Juillet | 26.4°C | 7 mm |
| Août | 26.9°C | 10 mm |
| Septembre | 23.8°C | 44 mm |
| Octobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Décembre | 11.6°C | 61 mm |
Très escarpé
Ref: VL419641
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région d'Altea et les environs de la Costa Blanca, divers programmes neufs sont disponibles, différant par la gamme de prix et le type. Des projets comme ICONIC à Gran Alacant, à partir de 355 000 €, offrent un prix d'entrée nettement plus bas, mais se situent dans une autre région et comprennent probablement des appartements ou des logements plus petits compte tenu du prix. Las Colinas à Pedreguer et SPEC VILLA 148 - Monte Solana, également à Pedreguer, démarrent respectivement à 529 000 € et 845 000 €. Ces prix sont considérablement inférieurs à ceux de Villa Sa Roqueta, ce qui suggère que Villa Sa Roqueta se positionne dans un segment supérieur, vraisemblablement en raison de sa situation spécifique à Altea Hills, de la taille de la villa, du terrain ou de ses vues exclusives. Les biens d'Altea Hills sont généralement connus pour leur luxe et leurs panoramas spectaculaires, ce qui peut justifier des prix plus élevés par rapport aux programmes situés dans des zones moins vallonnées ou moins exclusives. Le caractère de « programme neuf » de Villa Sa Roqueta, combiné à sa taille et à sa situation, la place dans une catégorie visant des acquéreurs prêts à investir davantage pour des prestations premium et un art de vivre spécifique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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