Dit duplex penthouse is gelegen in Altos de los Monteros, een residentiële wijk net boven Marbella. De woning bevindt zich in een charmante urbanisatie in Andalusische dorpsstijl, gekenmerkt door witte huizen, kasseienstraatjes en kleurrijke bloemen. Vanuit de verhoogde ligging geniet men van panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, de kustlijn en tot aan Gibraltar. Ondanks de rustige ligging is het stadscentrum van Marbella en de stranden binnen enkele autominuten bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de uitlopers van de bergen nabij Marbella, biedt deze gated urbanisatie een verhoogde positie met weidse uitzichten. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (2.1 km) en een ziekenhuis (2.2 km), zorgt voor praktisch gemak, terwijl de kust en het stadscentrum op korte rijafstand liggen.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, licht en uitzicht. De duplex-indeling met twee terrassen biedt flexibiliteit, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad de leefkwaliteit verhogen. Het is een solide keuze voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het project betreft een bestaande constructie in uitstekende staat. De woning is deels gemeubileerd en direct beschikbaar, wat een snelle intrek mogelijk maakt. Er zijn geen geplande nieuwbouwfases of verbouwingen gemeld, de focus ligt op het direct bewoonbaar maken van de bestaande unit.
Het project biedt geen eigen zwembad; dit is een gemeenschappelijke voorziening. Een auto is handig voor de meeste verplaatsingen, hoewel er OV-lijnen en -haltes in de buurt zijn. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is niet direct op begane grond niveau.
Ref: VL912311
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een passende keuze voor wie een woning zoekt die een rustige, schilderachtige leefomgeving combineert met de levendigheid van de Costa del Sol. Het is geschikt voor kopers die waardering hebben voor traditionele architectuur, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een ingerichte keuken. De duplex-indeling met twee terrassen biedt ruimte voor zowel ontspanning als entertainment, met weidse uitzichten die bijdragen aan een luxe gevoel. De nabijheid van Marbella, de stranden en golfbanen maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners die genieten van de Mediterrane levensstijl, als voor internationale kopers die een vakantiewoning zoeken met potentieel voor verhuur (short-term rentals toegestaan). De ligging op de eerste verdieping en de directe beschikbaarheid maken het een praktische optie voor wie snel wil verhuizen.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een afwerking die traditionele charme met modern comfort combineert. De open-plan woon- en eetkamer op de eerste verdieping biedt toegang tot een ruim terras, ideaal voor buitenleven. De keuken is voorzien van granieten werkbladen en een aparte wasruimte, wat de functionaliteit ten goede komt. Beide slaapkamers, waaronder de master suite op de bovenverdieping, zijn voorzien van ingebouwde kasten en bieden toegang tot privé-terrassen met uitzicht op zee en bergen. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud) door het gehele appartement. Het is deels gemeubileerd, wat een snelle en soepele overgang naar de nieuwe woning vergemakkelijkt. De aanwezigheid van ramen in beide badkamers draagt bij aan een lichte en aangename sfeer, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €525,000. Het betreft een specifieke unit met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 155 m², inclusief terrassen en parkeerruimte. De woning is deels gemeubileerd en klaar voor directe bewoning. De gemeenschappelijke kosten bedragen €140 per maand, en de jaarlijkse IBI-belasting (onroerendezaakbelasting) is vastgesteld op €782. Gezien de specificaties en de locatie in de nabijheid van Marbella, positioneert deze prijs zich in het midden- tot hogere segment voor vergelijkbaar aanbod.
Altos de los Monteros combineert de rust van een residentiële heuvelwijk met de nabijheid van Marbella's levendige centrum. De urbanisatie zelf ademt een traditionele Andalusische sfeer met witte huisjes en bloemrijke accenten, wat zorgt voor een charmante woonomgeving. De verhoogde ligging biedt niet alleen privacy, maar ook indrukwekkende vergezichten over de Middellandse Zee, de bergen en zelfs Gibraltar. Dit maakt het een plek waar men zowel kan genieten van de serene natuurlijke omgeving als van de stedelijke gemakken die Marbella te bieden heeft. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen zijn op enkele kilometers afstand, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van diverse golfbanen spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de stranden op korte rijafstand voor ontspanning zorgen.
Het leven in Altos de los Monteros staat in het teken van rust en ruimte, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De urbanisatie zelf, met zijn witte huisjes en bloemrijke details, biedt een authentieke Andalusische sfeer. De verhoogde ligging zorgt voor een gevoel van afzondering en adembenemende panorama's over de kustlijn, de bergen en Gibraltar. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in een nabijgelegen supermarkt (2.1 km). Voor medische behoeften zijn een ziekenhuis en apotheek op korte afstand (respectievelijk 2.2 km en 3.4 km). De omgeving is ook ideaal voor golfliefhebbers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 7 km. De stranden, zoals El Alicate op 4.0 km, bieden volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee.
Deze kaart toont de ligging van het duplex penthouse in Altos de los Monteros, een residentiële zone ten noorden van Marbella. De markering geeft de nabijheid tot de kustlijn, stranden en de stad Marbella weer. Ook de ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, supermarkten en de luchthaven van Málaga wordt gevisualiseerd.
Altos de los Monteros is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de kust, bekend om zijn luxe jachthaven, uitstekende restaurants en boetieks. De regio is goed verbonden met andere belangrijke steden zoals Estepona in het westen en Fuengirola en Málaga in het oosten. De ligging in de heuvels, net boven de kustlijn, biedt een rustige woonomgeving met behoud van toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) verhoogt de internationale bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 34 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Het centrum van Marbella en de bijbehorende stranden zijn binnen 8 minuten rijden bereikbaar. Supermarkten bevinden zich op 2.1 km afstand, en een apotheek is 3.4 km verwijderd. Er zijn 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, alhoewel een auto voor de meeste verplaatsingen wel handig is. Golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) en Santa María Golf & Country Club (6.2 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De helling richting het dichtstbijzijnde strand (El Alicate) is matig (4.8%).
| Afstand strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 18.3°C gedurende het jaar en 3,848 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op een hoogte van 190 meter boven zeeniveau biedt frisse lucht en aangename temperaturen, zelfs tijdens warmere periodes, en draagt bij aan de spectaculaire uitzichten. De ligging wordt gekenmerkt door een matige helling naar de kust, wat de panoramische vergezichten ten goede komt. De gemiddelde temperaturen variëren van 11°C in de winter tot 25°C in de zomer, wat ideale omstandigheden schept voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse stranden, waarvan El Alicate op 4.0 km hemelsbreed het dichtstbijzijnde is. Andere toegankelijke stranden zijn Playa de la Bajadilla (4.4 km) en Playa de Artola (7.0 km). Deze stranden lenen zich uitstekend voor recreatie en ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) en Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) en Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 km) voor diverse sportactiviteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (4.0 km) en Marina la Bajadilla Marbella (4.1 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Altos de los Monteros is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de kust, bekend om zijn luxe jachthaven, uitstekende restaurants en boetieks. De regio is goed verbonden met andere belangrijke steden zoals Estepona in het westen en Fuengirola en Málaga in het oosten. De ligging in de heuvels, net boven de kustlijn, biedt een rustige woonomgeving met behoud van toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) verhoogt de internationale bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), positioneert dit duplex penthouse in Altos de los Monteros zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €525,000. Dit is deels te verklaren door de specifieke locatie nabij Marbella en de panoramische uitzichten. Alba Benalmadena (vanaf €699,000) vertegenwoordigt een nog hoger segment, wat duidt op variatie in aanbod en prijsstelling binnen de regio. De aangeboden woning biedt met 155 m² (inclusief terrassen en parkeerruimte) een aanzienlijke woonoppervlakte voor de prijs. De omgeving van Altos de los Monteros staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en uitzichten, wat contrasteert met direct aan de kust gelegen projecten die vaak lagere prijzen per vierkante meter kunnen hebben, maar minder privacy en uitzicht bieden. De nabijheid tot Marbella en de goede bereikbaarheid van voorzieningen dragen bij aan de waarde.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
