Denne frie villa ligger i Altos de los Monteros, Málaga, og tilbyder et boligareal på 1.206 m² på en grund på 71.854 m². Ejendommen er fordelt på tre niveauer og har otte soveværelser og otte badeværelser. Huset har en orientering mod øst, syd og vest, hvilket sikrer naturligt lys det meste af dagen. Beliggenheden på 133 meter over havets overflade giver udsigt over havet, bjergene og det omkringliggende landskab. Ejendommen inkluderer en garage til otte biler og et staldbygning til heste samt en privat pool.
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola repræsenterer denne villa en helt anden kategori. Mens de første er moderne udviklinger af lejligheder eller rækkehuse med priser fra € 364.000 eller € 490.000, er denne ejendom i Altos de los Monteros en unik villa til en pris på € 12.500.000. Hovedforskellen ligger i skalaen og privatlivet. Projekterne i Fuengirola tilbyder ofte lavere vedligeholdelse og fælles faciliteter, men mangler det rum og den ensomhed, som denne grund på 7 hektar tilbyder. Desuden er Fuengirola et mere urbant og tæt område, mens Altos de los Monteros bevarer et boligpræget og rummeligt præg. For dem, der søger en standard ejendomsinvestering, kan mulighederne i Mijas eller Fuengirola være mere tilgængelige, men for en residens med absolut prestige og egen jord forbliver denne villa et unikt valg i regionen, placeret over det typiske boligmarked på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Altos de los Monteros, et boligområde, der tilbyder privatliv og nærhed til kysten. Den ligger ca. 4 km i fugleflugt fra den nærmeste strand, El Alicate. Ejendommen ligger ca. 34 km fra Málaga lufthavn. Området er omgivet af grønne områder og skove, hvilket skaber et roligt miljø, men stadig med forbindelse til hovedtjenesterne i Marbella og Málaga.
Denne ejendom opfylder behovet for store arealer og muligheden for at huse familie og gæster takket være de otte soveværelser. Tilstedeværelsen af et staldbygning og en stor grund gør den velegnet til hesteejere eller dem, der søger et udendørs livsstil. Den store garage og grundens størrelse imødekommer behov for privatliv og opbevaringsplads, hvilket ikke er almindeligt i standardboliger langs kysten.
Der er tale om en landstedsvilla bygget på en grund på over 7 hektar. Ejendommen er i generel god stand. Den multiple orientering giver mulighed for at udnytte sollyset fra de tidlige morgentimer til solnedgang. Strukturen er fordelt på tre niveauer med et betydeligt indendørs areal, der inkluderer terrasser til udendørs ophold året rundt.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke er en del af et boligkompleks med fælles faciliteter, men er en isoleret fritliggende villa. Der er ingen portner- eller sikkerhedstjenester i fællesskabet. Beliggenheden, skønt panoramisk, kræver brug af bil til alle daglige ærinder, da butikker og tjenester ikke kan nås til fods. Vedligeholdelsen af et areal på 71.854 m² kræver konstant styring.
Denne villa er velegnet til dem, der søger en rummelig og tilbagetrukket hovedresidens snarere end blot en ferielejlighed. Det er en løsning for store familier eller dem, der har brug for plads til at huse slægtninge og venner. Tilstedeværelsen af staldbygning gør den specifik for hesteentusiaster. Ejendommens størrelse kræver dog konstant pleje; det er derfor en mulighed for dem, der er villige til at styre store haver eller har mulighed for at outsource vedligeholdelsen. Den er også egnet til dem, der ønsker sikkerhed og privatliv, væk fra ferieområderne, men uden at opgive nærheden til Marbella. Det er ikke det ideelle valg for dem, der søger en bolig med lav vedligeholdelse eller ikke har deres egne transportmidler.
Villaen har en landlig stil. De strukturelle træk inkluderer en pejs, der fungerer som et fokuspunkt i opholdsområderne i de køligere måneder. Airconditionen og centralvarmen sikrer klimakomfort i alle sæsoner. Gulvene, synlige på billederne, er af terracotta, et traditionelt valg, der holder huset køligt om sommeren. De indvendige finish, som det elegante spiserum, antyder opmærksomhed på detaljer, selvom den generelle stil forbliver knyttet til spansk landarkitektur. Kvaliteten ligger i den strukturelle soliditet og rummeligheden snarere end i ultramoderne teknologiske finish. Orienteringen mod øst, syd og vest muliggør optimal udnyttelse af dagslyset og reducerer behovet for kunstig belysning i dagtimerne.
Startprisen for denne ejendom er € 12.500.000. Dette beløb placerer den i luksussegmentet på kysten. Prisvariationen i dette tilfælde afhænger ikke af valg af boligtype, da det er en unik villa, men kan afspejles i forhandlinger baseret på nødvendig vedligeholdelse eller inkludering af møbler. Prisen pr. kvadratmeter boligareal er høj, men begrundet primært af grundens størrelse (over 7 hektar) og den panoramiske beliggenhed. Med tanke på grundens dimensioner bliver prisen pr. kvadratmeter jord en afgørende faktor for den samlede vurdering.
At bo her betyder at bebo en ejendom af exceptionel størrelse, hvor grænsen mellem hus og natur er tynd. Livsrytmen dikteres af det enorme udendørs areal. Morgenen kan nydes på de østvendte terrasser. Dage kan tilbringes i det private område eller ved at passe staldbygningen og nyde det milde klima på Costa del Sol. Det er ikke en standard feriebolig, men en residens, der kræver aktiv styring. Den høje beliggenhed giver naturlig ventilation, hvilket er nyttigt om sommeren. Om aftenen er de vestvendte terrasser ideelle til at se solen gå ned i havet, væk fra larmen fra de mere travle turistområder. Livet her er vendt indad mod grunden, med fokus på absolut privatliv.
Området i Altos de los Monteros er overvejende boligområde præget af store ejendomme. Omgivelserne er rolige og omgivet af naturlig vegetation. Nærheden til skove og landdistrikter giver en følelse af isolation uden at være helt afsides. Kvarteret betjenes af basale infrastrukturer som el og vand, men atmosfæren er den ved en landejendom. Tilstedeværelsen af andre prestige-villaer i området skaber et højere boligmiljø uden de tætte bymæssige strukturer i de nærliggende zoner.
Kortet viser villaens høje beliggenhed i Altos de los Monteros. Man lægger mærke til afstanden til havet, hvilket understreger den panoramiske karakter og nærheden til de grønne skovområder, der omgiver ejendommen.
Denne villa er placeret strategisk mellem Málaga og Marbella. Den tilbyder adgang til det kosmopolitiske liv i Marbella og Puerto Banús, mens den forbliver i det større område af Málaga. Regionen Costa del Sol er kendt for sin turistinfrastruktur, men denne specifikke beliggenhed tilbyder et mere intemt tilflugtssted. Afstanden på ca. 34 km fra den internationale lufthavn letter internationale forbindelser og gør villaen tilgængelig for ikke-permanente beboere.
Ejendommen ligger 4,0 km i fugleflugt fra stranden El Alicate og 4,4 km fra Playa de la Bajadilla. At nå havet koster ca. 10-15 minutters kørsel. Den nærmeste supermarked ligger 2,1 km væk, mens hospitalet er 2,2 km væk. Málaga lufthavn ligger ca. 34 km væk. For golfentusiaster er Greenlife Golf Driving Range 5,3 km væk og Santa María Golf & Country Club 6,2 km væk. En bil er afgørende for mobilitet; tjenester kan ikke nås til fods på grund af afstanden og vejenes natur.
| Afstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på 133 meter over havets overflade fremmer naturlig ventilation, hvilket gør klimaet mere behageligt om sommeren. Området nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 11°C og 26°C, hvilket muliggør udendørs liv det meste af året. Den afslappede livsstil understøttes af dette klima, der muliggør brug af terrasser og pool i ca. 4 måneder af badesæsonen. Eksponeringen mod øst, syd og vest maksimerer sollyset, hvilket er afgørende for at opleve den afslapning, der er kendetegnende for livet på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, El Alicate og Playa de la Bajadilla, ligger ca. 4 km væk. Disse områder tilbyder badeservice og chiringuitos. Kort derfra ligger golfbaner som Santa María Golf & Country Club (6,2 km) og Greenlife Golf Marbella (5,6 km), hvilket tilbyder rekreative muligheder ud over havet. Ejendommen selv, med den private pool og de store udendørs arealer, fungerer som det primære rekreative center, hvilket reducerer behovet for at gå ud for fornøjelse eller afslapning. Tilstedeværelsen af et staldbygning tilbyder et sportsligt og rekreativt alternativ direkte på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er placeret strategisk mellem Málaga og Marbella. Den tilbyder adgang til det kosmopolitiske liv i Marbella og Puerto Banús, mens den forbliver i det større område af Málaga. Regionen Costa del Sol er kendt for sin turistinfrastruktur, men denne specifikke beliggenhed tilbyder et mere intemt tilflugtssted. Afstanden på ca. 34 km fra den internationale lufthavn letter internationale forbindelser og gør villaen tilgængelig for ikke-permanente beboere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL130348
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
