Tento rekonstruovaný venkovský dům (Finca - Cortijo) se nachází ve Vega de Antequera, v oblasti Málaga. S rozlohou 137 m² obytného prostoru a pozemkem o velikosti 1241 m² nabízí dvě ložnice a tři koupelny. Dům je již dokončen a plně funkční. Vzhledem k jeho vnitrozemské poloze poskytuje majitelům autentický andaluský venkovský životní styl, přičemž zůstává v dosahu městských vybaveností a dopravních spojení. Antequera je známá jako „srdce Andalusie“ díky své centrální poloze mezi Málagou, Granadou, Córdobou a Sevillou.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) nabízí tato nemovitost v Antequera odlišný životní styl s větším důrazem na autentický venkovský charakter. Zatímco pobřežní projekty poskytují přímý přístup k plážím a typickému přímořskému životnímu stylu, antequerská nemovitost nabízí klidnější prostředí s větším soukromím a spojením s tradiční andaluskou kulturou. Cena €449 000 je vyšší než u pobřežních alternativ, ale odráží větší rozlohu pozemku (1241 m²) a unikátní charakter nemovitosti. Z hlediska investičního potenciálu má Antequera vzhledem ke svému rozvoji a centrální poloze v Andalusii výhody oproti přeplněnějším pobřežním oblastem. Pro zájemce hledající skutečný španělský zážitek bez masového turismu představuje tato nemovitost atraktivní alternativu k standardním pobřežním nabídkám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském prostředí Antequery s možnostmi v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí výhled na horu La Peña de los Enamorados a zároveň zajišťuje přístup k místním službám. Přestože se jedná o venkovský dům, jeho umístění poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a městskou dostupností základních potřeb.
Dům splňuje požadavky na stálé bydlení pro menší rodinu nebo jako rekreační nemovitost. Dvě ložnice a tři koupelny nabízejí dostatečnou kapacitu pro 4-5 osob. Soukromý bazén, terasy a zahrada poskytují prostor pro venkovní aktivity. Vlastní studna a práva na závlahu zajišťují určitou míru soběstačnosti, což je praktické pro ty, kteří hledají samostatnější způsob života.
Projekt je již kompletně dokončen a okamžitě obyvatelný. Proběhla kompletní rekonstrukce s modernizací všech prostor, při které byla zachována tradiční architektura venkovského domu. Dům je plně registrován a má veškeré potřebné povolení k užívání. Vzhledem k dokončenému stavu nejsou spojena žádná rizika spojená se stavebním procesem nebo zpožděním dokončení.
Nemovitost není umístěna přímo u moře, k plážím je nutné dojet přibližně 35 km. Golfové hřiště se nachází ve vzdálenosti minimálně 35 km. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality není k dispozici veřejná doprava s vysokou frekvencí, proto je doporučeno vlastní vozidlo pro pohodlný přesun. Objekt není přizpůsoben pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli patrovému uspořádání.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov ve Španělsku s autentickým venkovským charakterem. Vhodný pro ty, kteří chtějí uniknout přeplněným pobřežním oblastem, ale přesto si udržet přístup k městským službám. Pro osoby pracující dálkově, které ocení klidné prostředí pro práci a kvalitní internetové připojení, které je v Antequera dostupné. Také atraktivní pro investory, kteří sledují rozvojovou potenciál Antequery jakožto centra Andalusie. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností v letních měsících využívat bazén a v zimních měsících vychutnávat venkovský život bez extrémních hork. Pro majitele domácích mazlíčků díky rozsáhlému oplocenému pozemku.
Rekonstrukce nemovitosti proběhla s důrazem na zachování tradičního venkovského charakteru při současné integraci moderních prvků. Kuchyně je plně vybavená s kvalitními spotřebiči a praktickým uspořádáním pro každodenní použití. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními, přičemž design kombinuje tradiční venkovský styl s funkcionalitou. Okna jsou vybavena dvojitými skly pro lepší tepelnou izolaci a úsporu energie. Vnější plochy jsou využity s vytvořením kryté terasy pro společenské akce a soukromým bazénem s přírodní kamennou nádrží, která přidává rustikální vzhled. Zahrada je systematicky uspořádána s plochami pro odpočinek a záhony pro pěstování zeleniny. Celkově představuje nemovitost kombinaci tradičních materiálů, jako je kámen a dřevo, s moderními technologiemi pro zvýšení komfortu bydlení.
Cena nemovitosti začíná na 449 000 €, což zahrnuje dům o rozloze 137 m² a pozemek o rozloze 1241 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, nejsou očekávány dodatečné náklady spojené s výstavbou. Cena zahrnuje stávající vybavení kuchyně a částečné vybavení nábytkem. Vzhledem k rostoucí popularitě Antequery jako turistické destinace a jejím rozvojovým plánům představuje tato investice potenciál pro budoucí zhodnocení. Porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti ukazuje konkurenceschopnou cenovou hladinu vzhledem k rozsahu pozemku a kvalitě provedení.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován klidným venkovským rytmem s možností využívat venkovní prostory během většiny roku díky příznivému klimatu. Ráno lze trávit na terasách orientovaných na jihovýchod a jihozápad, kde je možné snídat s výhledem na krajinu. Během dne je k dispozici plně vybavená kuchyň pro přípravu jídel, která mohou být konzumována v obývacím pokoji nebo na venkovní terase. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na zahradě, kde lze pěstovat zeleninu díky vlastnímu zavlažovacímu systému. Večer poskytuje horní patro s hlavní ložnicí soukromí s výhledem na horu La Peña de los Enamorados. Blízkost městských vybaveností umožňuje snadný nákup potravin a přístup k službám bez nutnosti dlouhého cestování.
Lokalita nabízí vyváženou dostupnost základních služeb a zároveň zachovává klidný venkovský charakter. Supermarket se nachází pouhých 17 metrů od nemovitosti, což zajišťuje pohodlný denní nákup. Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdálené 3,2 km, a v dosahu je také 18 lékáren, z nichž nejbližší je 27 metrů daleko. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center v okolí, včetně krytého plaveckého bazénu ve vzdálenosti 0,7 km. Městské centrum Antequery s historickými památkami a restauracemi je snadno dostupné. Přestože se jedná o venkovský dům, občanská vybavenost jako školy, banky a kavárny je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti použití vozidla pro základní potřeby.
Mapa ukazuje strategickou polohu Antequery v srdci Andalusie. Nemovitost je vyznačena v oblasti Vega de Antequera s přístupem k místním službům a dopravním spojením. Vzdálenosti k hlavním městům a letišti jsou graficky znázorněny, aby ilustrovaly centrální polohu a dostupnost regionu. Mapa také zobrazuje blízkost přírodních zajímavostí včetně hory La Peña de los Enamorados, která tvoří dominantní krajinný prvek oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Antequera zaujímá strategickou polohu v centru Andalusie, přibližně 35 km severně od Málagy. Tato centrální poloha mezi čtyřmi hlavními andaluskými městy, Málaga, Granada, Córdoba a Seville, ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování regionu. Vzdálenost k pobřežním městům jako Marbella (64 km) umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu, zatímco vnitrozemská poloha poskytuje autentičtější španělský zážitek. S rostoucím turistickým významem Antequery a rozvojem infrastruktury včetně vysokorychlostního železničního spojení se tato oblast stává atraktivní jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 34-36 km od nemovitosti, včetně Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta a Playa de los Baños del Carmen. Tyto pláže jsou dosažitelné přibližně za 30-40 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 38 km, což představuje cca 30 minut jízdy. Golfová hřiště, jako Club de Golf de Guadalhorce, Lauro Golf a Club de Golf Málaga Parador, se nacházejí ve vzdálenosti 35-41 km. Vysokorychlostní vlakové nádraží Antequera Alta Velocidad je vzdáleno 1,4 km, což zajišťuje dobré vlakové spojení s hlavními andaluskými městy. Pro dobíjení elektromobilů je k dispozici stanice ve vzdálenosti 740 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se nachází v nadmořské výšce 537 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 16,7°C s teplotním rozmezím mezi 8°C v zimě a 26°C v létě. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 808 hodin, což zajišťuje dostatek slunečných dní pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Vzhledem k vnitrozemské poloze je v letních měsících nižší vlhkost vzduchu než na pobřeží, což přispívá k vyššímu tepelnému komfortu. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními teplotami jen zřídka klesajícími pod nulu. Toto klima umožňuje celoroční využívání venkovních prostor nemovitosti včetně teras a zahrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se nemovitost nenachází přímo u pobřeží, pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné přibližně 35 minut jízdy autem. Nejbližší pláže jako Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta a Playa de los Baños del Carmen nabízejí klasické středomořské plážové zážitky s písemnými plážemi a mořskými aktivitami. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště ve vzdálenosti 35-41 km. V samotné Antequeře je k dispozici 54 sportovních zařízení, včetně několika sportovních center, plaveckých bazénů a atletického stadionu. Historické a kulturní atrakce zahrnují Antequera Dolmens, lokalitu světového dědictví UNESCO, a různé vyhlídkové body jako Mirador 25 de noviembre a Mirador Calle San Salvador. Okres nabízí také možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku s výhledy na typickou andaluskou krajinu.
54 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Antequera zaujímá strategickou polohu v centru Andalusie, přibližně 35 km severně od Málagy. Tato centrální poloha mezi čtyřmi hlavními andaluskými městy, Málaga, Granada, Córdoba a Seville, ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování regionu. Vzdálenost k pobřežním městům jako Marbella (64 km) umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu, zatímco vnitrozemská poloha poskytuje autentičtější španělský zážitek. S rostoucím turistickým významem Antequery a rozvojem infrastruktury včetně vysokorychlostního železničního spojení se tato oblast stává atraktivní jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.0°C | 68 mm |
| Únor | 8.6°C | 68 mm |
| Březen | 11.2°C | 66 mm |
| Duben | 13.6°C | 52 mm |
| Květen | 16.3°C | 44 mm |
| Červen | 21.4°C | 17 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 22 mm |
| Říjen | 16.5°C | 61 mm |
| Listopad | 11.8°C | 82 mm |
| Prosinec | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL316895
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
