Este proyecto, situado en Altea Hills, Alicante, ofrece una villa independiente con una superficie habitable de 420 m² en una parcela de 861 m². La residencia cuenta con 4 dormitorios y 5 baños distribuidos en tres plantas. Entre las características notables se incluyen una piscina privada, un ascensor y aire acondicionado. Situada a 59 metros sobre el nivel del mar, el sitio tiene una pendiente pronunciada del 16,3 % hacia el mar. La propiedad se ofrece en venta a partir de 3.700.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el distrito de Altea Hills, parte del municipio de Altea. El entorno está urbanizado con servicios a distancia de paseo. La parcela se encuentra a una distancia relativamente corta de la costa, aunque el cambio de elevación significativo y la fuerte pendiente influyen en el acceso peatonal.
Con 420 m² de espacio habitable en tres plantas, esta casa ofrece capacidad para varios residentes o familias. La inclusión de un ascensor facilita la circulación vertical dentro de la propiedad. Los 5 baños respaldan una distribución funcional para los numerosos dormitorios.
Se trata de una propiedad de reventa (segunda mano). El estado se describe como bien conservado. No hay fase de construcción nueva que esperar; la casa está disponible para ocupación inmediata.
La pendiente de la parcela del 16,3 % es significativa, lo que significa que el jardín y los alrededores no son planos. Esto impacta la movilidad en exteriores para personas con limitaciones físicas. La ubicación en la colina requiere navegar por cambios de elevación.
Un escenario típico para una compra en Altea Hills es la búsqueda de una residencia principal permanente para una familia que desee combinar servicios urbanos y acceso al mar. Los 4 dormitorios la hacen adecuada para familias con hijos mayores o habitaciones para invitados. La ubicación requiere comodidad con los cambios de elevación y la conducción.
El listado describe la propiedad como «en buen estado» y «bien mantenida». Las comodidades técnicas como un ascensor y aire acondicionado indican un nivel moderno de confort residencial. Los acabados específicos de los materiales no se detallan, pero caen en la categoría de «hogares de lujo» basándose en el precio y el vecindario.
El precio de venta para esta villa es de 3.700.000 €. Propiedades comparables en la región, como FALCO 8 en Benissa, se listan desde 4.250.000 €, lo que posiciona esta casa en el segmento alto del mercado inmobiliario de Benissa y Altea. Los precios en este segmento varían significativamente según las vistas y el tamaño de la parcela.
Los alrededores de Altea Hills son residenciales, bordeando directamente áreas naturales y la costa de la Marina Baixa. Con una población local de 15.058 habitantes, la zona ofrece un entorno habitado más allá del simple turismo. La proximidad a la estación de tren de Altea (0,3 km en línea recta) permite la accesibilidad regional sin el uso exclusivo del coche. La fuerte inclinación crea una meseta natural para las villas, ofreciendo privacidad pero implicando escaleras en el entorno inmediato.
El entorno inmediato ofrece servicios a distancia de paseo, incluyendo supermercados y restaurantes. La presencia de 43 paradas de transporte público y 4 líneas indica una buena conectividad con ciudades circundantes como Altea y Benidorm. La proximidad a varios puertos deportivos y campos de golf (dentro de 11 km) define el estilo de vida como marítimo y enfocado en el ocio.
El mapa muestra la posición de la propiedad en relación con la línea de costa y la fuerte pendiente que desciende hacia el mar. La urbanización es claramente visible en la crestas de Altea Hills.
Altea Hills se encuentra en el norte de la Costa Blanca, entre las ciudades de Benidorm y Calp. La zona es peatonal y se encuentra directamente detrás de la carretera costera N-332. En comparación con la Costa del Sol, la Costa Blanca es más tranquila y menos urbanizada, pero ofrece comodidades comparables.
La playa más cercana (Playa del Bol) se encuentra a 300 metros en línea recta; debido a la elevación, caminar es más extenuante. Un supermercado está a 442 metros. El aeropuerto de Alicante está a 56 km.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Altea tiene una temperatura anual promedio de 18,6 °C con 3.856 horas de sol al año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses. La elevación a 59 metros proporciona ventilación y vistas al mar Mediterráneo. La fuerte pendiente del 16,3 % hacia el mar influye en la exposición al viento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Hay varias playas cerca, desde calas rocosas (Playa del Bol) hasta largas extensiones de arena. La región frecuentemente obtiene el estatus de «Bandera Azul». Para los golfistas, el Club de Golf Altea está ubicado a 1,6 km. Hay varios centros deportivos y clubes de tenis en las cercanías.
Fuente: OpenStreetMap
Altea Hills se encuentra en el norte de la Costa Blanca, entre las ciudades de Benidorm y Calp. La zona es peatonal y se encuentra directamente detrás de la carretera costera N-332. En comparación con la Costa del Sol, la Costa Blanca es más tranquila y menos urbanizada, pero ofrece comodidades comparables.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 68 mm |
| Febrero | 11.3°C | 41 mm |
| Marzo | 13.8°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 19.0°C | 43 mm |
| Junio | 23.3°C | 21 mm |
| Julio | 26.4°C | 7 mm |
| Agosto | 26.9°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 44 mm |
| Octubre | 19.4°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 61 mm |
Muy empinado
Ref: VL274371
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Benissa y Finestrat, Altea Hills ofrece una ubicación más central respecto a los puertos deportivos de Altea y Calp. El precio de 3,7 millones de euros es competitivo para la costa inmediata, especialmente en comparación con los precios de urbanizaciones más exclusivas en Benidorm (Villa Roma) que suelen ser más altos. La calidad de construcción de esta propiedad de reventa específica difiere de nuevos desarrollos como FALCO 8, ofreciendo al inversor un diferente conjunto de garantías de acabado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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