コスタ・デル・ソル沿岸部のプロジェクトと比較すると、アンテケーラ・ゴルフは内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。しかし、その代わりに、より手頃な価格で広大な土地を取得できる可能性があります。例えば、海岸沿いの同規模の土地は、より高額になる傾向があります。また、アンテケーラは「アンダルシアの中心」として、マラガ、コルドバ、グラナダ、セビリアといった主要都市へのアクセスが均等に良好であり、沿岸部のリゾート地とは異なる、より広範な地域への移動拠点としての利便性を提供します。Aquamar（トーレ・デル・マル、€219,950～）、Lantana Residencial（ミハス、€205,000～）、Etherna Homes 2（エステポナ、€259,000～）といった沿岸部のプロジェクトは、ビーチや海への近さを主なセールスポイントとしていますが、このアンテケーラのプロジェクトは、広大な土地、ゴルフコースへの近接性、そして内陸部の静かな環境を求める層にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アンテケーラ・ゴルフの南側に位置するこの区画は、ゴルフコースに面し、周囲の景観を望むロケーションです。都市部へのアクセスも良好で、周辺のインフラが整っており、開発に適した環境が整っています。
この開発用地は、独立した一戸建て住宅の建設を目的としており、プライバシーと広々とした居住空間を重視する購入者のニーズに応えます。緑豊かな環境での静かな生活を求める層に適しています。
この土地はすでに都市化されており、インフラが整備されています。建設計画の承認がされており、すぐに開発に着手できる状態です。開発可能面積は敷地面積の22%で、最大2階建ての住宅建設が可能です。
このプロジェクトは、土地のみの販売であり、既存の建物は含まれていません。また、建設できる建物の種類や高さには制限があり、近隣の緑地や公共スペースの維持管理費が発生する可能性があります。
このプロジェクトは、都市化された土地であり、インフラが完備されています。電気、水道、下水道、公共照明、舗装道路へのアクセスが可能です。土地は平坦で、総面積15,228平方メートルのうち22%を建築面積として利用できます。建物は最大2階建ての一戸建てヴィラとして開発されることが想定されており、近隣のインフラと調和した高品質な住環境の構築が可能です。
この広大な住宅用地は、総額€639,000で提供されます。10の独立した登記済み区画で構成されており、全体または最低4区画からのロットでの購入が可能です。この柔軟な購入オプションは、様々な規模の投資家や開発業者のニーズに対応します。この土地はすでに都市化されており、インフラが整備されているため、迅速な開発着手が可能です。
アンテケーラ・ゴルフの南部に位置するこの土地は、都市化されたインフラと静かな田園風景が融合したエリアです。半径2km以内には、31軒のレストラン、2つの学校、18軒の薬局、10軒の銀行、9軒のカフェなど、日常生活に必要な施設が揃っています。また、0.5km圏内には展望台、0.8km圏内にはスーパーマーケットやスポーツセンター、公共プールなどのレクリエーション施設も点在しており、利便性と自然環境のバランスが取れた生活が期待できます。年間日照時間は約3,808時間と豊富で、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外での活動に適しています。標高537mに位置し、年間平均気温は16.7℃です。
アンテケーラは「アンダルシアの中心」として知られ、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアといった主要都市へのアクセスが良好な戦略的ロケーションにあります。このプロジェクトは、都市部からわずか2kmの距離にありながら、ゴルフコースに隣接し、静かで自然豊かな環境を提供します。公共交通機関も利用可能ですが、周辺の施設を効率的に利用するには自動車が便利です。3.2km先には病院があり、日々の生活に必要な医療サービスへのアクセスも確保されています。
この地図は、アンダルシア地方におけるアンテケーラの戦略的な位置を示しています。主要都市への近さと、開発プロジェクトが位置するアンテケーラ・ゴルフの具体的なエリアを視覚的に確認できます。周辺のインフラや自然環境との関連性も把握するのに役立ちます。
アンテケーラは、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアといったアンダルシア地方の主要4都市のほぼ中央に位置しており、「アンダルシアの中心」と呼ばれています。この戦略的な立地は、地方の主要な観光地や経済活動の中心へのアクセスを容易にし、広範囲にわたる移動と探索を可能にします。プロジェクトは、この地理的な利点を活かしつつ、より静かで自然に近い環境を提供します。
アンテケーラ・ゴルフは、アンテケーラ市中心部からわずか2km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港からは約38kmの距離に位置しています。高速鉄道（AVE）のアンテケーラ・アルタ・ベロダ駅も1.4kmと近く、主要都市への移動が容易です。海岸線のビーチへは車で約35km、複数のゴルフコースへも40km圏内にあります。さらに、740m先にはEV充電ステーションがあり、利便性の高いインフラが整っています。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンテケーラは、年間平均気温16.7℃、年間日照時間約3,808時間という、温暖で快適な気候に恵まれています。夏は穏やかで、冬も比較的温暖なため、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。標高537mに位置し、周囲には丘陵地帯が広がり、山岳景観を望むことができます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度ですが、周辺の自然環境は年間を通じて豊かです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは内陸部に位置していますが、海岸線へのアクセスは比較的良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・バルデアレーナスまでは車で約34km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは約35kmです。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、特にプロジェクトに隣接するアンテケーラ・ゴルフは、ゴルフ愛好家にとって魅力的なロケーションです。さらに、スポーツセンターや公共プールも近隣に複数あり、多様なレクリエーション活動が可能です。
54 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンテケーラは、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアといったアンダルシア地方の主要4都市のほぼ中央に位置しており、「アンダルシアの中心」と呼ばれています。この戦略的な立地は、地方の主要な観光地や経済活動の中心へのアクセスを容易にし、広範囲にわたる移動と探索を可能にします。プロジェクトは、この地理的な利点を活かしつつ、より静かで自然に近い環境を提供します。
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.0°C | 68 mm |
| 2月 | 8.6°C | 68 mm |
| 3月 | 11.2°C | 66 mm |
| 4月 | 13.6°C | 52 mm |
| 5月 | 16.3°C | 44 mm |
| 6月 | 21.4°C | 17 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 21.4°C | 22 mm |
| 10月 | 16.5°C | 61 mm |
| 11月 | 11.8°C | 82 mm |
| 12月 | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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