このアンテケラのフィンカ・コルティーホは、コスタ・デル・ソルの沿岸物件とは異なる生活体験を提供します。沿岸プロジェクトであるトーレ・デル・マルの「アクアマリン」（26万9950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レシデンシャル」（20万5000ユーロから）と比較して、この物件はより広大な土地（1241㎡）とプライバシーを提供し、同様の価格帯でより多くの屋外スペースを確保できます。エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（25万9000ユーロから）のような現代的な開発物件とは対照的に、このフィンカはアンダルシアの伝統的な建築様式と独自性を保持しています。沿岸部の観光地から離れているため、一年中安定したコミュニティ生活が可能で、季節的な観光客の変動の影響を受けにくいという利点があります。また、「アンダルシアの心臓」として知られるアンテケラの中心位置は、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアへのアクセスを容易にし、沿岸部だけでは体験できない多様な文化体験へのゲートウェイとなります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカ・コルティーホは内陸部のアンテケラに位置し、マラガ空港まで38kmの距離にあります。都市的な施設が徒歩圏内に存在する開発された環境にあり、田舎の静けさと都市利便性のバランスが取れた立地です。アンダルシアの中心部として知られるこの場所は、主要都市へのアクセスにも優れています。
この物件は137㎡のリビングスペースに2ベッドルーム、3バスルームを備え、機能的な生活ニーズに応えます。レイアウトにはキッチン、リビングルーム、洗濯室、バンクベッドを備えたフレキシブルな寝室が含まれ、最大5人まで収容可能です。屋外スペースには広いベランダとプライベートプールがあり、生活体験を向上させます。
これは完成・完全改修済みの物件であり、登録済みで即時入居可能です。建設や完了日程の懸念はなく、物件は最終状態にあります。改修により、伝統的なフィンカ・コルティーホスタイルの構造的・機能的側面が対処されています。新築物件ではないものの、現代の基準で完全に更新されています。
この物件は内陸部に位置し、ビーチフロントロケーションではありません。フィンカスタイルの物件として、アパート形式の共同アメニティやサービスは提供していません。田舎の環境のため、一部の専門的な都市サービスには大きな中心地まで移動する必要があります。伝統的な建築様式と土地を持つため、定期的なメンテナンスが要求されます。
この物件はいくつかの認識可能な状況に適しています。質の高い教育と医療へのアクセスを求める家族にとって、このロケーションは地域に15の小学校と12の中学校、3.2km以内の医療施設を提供します。休暇用住宅を探している人々は、静けさとアクセシビリティのバランス、スペインの主要都市への高速鉄道接続を評価するでしょう。投資家はアンテケラの進行中の都市および観光開発に注目するかもしれません。また、園芸や水泳のための屋外スペースを求め、都市利便性へのアクセスを維持しながらライフスタイルの変化を望む人々にも適しています。
この物件は、現代の改修基準に合致しながらも伝統的なアンダルシアの特性を維持する質の高い仕上げを特徴とします。キッチンは最新の器具を備えた完全装備で、バスルームは最新の設備で更新されています。二重窓の使用により、エネルギー効率が向上しています。外観では、プールとバスルームエリアに自然石を使用し、地域の建築伝統を反映しています。改修には一年中快適さを確保するため冷暖房が含まれています。物件は部分的に家具付きで、新しい所有者が既存の機能的な要素の恩恵を受けながら、個人的なタッチを加えることができます。
44万9000ユーロの価格設定は、ベガ・デ・アンテケラ地域のこの種類の物件所有への入門ポイントを表します。この価格には、137㎡の改修済みリビングスペースと、整備された庭園、井戸、灌漑権を備えた1241㎡の敷地が含まれます。県内の沿岸物件と比較して、同様の投資でより多くの土地とプライバシーを提供します。完成済みの状態であるため、追加の建設費用を考慮する必要がありません。
このフィンカ・コルティーホでの毎日の生活は、都市施設への利便性を保ちつつアンダルシアの田園地帯を楽しむこと中心となります。朝はラ・ペーニャ・デ・ロス・エナモラドスを望むテラスでコーヒーから始まり、自家井戸と灌漑システムを備えた私有庭園の手入れができます。アンテケラへの近さにより、薬局、レストラン、ショップといった日々の必需品が徒歩圏内にあります。物件のレイアウトはリラックスした屋内生活と屋外活動の両方をサポートし、プライベートプールが暖かい季節の焦点となります。午後はアンテケラの文化を探索し、UNESCO世界遺産のドルメン遺跡を訪れたり、周囲の風景を眺めながら自宅でくつろいだりできます。
この環境での生活は、田園の静けさと都市のアクセシビリティのバランスを中心に展開します。物件は徒歩圏内に31のレストラン、18の薬局、多数の銀行やカフェがあり、車なしでも日々の用事を便利にこなせます。近くの2つのスポーツセンターとプールがレクリエーションオプションを提供します。「アンダルシアの心臓」として知られるアンテケラの地位は、このロケーションがマラガ、グラナダ、コルドバ、セビリア（すべて車または電車で1-2時間）への探索のための優れた拠点となることを意味します。4万人以上の地域人口は、単なる季節的なものではなく、一年中活気を保証します。
地図は主要都市間の交差点としてのアンテケラにおける物件の戦略的位置を示しています。このロケーションは地域の象徴的な自然ランドマークの一つであるラ・ペーニャ・デ・ロス・エナモラドスの眺めを提供します。物件はアンテケラの確立されたエリアに位置し、歩いて行ける範囲にアメニティがありながら、フィンカに特有のプライバシーを維持しています。地図はこのロケーションが田園生活と地域の主要な魅力や交通網への便利なアクセスのバランスをどのように取っているかを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガから約35km、マルベージャやグラナダなどの他の主要アンダルシア都市から64-87km離れた、中央アンダルシアのアンテケラに位置しています。「アンダルシアの心臓」として知られるアンテケラの中心的な位置は、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアの間の交差点として機能します。物件はベガ・デ・アンテケラ地域に位置し、重要な都市および観光開発が進んでいるエリアです。この中心的な位置は、沿岸の魅力と内陸の文化サイトの両方へのアクセスを提供し、田園の静けさと都市探索のバランスの取れたライフスタイルを可能にします。
この物件は主要アメニティへの戦略的なアクセシビリティを提供します。コスタ・デル・ソルのビーチは34-36km離れており、プラヤ・デ・バルデアレナスやプラヤ・デ・ラ・マラゲータなど、車で約45分を要します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は国際的な接続のため38km離れています。ゴルフコースであるクルブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（35km）やラウロ・ゴルフ（41km）などは35-41kmの距離にあります。アンテケラ市内では、スーパーマーケットがわずか17メートル、病院が3.2km、EV充電が740メートルにあります。1.4km離れたアンテケラ・アルタ・ベロシダッド鉄道駅がスペインの主要都市への高速接続を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この内陸ロケーションは海抜537メートルに位置し、年間平均気温16.7°Cの典型的なアンダルシア大陸性気候を経験します。歴史的な日照時間は年間3,808時間に達し、スペイン平均を大幅に上回ります。夏の平均気温は26°Cで、冬は8°C前後です。標高の高い位置は、沿岸地域と比較して夏の夜を涼しく保ちます。水温が20°Cを超える期間が4ヶ月続く水泳シーズンがあります。物件の南東と南西の向きが、一日を通して自然光を最大化し、山々の眺めが季節ごとに劇的に変化する絶え間変化する自然の背景を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は内陸にありますが、コスタ・デル・ソルのビーチは45分のドライブでアクセス可能です。プラヤ・デ・バルデアレナス、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ、プラヤ・デ・ロス・バーニョス・デル・カルメンが地中海の水泳とビーチアクティビティを提供します。ゴルフ愛好家には、クルブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（35km）、ラウロ・ゴルフ（41km）、クルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（41km）がさまざまなコースチャレンジを提供します。アンテケラ市内では、54のスポーツ施設が多様なレクリエーションニーズに応え、ポリデポルティーボ・フェルナンド・アルグエージェスやアトレティスモ技術センターなどの構造的な運動活動のための施設もあります。物件のプライベートプールが自宅を離れることなく即時のレクリエーションを提供します。
54 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はマラガから約35km、マルベージャやグラナダなどの他の主要アンダルシア都市から64-87km離れた、中央アンダルシアのアンテケラに位置しています。「アンダルシアの心臓」として知られるアンテケラの中心的な位置は、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアの間の交差点として機能します。物件はベガ・デ・アンテケラ地域に位置し、重要な都市および観光開発が進んでいるエリアです。この中心的な位置は、沿岸の魅力と内陸の文化サイトの両方へのアクセスを提供し、田園の静けさと都市探索のバランスの取れたライフスタイルを可能にします。
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.0°C | 68 mm |
| 2月 | 8.6°C | 68 mm |
| 3月 | 11.2°C | 66 mm |
| 4月 | 13.6°C | 52 mm |
| 5月 | 16.3°C | 44 mm |
| 6月 | 21.4°C | 17 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 21.4°C | 22 mm |
| 10月 | 16.5°C | 61 mm |
| 11月 | 11.8°C | 82 mm |
| 12月 | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL316895
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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