Domačija Cortijo v Antequeri, Málaga, predstavlja podeželsko nepremičnino s 2 spalnicami in 3 kopalnicami. Zgrajena na 137 m² bivalnega prostora z 1241 m² zemljišča, nepremičnina že obiskuje pripravljenost za nastanitev. Nahaja se v notranjosti Andaluzije, v urbanem okolju z blizino oskrbnih točk. Lastnost vključuje zasebni bazen, teraso in razgled na gore, kar ponuja značilen podeželski šarm v kombinaciji s sodobnimi udobji.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta nepremičnina ponuja drugačno življenjsko izkušnjo. Namesto obalnega življenja ponuja kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev. Cena (€449.000) odraža večjo kakovost izvedbe, večje zemljišče in samostojnost lastnosti. Antequera, v primerjavi s obalnimi središči, ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z nižjimi cenami nepremičnin in manjšo gostoto prebivalstva. Kljub oddaljenosti od obale omogoča enostaven dostop do plaž za dnevne izlete, hkrati pa ponuja mir in prostor, ki je v obalnih območjih pogosto omejen. Rast turističnega potenciala Antequere, kar kaže na 15 hotelov z 1.273 posteljami, lahko pomeni dobro investicijsko priložnost za prihodnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Antequeri, mestu v provinci Málaga, znanem kot 'srce Andaluzije' zaradi svoje osrednje lege med Málago, Granado, Córdobo in Seviljo. V neposredni bližini so mestne zmogljivosti, restavracije, šole in zdravstvene ustanove. Nahaja se na nadmorski višini 537 m, kar zagotavlja prijetnejše temperature poleti v primerjavi s obalnimi območji.
Cortijo nudi prostorn bivalni prostor z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, primernim za manjše družine ali pare. Zgrajena kuhinja s prostorom za jedilnico in dnevni prostor ponujajo funkcionalno okolje za dnevno življenje. Zunanji prostor z bazenom in teraso dopolnjuje bivalno izkušnjo, zlasti v toplejših mesecih, ko se večino časa preživi na prostem.
Nepremičnina je v celoti dokončana in pripravljena za takojšen nastanitev. Vsa gradbena dela so zaključena, lastnost je uradno registrirana in v skladu z lokalnimi predpisi. To pomeni, da novi lastniki ne bodo čakali na dokončanje gradbenih del ali imeli povezane tveganja s projekti v teku. Nepremičnina je bila nedavno obnovljena, kar zagotavlja sodobno stanje brez dodatnih naložb.
Nepremičnina nudi podeželsko izkušnjo, kar pomeni omejen dostop do mestnega razvedrila, ki ga najdemo večjih obalnih središč. Oddaljenost od plaž zahteva avtomobil za dosego obalnih aktivnosti. Z manj kot 140 m² bivalnega prostora je možnost širitve družine omejena. Osnovna zmogljivost za gostovanje je omejena na 5 oseb, kar je lahko nezadostno za večje družine ali pogosto gostovanje.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo primarno bivališče zunaj urbanih središč, a še vedno z dostopom do mestnih storitev. Tudi za tiste, ki iščejo počitniško hišo za redne obiske v Andaluziji, je to dobra izbira, predvsem zaradi bližine hitrih železniških povezav. Investitorji, ki želijo izkoristiti rast turističnega potenciala Antequere, bi lahko to lastnost videli kot priložnost za kratkoročni najem. Za tiste, ki želijo kombinacijo podeželskega življenja in dostopa do kulturnih dogodkov, ki jih ponuja zgodovinsko mesto, ta nepremičnina ustreza tem zahtevam.
Nepremičnina je bila nedavno obnovljena z ohranjanjem tradicionalnih elementov, kot so kamniti bazen in kmetijsko oblikovana kuhinja. Kopalnice so moderne, enosmerno smerno napeljene za učinkovito hlajenje ogrevanje. Uporabljeni so materiali, ki zagotavljajo trajnost, kot so dvojni stekla, kar izboljšuje energetsko učinkovitost. Zunanjost ohranja podeželski značaj s kamnitimi elementi in tradicionalno arhitekturo, notranjost pa je prilagojena sodobnim potrebam s funkcionalnimi prostori. Posebej je treba omeniti kakovost izvedbe zunanjih površin, vključno s teraso in bazenskim območjem, ki so zasnovani za dolgoživost in minimalno vzdrževanje.
Cena nepremičnine je od 449.000 €, kar odraža kombinacijo canke zemljišča, kakovostne obnove in lokacije. Cena vključuje hišo z vsemi funkcijami, zasebni bazen, zemljišče z vrtom in lastnim vodnjakom. Tržna vrednost te vrste nepremičnin v Antequeri se giblje glede na stanje, velikost zemljišča in oddaljenost od središča mesta. Ta lastnost predstavlja srednji segment trga v regiji, z značilnostmi, ki jo razlikujejo od standardnih mestnih nepremičnin.
To je prostor za tiste, ki želijo uživati v miru podeželja brez popolne izolacije od mestnih storitev. Dnevna rutina lahko vključuje jutranjo kavo na terasi z razgledom na La Peña de los Enamorados, nato opravila v mestu, ki je na dosegu roke. Popoldan lahko poteka ob bazenu ali v skrbništvu vrta z zelišči, ki je del lastnosti. Večerji so lahko na zunanji terasi, kjer se lahko uživa v svežem zraku in razgledih, ki se spreminjajo z barvami sončnega zahoda. Zaradi bližine mesta Antequera je možno kombinirati podeželsko življenje s sodelovanjem v kulturnih dogodkih in uporabo mestnih storitev.
Življenje v tem okolju kombinira prednosti podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev. Od lastnosti do središča Antequere je le nekaj minut vožnje, kjer se nahajajo številne trgovine, restavracije, zdravstvene ustanove in šole. Zgradba železniške postaje visoke hitrosti na razdalji 1,4 km omogoča hitre povezave z večjimi andaluzijskimi mesti, kar olajša potovanje brez avtomobila. Lokacija ponuja mir in prostor, ki ga mestna središča ne morejo ponuditi, hkrati pa zagotavlja, da osnovne potrebe in storitve ostajajo dosegljive. Okolica je zaznamovana s tradicionalnim andaluzijskim podeželskim življenjem, z dobrimi možnostmi za hoje in kolesarjenje v naravnem okolju.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Antequeri, osrednjem andaluzijskem mestu, znanem kot 'srce regije'. Nahaja se v urbani coni, vendar s podeželskim značajem, z razgledom na La Peña de los Enamorados, enega od najbolj prepoznavnih naravnih simbolov Antequere. Lokacija ponuja izjemo ravnotežje med dostopnostjo mestnih storitev in miru podeželja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Antequera zavzema osrednji položaj v Andaluziji, med štirimi glavnimi mesti: Málago (35 km), Granado (87 km), Córdobo in Seviljo. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih delov regije. Mesto s 41.849 prebivalci (2025) ponuja raznovrstne storitve, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta v primerjavi s sosednjimi večjimi središči, kot so Málaga z 579.076 prebivalci ali Marbella s 147.958 prebivalci. Oddaljenost od obalnih turističnih središč omogoča bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega življenja.
Oddaljenost od plaž, kot so Playa de Valdearenas (34 km) in Playa de la Malagueta (35 km), zahteva približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 38 km, kar ustreza približno 35-45 minut vožnje. Do bližnjih mest, kot je Málaga (35 km), se pride v 30-40 minut. Golf igrališča, kot so Club de Golf de Guadalhorce (35 km), so dosegljiva v približno 30-35 minut vožnje. Oskrbne točke, kot so supermarki, lekarnarne in restavracije, so na dosegu peš, saj so oddaljene samo 17-27 metrov od nepremičnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se nahaja na nadmorski višini 537 m, kar prinaša zmernoletno temperaturo 16,7°C z letnimi 3.808 sončnimi urami. Podnebje je značilno za celinsko Andaluzijo, z vročimi poletji in hladnimi zimami v primerjavi z obalnimi območji. Višja lega zagotavlja prijetnejše poletne temperature in manj vlažnost. Obdobje za kopanje v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Lokacija ponuja 34 lokalne praznike letno, kar kaže na bogato kulturno življenje in tradicionalne dogodke skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 34-36 km, vključno s Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta in Playa de los Baños del Carmen. Kljub oddaljenosti so plaže enostavno dosegljive za dnevne izlete. Golf igrališča, kot so Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) in Club de Golf Málaga Parador (41 km), so dosegljiva v 30-40 minutah. Lokacija ponuja dostop do športnih objektov, kot so Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) in zaprti bazen Piscina Cubierta Municipal (0,7 km). Antequera ima tudi 54 športnih objektov, kar ponuja številne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
54 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Antequera zavzema osrednji položaj v Andaluziji, med štirimi glavnimi mesti: Málago (35 km), Granado (87 km), Córdobo in Seviljo. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih delov regije. Mesto s 41.849 prebivalci (2025) ponuja raznovrstne storitve, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta v primerjavi s sosednjimi večjimi središči, kot so Málaga z 579.076 prebivalci ali Marbella s 147.958 prebivalci. Oddaljenost od obalnih turističnih središč omogoča bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega življenja.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Junij | 21.4°C | 17 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL316895
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
