Dieses Anwesen in Antequera, Málaga, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer im Gastgewerbe. Auf einem 25.500 m² großen Grundstück mit Olivenhain gelegen, kombiniert es Geschäftspotenzial mit einem ländlichen Lebensstil. Die Lage im Herzen Andalusiens, nahe wichtiger Städte wie Málaga, Granada und Córdoba, positioniert es strategisch für den Tourismus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Antequera, einer Stadt mit Annehmlichkeiten im Umkreis. Die ländliche Umgebung mit Olivenhain bietet Privatsphäre, während die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Wohnraum und Geschäftsmöglichkeit suchen, beispielsweise für ein ländliches Hotel, Bed & Breakfast oder eine Ferienvermietung. Es bietet Platz für Gäste und die Möglichkeit, gastronomische Dienstleistungen anzubieten.
Das Gebäude wurde 1995 fertiggestellt. Es handelt sich um eine bestehende Struktur, die sofort nutzbar ist. Es sind keine aktuellen Neubauaktivitäten oder zukünftige Bauphasen im Projektplan vorgesehen.
Das Objekt ist nicht als reines Wohnhaus konzipiert, sondern beinhaltet eine bestehende gastronomische Einrichtung. Es bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder einen privaten Fitnessraum, welche in typischen Neubaukomplexen üblich sind.
Ref: VL374576
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Investoren, die eine etablierte Immobilie mit Einkommenspotenzial suchen. Es ist ideal für Unternehmer, die ein ländliches Hotel, ein Bed & Breakfast oder ein gastronomisches Erlebnis in einer kulturell reichen Region Andalusiens betreiben möchten. Auch für Privatpersonen, die viel Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit zur Selbstversorgung (z.B. durch den Olivenhain) schätzen, könnte dieses Anwesen passend sein. Käufer, die eine strategisch günstige Lage im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu Küstenstädten und dem Flughafen Málaga wünschen, werden hier fündig. Personen, die eine Verbindung zur Landwirtschaft und traditionellen spanischen Lebensweise suchen, finden hier ein authentisches Umfeld.
Das Anwesen verfügt über 396 m² Wohnfläche und ist als 'Gerecht' (Good Condition) eingestuft. Es ist voll möbliert und die Küche ist voll ausgestattet. Ein Kamin sorgt für Wärme, und Merkmale wie Satellitenfernsehen und WLAN sind vorhanden. Die Architektur im Cortijo-Stil, typisch für ländliche Anwesen in Andalusien, verbindet traditionelle Elemente mit funktionalen Anforderungen. Die Ausstattung umfasst auch eine Bar und Grillmöglichkeiten, was auf die Nutzung als Gastronomiebetrieb hinweist. Die Innenausstattung ist auf den Betrieb eines Restaurants und die Unterbringung von Gästen ausgelegt, was eine praktische und robuste Bauweise impliziert.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 350.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die als Finca-Cortijo klassifiziert ist. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen inklusive des Grundstücks, der Wohnfläche und der gastronomischen Einrichtungen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt bereits fertiggestellt ist und keine weiteren Bauphasen oder Liefertermine mehr anstehen.
Antequera, oft als das 'Herz Andalusiens' bezeichnet, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Dieses Anwesen, eingebettet in einen Olivenhain, ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung in Reichweite. Die Nähe zu historischen Stätten wie dem UNESCO-Weltkulturerbe der Dolmen von Antequera und Naturparks wie El Torcal bereichert den Alltag. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern fördert Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, insbesondere Olivenanbau, und einer reichen Geschichte, die sich in der Architektur und Kultur widerspiegelt. Das tägliche Leben wird durch die zentrale Lage bestimmt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Das Anwesen liegt in einer städtischen Umgebung mit direkter Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen. Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen wie Apotheken und ein Krankenhaus sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung bietet ein lebendiges lokales Leben, gestützt durch eine Bevölkerung von über 41.000 Einwohnern und eine etablierte touristische Infrastruktur mit Hotels und Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu Naturparks und historischen Stätten fördert einen aktiven Lebensstil. Die Mobilität ist gut; obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfehlenswert ist, sind viele alltägliche Erledigungen auch zu Fuß machbar.
Das Anwesen befindet sich in Antequera, einer historischen Stadt im Herzen Andalusiens. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, aber mit guter Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und umliegende Provinzhauptstädte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Antequera bildet mit seiner zentralen Lage im Landesinneren Andalusiens einen strategischen Knotenpunkt. Es liegt etwa 35 km von der Provinzhauptstadt Málaga und der Costa del Sol entfernt, 64 km von Marbella und 87 km von Granada. Diese Positionierung ermöglicht einfache Ausflüge zu den kulturellen und touristischen Zentren der Region, wie der Alhambra in Granada oder der Alcazaba in Málaga, während Antequera selbst ein reiches historisches Erbe und touristische Attraktionen wie die Dolmen von Antequera bietet.
Das Anwesen ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga ist 38 km entfernt, was eine einfache Anreise für internationale Gäste ermöglicht. Mehrere Strände an der Küste sind in etwa 34-36 km erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (35 km) in erreichbarer Nähe. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 740 m entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (17 m), Apotheken (27 m) und einem Krankenhaus (3,2 km) gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit im täglichen Leben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera liegt auf einer Höhe von 537 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem kontinentaleren Klima mit größeren Temperaturschwankungen als an der Küste führt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 8°C und 26°C, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,7°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.808 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit gutem Wetter für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist durch landwirtschaftliche Flächen, darunter ein ausgedehnter Olivenhain, und die Nähe zu Naturparks wie El Torcal geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen im Landesinneren liegt, sind beliebte Küstenabschnitte wie Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) und Playa de los Baños del Carmen (36 km) in etwa 30-40 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Region Antequera selbst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 54 Sportanlagen sind vorhanden, darunter Sportzentren, Leichtathletikzentren und Schwimmbäder. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Wanderungen ein, insbesondere im nahegelegenen Naturpark El Torcal.
54 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Antequera bildet mit seiner zentralen Lage im Landesinneren Andalusiens einen strategischen Knotenpunkt. Es liegt etwa 35 km von der Provinzhauptstadt Málaga und der Costa del Sol entfernt, 64 km von Marbella und 87 km von Granada. Diese Positionierung ermöglicht einfache Ausflüge zu den kulturellen und touristischen Zentren der Region, wie der Alhambra in Granada oder der Alcazaba in Málaga, während Antequera selbst ein reiches historisches Erbe und touristische Attraktionen wie die Dolmen von Antequera bietet.
Antequera ist eine Stadt und eine Gemeinde mit 41.849 Einwohnern in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Seit dem 16. Jahrhundert trägt die Stadt wegen ihrer Bedeutung für Kultur und Geschichte des Landes und ihrer geographischen Lage an den Verbindungswegen zwischen den großen andalusischen Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla den Beinamen „Herz von Andalusien“. Die komplette Altstadt wurde im Jahr 2013 als Conjunto histórico-artístico anerkannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| März | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Dezember | 8.6°C | 67 mm |
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, wo sich viele Neubauprojekte auf Apartments und Villen mit Meerblick konzentrieren, bietet dieses Anwesen in Antequera eine andere Art von Lifestyle und Investitionsmöglichkeit. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona oder 'Aby Upper' in Estepona sind typische Beispiele für moderne Wohnkomplexe an der Küste, oft mit Fokus auf Strandnähe und Gemeinschaftseinrichtungen, aber auch mit höheren Preispunkten (ab €320.000 - €524.600). 'Vistanova 6' in Antequera (ab €379.000) positioniert sich ebenfalls in der Region, könnte aber eher auf eine Wohnbebauung ausgerichtet sein. Dieses Cortijo-Anwesen in Antequera hebt sich durch seine Größe, die vorhandene Gastronomieinfrastruktur und die ländliche Lage ab. Während Küstenprojekte von der Nähe zum Meer und dem touristischen Angebot profitieren, punktet dieses Objekt mit seiner zentralen Lage im Landesinneren, der Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem Potenzial für agrotouristische Entwicklungen. Die Preisgestaltung unterhalb einiger Küstenprojekte, kombiniert mit dem größeren Grundstück und der Geschäftsmöglichkeit, macht es zu einer spezifischen Nische im breiteren Markt Andalusiens.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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