פינקה-קורטיחו אקסקלוסיבית בווגה דה אנטקרה. נכס משוקם במלואו ורשום, הממוקם באזור פופולרי בעמק אנטקרה, עם נוף לפניה דה לוס אנאמוראדוס. הנכס כולל שני חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושטח חי של 137 מ"ר על מגרש של 1241 מ"ר. מתקנים חיצוניים כוללים בריכת שחייה פרטית, מרפסת גדולה, מעיין פרטי וגינת ירקות. הנכס מציע אוטונומיה ועצמאות הודות לזכויות השקיה ומעיין פרטי.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורי החוף כמו אקוומר בטורה דל מאר (מ-€269,950), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (מ-€205,000) או אתרנה הומס 2 באסטפונה (מ-€259,000), הפינקה באנטקרה מציעה יתרונות ברורים למי שמחפש שטח אדמה נרחב יותר ואוטונומיה. בעוד שהפרויקטים בחוף מתמקדים בדירות דירות עם שטחים ציבוריים משותפים, הנכס באנטקרה מספק בריכה פרטית, מעיין פרטי וגינת ירקות אישית. מבחינת מיקום, פרויקטים בטורה דל מאר או מיחאס נמצאים קרוב יותר לחוף, אך רחוקים יותר מהתשתיות העירוניות המלאות. המחיר הגבוה יותר של הפינקה משקף את השטח הנרחב, המתקנים הפרטיים והמיקום האסטרטגי המאפשר גישה שווה לכל הערים הגדולות של אנדלוסיה. בהשוואה לנכסים כפריים אחרים באזור, הנכס באנטקרה מספק ייחודיות בזכות השילוב בין אורח החיים הכפרי לגישה מצוינת לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור העירוני של אנטקרה, במרכז אנדלוסיה, בגובה 537 מטר מעל פני הים. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. מיקומה האסטרטגי של אנטקרה בין מאלגה, גרנדה, קורדובה וסביליה מקנה לנכס חשיבות גיאוגרפית. תחנת הרכבת המהירה נמצאת במרחק 1.4 קילומטר מהנכס.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות דיור קבע או בית קיץ. הפריסה הפונקציונלית כוללת מטבח מואר, סלון רחב, חדר כביסה נפרד ושני חדרי שינה. הגג המעוצב והבריכה הפרטית מספקים פתרונות לבילוי ומנוחה. השטח החיצוני הנרחב מאפשר פעילויות חוצות וטיפוח גן אישי. חשמל ומים שתייה זמינים במקום, מה שמבטיח פתרונות בסיסיים לצרכים יומיומיים.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הוא עבר שיפוץ מלא ורישום, כך שהקונה לא צריך להתמודד עם תהליכי בנייה או רישוי. מצב הבנייה 'מוכן' מאפשר מעבר מיידי לדיור ללא צורך בהשקעה נוספת. השיפוץ האחרון כלל עדכון של מערכות בניין עיקריות והתאמה לסטנדרטים מודרניים, מה שמבטיח את כשירות המבנה לשימוש מיידי.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק 34-36 קילומטר. אין מגרשי גולף בקרבת מקום, כאשר המתחמים הקרובים נמצאים במרחק 35-41 קילומטר. הנכס ממוקם באזור כפרי הדורש תלות ברכב לגישה למתקנים מסוימים, למרות הזמינות הטובה של שירותים בסיסיים בהליכה. המבנה אינו מתאים למחפשי דיור עירוני צפוף או מתחמי מגורים קהילתיים עם שירותים משותפים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קיץ או בית קבע באזור כפרי עם גישה לשירותים עירוניים. מתאים במיוחד למשפחות עם ילדים הזקוקות למרחב חיצוני רחב ובטיחות. גם זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים שקט יותר מהערים הגדולות ימצאו בנכס זה פתרון מתאים. לאוהבי טבע וגינון, המגרש הגדול והמעיין הפרטי מציעים אפשרויות רבות לפיתוח עצמי. למי שעובד מרחוק או נוסע לעיתים קרובות לערים הגדולות באנדלוסיה, הקרבה לתחנת הרכבת המהירה מאפשרת ניידות טובה. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל לעליית ערך באזור בפיתוח עירוני ותיירותי. הזמינות המיידית למגורים מאפשרת כניסה מהירה ללא המתנה לסיום בנייה.
הנכס עבר שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים המשלבים את האופי הכפרי המקורי עם נוחות מודרנית. הבריכה בנויה מאבן טבעית, תוך שמירה על סגנון כפרי אותנטי. המטבח מצויד במלואו עם אפשרויות אחסון ועבודה נוחות. המבנה כולל חלונות בעלי זיגוג כפול התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכות המיזוג אוויר כוללות הסקה וקירור, מה שמבטיח נוחות כל ימות השנה באקלים המשתנה של אנדלוסיה. האמבטיות מעוצבות בסטנדרטים מודרניים תוך שמירה על הקסם הכפרי. חומרי הבנייה נבחרו כדי לעמוד בתנאי האקלים המקומי, עם התחשבות בטמפרטורות הקיצוניות בקיץ ובחורף. המרפסות המקורות והטרסות מספקות הגנה מהשמש החזקה בקיץ תוך אפשרות ליהנות מהאוויר הפתוח.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של €449,000. מחיר זה משקף את גודל המגרש הנרחב (1241 מ"ר), הבריכה הפרטית, והמיקום האסטרטגי באנטקרה. בהשוואה לנכסים דומים באזור החוף כמו אקוומר בטורה דל מאר (מ-€269,950) או אתרנה הומס 2 באסטפונה (מ-€259,000), המחיר גבוה יותר, אך הוא כולל שטח אדמה גדול בהרבה ומתקנים פרטיים שלא תמיד קיימים בנכסים במחירים נמוכים יותר. המחיר האטרקטיבי יחסית בהתחשב במתקנים המוצעים והמיקום המרכזי.
המקום מתאים לאורח חיים כפרי עם נוחות עירונית. בבוקר, ניתן ליהנות מהשמש הזורחת על הטרסה הפונה לדרום-מזרח תוך שתיית קפה בנוף ההרים. במהלך היום, הגינה הפרטית מאפשרת עיסוק בגינון או הפעלות חוצות. המרחק הקצר למרכז העיר (בהליכה) מאפשר קניות יומיות בסופרמרקטים ובתי מרקחת. אחר הצהריים, הבריכה הפרטית מציעה מפלט מהחום הקיצי. בערב, ניתן לאכול בטרסה החיצונית תוך צפייה בשקיעה על רקע פניה דה לוס אנאמוראדוס. המתחם מספק אוטונומיה הודות למעיין הפרטי וגינת הירקות, מה שמאפשר חיים עצמאיים יחסית. קרבתה של תחנת הרכבת המהירה מקנה גישה נוחה לערים הגדולות באנדלוסיה למי שצריך לנסוע לעבודה או בילוי.
הסביבה היומיומית באנטקרה מציעה שילוב בין חיים עירוניים לאווירה כפרית. המרחקים הקצרים לשירותים בסיסיים (סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים) מאפשרים ניהול חיי יומיום ללא תלות ברכב לצרכים אלה. העיר מציעה 31 מסעדות, 9 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת ברדיוס של 2 קילומטר, מה שמספק מגוון רחב של שירותים ובילויים. עבור צרכים רפואיים, קיימים שני מרכזי בריאות בעיר ובית החולים נמצא במרחק 3.2 קילומטר. עבור פעילות גופנית, קיימים 54 מתקני ספורט באזור, כולל בריכות שחייה מקומיות במרחק של פחות מקילומטר מהנכס. מיקומה של אנטקרה כצומת תחבורתי מרכזי בין הערים הגדולות של אנדלוסיה מקנה לתושבים גישה נוחה למרכזים תרבותיים ועסקיים במאלגה, גרנדה, קורדובה וסביליה.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של אנטקרה בין ארבע הערים הגדולות של אנדלוסיה. הנכס ממוקם בחלק הצפוני-מערבי של העיר, באזור המכונה וגה דה אנטקרה, עם גישה נוחה לתחנת הרכבת המהירה ולשירותים עירוניים. הנוף הדומיננטי כולל את פניה דה לוס אנאמוראדוס, סמל מפורסם של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אנטקרה ממוקמת אסטרטגית במרכז אנדלוסיה, במרחק שווה בערך מהערים הגדולות של הדרום: מאלגה (35 ק"מ), מרבייה (64 ק"מ), גרנדה (87 ק"מ), קורדובה וסביליה. מיקום זה הקנה לה את הכינוי 'לב האנדלוסיה'. העיר היא חלק מקומרקה דה אנטקרה בפרובינציית מאלגה. בהשוואה לערי החוף כמו מאלגה עם 579,076 תושבים, אנטקרה קטנה יותר עם 41,849 תושבים, מה שמספק אווירה קהילתית אינטימית יותר תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים מלאים. המיקום המרכזי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל אנדלוסיה, עם זמני נסיעה סבירים לאטרקציות התיירותיות העיקריות של הדרום ספרדי. הפיתוח העירוני והתיירותי המתמשך של אנטקרה מגביר את משיכתה כיעד מגורים והשקעה.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 34-36 קילומטר, כולל פלאיה דה ולדארנס, פלאיה דה לה מלאגטה ופלאיה דה לוס באניוס דל קרמן. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 38 קילומטר, המאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. מתחמי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף גואדלחורסה (35 ק"מ), לאורו גולף (41 ק"מ) ומועדון הגולף מאלגה פראדור (41 ק"מ). העיר מאלגה עצמה נמצאת במרחק 35 קילומטר, מה שמקנה גישה לשירותים עירוניים מלאים. עבור תחבורה ציבורית ליעדים רחוקים, תחנת הרכבת המהירה אנטקרה אלטה ולוסידד נמצאת במרחק 1.4 קילומטר בלבד מהנכס, מה שמאפשר נסיעות מהירות למרכזי הערים הגדולות בספרד. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 740 מטר, מה שתומך בניידות בת קיימא.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אנטקרה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 8-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. טמפרטורת הממוצעת השנתית היא 16.7 מעלות, מה שמספק תנאי מחיה נוחים במשך רוב השנה. הגובה הנמוך יחסית של 537 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון יותר בהשוואה לאזורים החוף החמים יותר בקיץ. עם 3,808 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור נהנה מאקלים שטוף שמש המתאים לפעילויות חוצות רבות. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות ומעלה. האוריינטציה הדרומית-מזרחית והדרומית-מערבית של הנכס מבטיחה חשיפה מיטבית לשמש לאורך היום, מה שתורם לניצול יעיל של אנרגיה סולארית ולחממת פסיבית בחורף. המיקום הפנימי ביבשת מפחית את הלחות הגבוהה האופיינית לאזורי החוף בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהנכס אינו ממוקם על החוף, החופים של מפרץ מאלגה נגישים בנסיעה קצרה של 34-36 קילומטר. פלאיה דה ולדארנס היא חוף חצץ רחב עם מתקנים בסיסיים, מתאים ליום חוף משפחתי. לחובבי גולף, קיימים מספר מגרשים במרחק 35-41 קילומטר, כולל מועדון הגולף גואדלחורסה המפורסם. באנטקרה עצמה קיימים 54 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה ציבוריות, מרכזי ספורט ומתקני אתלטיקה. בריכת השחייה הציבורית המקורה נמצאת במרחק 700 מטר מהנכס, והבריכה הפתוחה במרחק 800 מטר. לאוהבי טיולים רגליים, קיימים מספר נקודות תצפית בקרבת הנכס, כולל מיראדור 25 דה נוביאמברה במרחק 500 מטר. מסלול הטיולים רוטה דה לאס אנטיגואס פאבריקאס טקסטילס עובר במרחק 800 מטר ומציע הזדמנות לחקור את המורשת התעשייתית של האזור.
54 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אנטקרה ממוקמת אסטרטגית במרכז אנדלוסיה, במרחק שווה בערך מהערים הגדולות של הדרום: מאלגה (35 ק"מ), מרבייה (64 ק"מ), גרנדה (87 ק"מ), קורדובה וסביליה. מיקום זה הקנה לה את הכינוי 'לב האנדלוסיה'. העיר היא חלק מקומרקה דה אנטקרה בפרובינציית מאלגה. בהשוואה לערי החוף כמו מאלגה עם 579,076 תושבים, אנטקרה קטנה יותר עם 41,849 תושבים, מה שמספק אווירה קהילתית אינטימית יותר תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים מלאים. המיקום המרכזי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל אנדלוסיה, עם זמני נסיעה סבירים לאטרקציות התיירותיות העיקריות של הדרום ספרדי. הפיתוח העירוני והתיירותי המתמשך של אנטקרה מגביר את משיכתה כיעד מגורים והשקעה.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.0°C | 68 mm |
| פברואר | 8.6°C | 68 mm |
| מרץ | 11.2°C | 66 mm |
| אפריל | 13.6°C | 52 mm |
| מאי | 16.3°C | 44 mm |
| יוני | 21.4°C | 17 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 22 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 61 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 82 mm |
| דצמבר | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL316895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
