Bu equestrian mülk, Málaga'nın Antequera bölgesinde yer almaktadır. Yaklaşık 113.000 m²lik bir arazi üzerine kurulu olan 1970 yapımı bu cortijo, ana konut ve misafir konaklama birimlerinden oluşmaktadır. 9 yatak odası ve 4 banyoya sahip olan tesis, 7 at ahırı ve geniş düzlükleri ile karakterizedir. Mülk, tarımsal potansiyeli ve geniş yaşam alanları ile dikkat çekmektedir.
Aquamar (Torre del Mar), Lantana (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi kıyı şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, bu Antequera fincası tamamen farklı bir yaşam tarzı ve fiyat segmentini temsil eder. Kıyıdaki projeler genellikle €200.000 - €270.000 aralığında, daha küçük metrekarelere ve site yaşamına odaklanırken, bu mülk €850.000 fiyatı ile 11 hektara yakın toprak ve özel equestrian tesisleri satın almayı içerir. Kıyı projelerinde odak noktası plaj ve turizmken, burada odak noktası mahremiyet ve hayvan yetiştiriciliğidir. İklim farkı büyüktür; Antequera'nın yüksek rakımı, Málaga kıyısının neminden kaçınan ancak daha sert kışları kabul edenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Antequera belediye sınırları içerisinde, kıyıdan uzakta inland bir konumdadır. 'Endülüs'ün kalbi' olarak bilinen bu bölge, Málaga, Granada ve Córdoba arasında stratejik bir noktada bulunur. Şehir merkezine ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketlere yakın mesafede yer alırken, havaalanına yaklaşık 38 kilometre uzaklıktadır.
Geniş aile yapısı veya at yetiştiriciliği ile ilgilenenler için tasarlanmış bir işlevselliğe sahiptir. Ana konutun yanı sıra bağımsız misafir evi, çoklu aile üyeleri veya çalışan konaklaması için alan sunar. Büyük arazi parseli, tarımsal faaliyetler veya hayvancılık için gerekli alanı ve mahremiyeti sağlamaya yöneliktir.
Bu proje yeni bir inşaat değildir; yapımı 1970 yılında tamamlanmıştır. Mevcut durumunda kadastro kayıtlarına göre 'Kullanıma Hazır' statüsündedir. Ancak özellik listesinde 'Renovasyon Gerekli' ibaresi yer aldığından, alıcıların tadilat ve bakım ihtiyaçlarını göz önünde bulundurması gerekir. Yeniden yapılanma veya güncelleme potansiyeli barındıran bir yapıdadır.
Mülk deniz manzarası veya doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır. Bunun yerine landinwaarts bir tarım ve at yetiştiricilik ortamı sağlar. Ayrıca, lüks yeni nesil konaklama tesisleri sunan kapalı bir site değil; daha bağımsız, izole bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Yapı yaşı nedeniyle modern enerji verimlilik standartlarının güncellenmesi gerekebilir.
Bu mülk, profesyonel at yetiştiriciliği yapanlar veya hayvan barındırmayı bir yaşam tarzı haline getirmiş kişiler için uygun bir yapıdadır. Geniş ailelere, büyük bir komplo kurmak isteyen veya geniş misafir ağırlama kapasitesi olanlara hitap eder. Antequera'nın merkezî konumu nedeniyle, hem şehir hayatına erişimi olan hem de kırsal izolasyon arayanlar için bir denge sunar. Ayrıca, İspanya'nın iç kesimlerinde tarihi bir yapıyı restore etme projesi isteyenler için de bir fırsat sunar. Toprak üzerindeki zeytin ağaçları, zeytin yağı üretimi gibi tarımsal gelir modelini düşünenler için potansiyel taşır. Sahada 7 ahır ve paddock bulunması, hobby seviyesinin ötesinde ticari bir at işletmesi kurmayı hedefleyenler için lojistik avantaj sağlar.
1970 yılında inşa edilen bu yapı, dönemin tipik İspanyol mimarisinin özelliklerini taşımaktadır. Ev odalarında ahşap kirişler ve mermer zeminler görülmektedir, bu da malzeme kalitesinin dayanıklı olduğunu gösterir. Mutfağın tam donanımlı olması ve ana evde şöminelerin bulunması, mevcut donanımın konfor odaklı olduğunu işaret eder. Ancak mülkün 'Renovasyon Gerekli' olarak belirtilmesi, bazı altyapıların (örneğin elektrik tesisatı, yalıtım veya sıhhi tesisat) güncel standartlara yükseltilmesi gerektiği anlamına gelebilir. Dış cephe ve ahırlar, işlevselliğe odaklı olarak inşa edilmiştir. Ahırlar, büyük samanlık ve paddocklar hayvanların barındırılması için gerekli dayanıklılığa sahiptir. Havuz ve bahçe duvarları, özel kullanım için korunaklı alanlar yaratır. Genel olarak, sağlam bir iskelete sahip ancak modernizasyon bekleyen bir yapı olarak tanımlanabilir.
Listelenen fiyat €850.000'den başlamaktadır. Bu fiyat, 140 m² konut alanı ve 112.992 m² arazi dahilidir. Bölgedeki benzer büyüklükteki tarım arazileri ve cortijolar için bu fiyat seviyesi, arazi genişliği göz önüne alındığında arz endeksinde değerlendirilebilir. İçerideki 9 yatak odası ve ek binaların sunacağı kullanım potansiyeli, toplam değeri belirler. Mülk 'gerekli renovasyon' statüsünde olduğu için, alıcıların bütçelerine tadilat maliyetlerini de eklemeleri gerekir.
Bu finca, Antequera'nın geniş ovalarında sessiz ve kendine yeten bir yaşam ritmini temsil eder. 112.992 m²lik arazi, sabahların at bakımı veya zeytin hasadı gibi faaliyetlerle geçirilebileceği geniş bir alan sunar. Ana evde yer alan şömineli odalar, kış aylarında iç mekan konforunu artırırken, dışarıdaki havuz ve teras alanları sıcak günlerde serinleme imkanı sağlar. Misafir evi, aile ziyaretleri veya personel için ayrı bir yaşam alanı bırakarak ana evde mahremiyet korur. Günlük yaşam, şehir hayatının karmaşasından uzak, daha çok doğa ve hayvanlarla ilişkili şekillenir. Mülkün 17 metre mesafede bir markete ve 27 metrede bir eczaneye olması, temel ihtiyaçların hızlıca karşılanabilmesini sağlar. Ancak arazi boyutu ve özelliği gereği, buradaki yaşam aktif yönetim gerektirir.
Mülk, Antequera'nın kentsel dokusunun hemen yakınında, ancak kendi arazisi içinde izole bir hissunu vermektedir. 27 metre mesafede bir eczane ve 17 metrede bir süpermarket bulunması, günlük alışverişin araç gerektirmemesini sağlar. Şehir merkezinde 31 restoran, 18 eczane ve 10 banka şubesi ile sosyal ve ticari yaşam ihtiyaçları kısa mesafede karşılanır. Eğitim olanakları açısından bölgede 15 ilkokul ve 12 ortaokul bulunur. Ulaşım açısından, Antequera Santa Ana yüksek hızlı tren istasyonuna (AVE) sadece 1,4 km mesafede olması, Madrid ve Barselona gibi büyük şehirlere erişimi kolaylaştırır. Malaga Havalimanı ise yaklaşık 38 km uzaklıktadır. Bölgedeki sportif faaliyetler de gelişmiştir; 0,8 km mesafede spor salonları ve kapalı yüzme havuzu bulunur.
Harita, mülkün Antequera şehir merkezine olan yakınlığını ve geniş arazi yapısını göstermektedir. Kuzeyinde şehir altyapısı, güneyinde ve çevresinde ise tarım arazileri ve doğal alanlar hakimdir. Yüksek hızlı tren istasyonu ve hastane gibi kilit noktalara olan kısa mesafeler haritada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Endülüs'ün merkezi kabul edilen Antequera bölgesinde yer alır. Málaga'ya (35 km) ve Granada'ya (87 km) olan mesafesi, onu hem kıyı hem de dağlık iç bölgelere erişimi olan bir ara nokta yapar. Marbella gibi turistik sahil kasabalarından ise 64 km içeridedir. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha yerli İspanyol kültürüne ve tarımsal ekonomisine dahil bir yaşam sunar.
Mülkün denize olan mesafesi yaklaşık 34-36 km'dir. Bu denize ulaşım için yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş anlamına gelir. Málaga şehir merkezi 35 km mesafededir. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları olan Guadalhorce Golf Kulübü 35 km, Lauro Golf 41 km ve Parador Golf 41 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı, mülkten 38 km mesafede bulunur ve uluslararası uçuşlar için kolay bir erişim noktasıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk deniz seviyesinden 537 metre yükseklikte yer alır. Bu rakım, kıyıya göre yaz aylarında daha serin ve kış aylarında daha soğuk bir iklim sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 16,7°C olsa da yazın sıcaklıklar 26°C civarına çıkarken, kışlar 8°C'ye kadar düşebilir. Bölge yılda ortalama 3.808 saat güneş ışığı alır. Düz ve çitli arazi, hayvan yetiştiriciliği için uygundur ancak çok engebeli bir arazi yapısına sahip değildir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Deniz manzarası olmayan bu mülk için rekreasyon olanakları doğa ve sporla sınırlıdır. En yakın plajlar Malaga çevresinde olmakla birlikte, günlük ziyaretler için mümkündür. Mülkün sunduğu asıl rekreasyon, kendi arazisi içindeki at yetiştiriciliği, havuz ve geniş bahçelerdir. Antequera şehri içinde spor kompleksleri 1 km mesafededir, yüzme havuzları ve atletizm merkezleri içerir. Bölge, UNESCO miras listesindeki Dolmenler gibi tarihi ve doğal miras alanlarına da yakındır. Mirador 25 de noviembre gibi manzara noktaları 0,5 km uzaklıktadır.
54 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Endülüs'ün merkezi kabul edilen Antequera bölgesinde yer alır. Málaga'ya (35 km) ve Granada'ya (87 km) olan mesafesi, onu hem kıyı hem de dağlık iç bölgelere erişimi olan bir ara nokta yapar. Marbella gibi turistik sahil kasabalarından ise 64 km içeridedir. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha yerli İspanyol kültürüne ve tarımsal ekonomisine dahil bir yaşam sunar.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.0°C | 68 mm |
| Şubat | 8.6°C | 68 mm |
| Mart | 11.2°C | 66 mm |
| Nisan | 13.6°C | 52 mm |
| Mayıs | 16.3°C | 44 mm |
| Haziran | 21.4°C | 17 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 22 mm |
| Ekim | 16.5°C | 61 mm |
| Kasım | 11.8°C | 82 mm |
| Aralık | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL865666
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID