Земљиште од 1169 м² смештено у престижном стамбеном насељу Алтеа Хилс, нуди пространо место за изградњу са панорамским погледом на море и планине. Локација обезбеђује мир и сигурност уз 24-часовно обезбеђење, док истовремено омогућава лак приступ градским садржајима. Ова парцела представља прилику за развој стамбеног пројекта са могућношћу изградње два нивоа, уз поштовање грађевинских прописа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Алтеа Хилсу, познатом по свом ексклузивном стамбеном окружењу и живописним погледима. У близини су голф терени и луке, што локацију чини атрактивном за љубитеље рекреације. Градски центри су лако доступни, пружајући баланс између усамљености и градске погодности.
Ова парцела је намењена онима који траже могућност изградње дома по сопственој мери, са акцентом на поглед и простор. Захтева инвестицију у дизајн и изградњу, али нуди флексибилност у стварању стамбеног простора прилагођеног индивидуалним потребама и жељама, укључујући и могућност изградње на два нивоа.
Ово је парцела за индивидуалну изградњу, што значи да нема тренутне структуре. Будући власник ће имати слободу да планира и изгради нови стамбени објекат према важећим урбанистичким прописима, укључујући могућност изградње два спрата. Рокови изградње зависе искључиво од будућег власника и одобрења.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу, већ земљиште са потенцијалом. Не постоје унапред дефинисани садржаји попут базена или баште. Изградња мора бити у складу са локалним урбанистичким планом, што подразумева да постоје ограничења у погледу величине, висине и распореда објекта на парцели.
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре или породице које желе да изграде своју кућу из снова по сопственим спецификацијама. Идеалан је избор за оне који траже мирну, сигурну локацију са прелепим погледима, али не желе да жртвују приступ градским садржајима. Купци који желе да уложе у некретнину са потенцијалом за изградњу два стамбена нивоа, могу овде пронаћи савршену локацију. Такође, одговара људима који желе да буду близу голф терена и марина, нудећи комбиновани начин живота у природи и луксузном окружењу. Ако тражите место за дугорочну инвестицију или стално пребивалиште са високим квалитетом живота, ова парцела је вредна разматрања.
Како се ради о парцели земљишта, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег пројекта изградње. Постојећа регулатива дозвољава изградњу два нивоа, са минималним одступима од граница парцеле. Потенцијални власник има слободу да изабере материјале и дизајн који одговарају његовим жељама и буџету, било да се одлучи за модерне или класичне елементе. Препоручује се консултација са архитектама и грађевинским стручњацима како би се обезбедио највиши могући стандард градње и завршне обраде у складу са престижном локацијом Алтеа Хилс.
Цена од 425.000 € односи се на саму парцелу земљишта. Ово је почетна цена за земљиште у престижној локацији Алтеа Хилс. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове повезане са пројектовањем и изградњом новог објекта. Цена варира у зависности од специфичних услова на тржишту и могућих промена у урбанистичким прописима. Доступност парцеле је тренутно актуелна, али се може променити у зависности од интересовања на тржишту.
Алтеа Хилс је познат по свом луксузном стамбеном окружењу, сигурности и невероватним погледима. Ово подручје привлачи становнике који цене мир и приватност, али истовремено желе да буду близу градских погодности. Свакодневни живот овде подразумева уживање у медитеранском поднебљу, са лаким приступом плажама, ресторанима и спортским објектима. Близина Алтеи и других већих градова попут Аликантеа и Валенсије пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Парцела нуди концепт живота у елегантном окружењу, са посебним нагласком на слободу у дизајнирању дома и уживању у панорамским погледима.
Живот у Алтеа Хилсу нуди стамбени осећај у мирном и сигурном окружењу, са акцентом на приватности и ексклузивности. Захваљујући 59 метара надморске висине, нуди импресивне погледе на обалу и околно подручје. У близини се налазе бројни садржаји као што су ресторани (68), апотеке (6) и банке (14), док је супермаркет удаљен само 442 метра. Ово омогућава удобност свакодневних потреба без потребе за дугим путовањима. Близина марина, као што је Порт д'Алтеа (1.1 км), додаје додатну вредност за љубитеље поморства.
Визуелно представљање локације на мапи показује близину мору и прелепим пејзажима Алтеа Хилса. Овај приказ истиче стратешки положај парцеле у односу на плаже, голф терене и градске садржаје, као и њену позицију унутар проширеног региона Коста Бланке.
Алтеа Хилс је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, пружајући лак приступ већим градским центрима. Аликанте је удаљен 47 км, Елче 67 км, а Валенсија 101 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, истовремено имајући приступ културним, комерцијалним и гастрономским понудама великих градова. Близина аутопута АП-7 додатно олакшава путовања широм региона.
Локација у Алтеа Хилсу пружа добру повезаност са околним подручјем. Најближи плажа, Плаyа дел Бол, удаљена је само 300 метара, иако је нагиб терена ка плажи значајан (16.3%). Голф клубови су такође у близини, са Алтеа Цлуб де Голф на 1.6 км. Иако је лука Порт д'Алтеа удаљена 1.1 км, најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 56 км ваздушном линијом, што захтева превоз аутомобилом или трансфером. Међутим, постоје 4 линије јавног превоза и 43 аутобуске станице у близини, што олакшава кретање унутар региона.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Алтеа Хилс има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C и широким распоном од 11°C до 27°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, ова област нуди дугачак период уживања на отвореном. Због тога је пливачки сезона дугачка око 5 месеци, са температуром воде која редовно прелази 20°C. Умерена надморска висина од 59 метара доприноси свежем ваздуху и пружа прелепе погледе, док се истовремено задржава близина мору. Ова клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова парцела је идеално лоцирана за приступ бројним плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаyа дел Бол, удаљена је само 300 метара. У радијусу од 1.6 км налазе се и Плаtja де ла Баррета де Гwалда и Плаtja дел Масцарат. За љубитеље голфа, Алтеа Цлуб де Голф је на 1.6 км, а постоје и други терени у ближој околини. У близини се налазе и спортски центри попут Цлуб де Тенис Алтеа (1.2 км) и неколико марина, укључујући Порт д'Алтеа (1.1 км), што нуди широк спектар могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Алтеа Хилс је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, пружајући лак приступ већим градским центрима. Аликанте је удаљен 47 км, Елче 67 км, а Валенсија 101 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, истовремено имајући приступ културним, комерцијалним и гастрономским понудама великих градова. Близина аутопута АП-7 додатно олакшава путовања широм региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.8°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 19.0°C | 43 mm |
| Јун | 23.3°C | 21 mm |
| Јул | 26.4°C | 7 mm |
| Август | 26.9°C | 10 mm |
| Септембар | 23.8°C | 44 mm |
| Октобар | 19.4°C | 87 mm |
| Новембар | 15.1°C | 76 mm |
| Децембар | 11.6°C | 61 mm |
Веома стрмо
Ref: VL675418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), ова парцела у Алтеа Хилсу нуди већу флексибилност у смислу изградње сопственог дома, уместо куповине готовог стана. Понуде попут NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €) често представљају готове виле или станове, што значи да купац нема утицаја на дизајн и завршну обраду. Ова парцела, са ценом од 425.000 €, представља јединствену прилику за оне који желе да уложе у изградњу свог идеалног дома на престижној локацији са погледом, где је цена земљишта само први корак ка реализацији комплексне визије. Локација Алтеа Хилс, иако можда има више почетне цене за само земљиште у поређењу са неким другим локацијама, нуди високу вредност кроз ексклузивност, сигурност и панорамске погледе, што је често кључни фактор за међународне купце који траже луксузно пребивалиште на Коста Бланци.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
