アンテケラの起伏のある丘に位置し、海とエル・トルカルのドラマチックな風景に広がるパノラマビューを提供するこのプライベートエステートは、空間、視点、そしてつながりを等しく提供します。多くの田舎の物件とは異なり、この家はプライバシーとアクセスの両方を提供します。高速AVE駅は、マラガとマドリッドへの直通接続を提供し、都市間を移動するが、土地と静けさを主なライフスタイルとして好む人々にとって理想的な拠点となります。エステートは、成熟した、注意深く手入れされた地中海の庭園に囲まれています, 各植物は意図的に配置され、確立され、深く個人的な感覚を与える風景を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシアの中心部に位置し、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリア間の中心的な場所として知られるアンテケラ市にあります。この地域は、ユネスコ世界遺産に登録されているアンテケラのドルメン遺跡を含む、豊かな歴史的および文化的遺産を誇り、ユニークな生活環境を提供しています。
約4ヘクタールの広さを持つこのエステートには、5つのエンスイートベッドルーム、広々としたオープンリビングスペース、独立したゲストまたはスタッフ用アパートメントがあります。広々とした、静かで、自然と密接に結びついた住居を求める人々、特に大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。
この物件は「完成済み」（Gereed）の状態にあり、購入者は建設サイクルを待つことなくすぐに引っ越すことができます。これは、新しい家にできるだけ早く移りたい、またはスペインのライフスタイルを楽しみ始めたい人々にとって大きな利点です。
この物件は広大な土地とプライバシーを提供しますが、内陸に位置しており、ビーチや主要な海岸沿いの観光センターからはある程度の距離があります。ビーチライフスタイルを優先する、または頻繁にビーチを訪れる購入者は、その内陸の立地を考慮する必要があるかもしれません。
Ref: VL823011
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々としたプライベートな空間、自然環境との密接なつながりを求める購入者に適しています。特に、都市生活（例：マラガやマドリッド）と田舎のライフスタイルとのバランスを取りたい、そして高速鉄道のおかげで大都市へのアクセスも容易な方に適しています。5つのベッドルームと独立したゲスト用アパートメントがあり、大家族、多世代同居、または国内外からのゲストを頻繁にもてなす方に理想的です。エコなオリーブ園と自家製オリーブオイルの生産の可能性は、田舎暮らしを愛し、自給自足を楽しむ人々にアピールするでしょう。さらに、徒歩圏内のレストランなど、アンテケラ市の施設への近さも、生活の質と利便性の要件を満たしています。
このレジデンスは、快適さと持続可能性を重視して設計されています。暖炉を含む空調システムと、一年中快適な室内環境を確保する二重ガラス窓が装備されています。室内には、組み込み式のワードローブ、プライベートテラス、サンテラス（ソラリウム）、独立した収納室、ユーティリティルーム、ランドリールームがあり、十分な収納スペースと実用性を提供します。さらに、独立したゲスト用またはスタッフ用のアパートメントもあります。さまざまな購入者の好みに合わせて、フル装備または家具なしのオプションを選択できます。環境性能を向上させるために、ソーラーおよびフォトボルタイックシステムも適用されています。
この独立型ヴィラの価格は€2,550,000から始まります。物件は完成しており、すぐに引っ越すことができます。価格は、広大な土地面積（39,428 m²）、広々とした居住空間（643 m²）、5つのベッドルームと5つのバスルームの構成、そしてアンテケラ地域でのユニークな立地と、プライベートガーデン、プール、独立したゲスト用アパートメントなどの提供されるアメニティを反映しています。
このエステートはアンテケラの丘陵地帯に広がり、海とエル・トルカルの息をのむような景色を望みます。田舎の静けさだけでなく、高速AVE鉄道駅を通じてマラガやマドリッドへの便利なアクセスも提供します。エステートは、成熟した地中海の庭園と、居住者が自分のオリーブオイルや紅茶を生産するためにオリーブを収穫できるエコなオリーブ園に囲まれており、土地との真のつながりを実現しています。レジデンスには、5つのエンスイートベッドルーム、広々としたリビングスペース、独立したゲスト用アパートメントがあります。大きなテラスと温水プールは、家族の集まりや友人との集まりに理想的な環境を作り出します。ソーラーおよびフォトボルタイックシステムは、持続可能性を高め、エステートを自己充足に近づけます。近くには歩いて行ける距離にホテルレストランもあり、食事も便利です。
アンダルシアの中心部に位置するアンテケラは、ユニークな内陸の生活体験を提供します。海岸からの距離にもかかわらず、その戦略的な立地は、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアを結ぶハブとなっています。この地域は、豊かな歴史とエル・トルカル自然公園のような自然景観で知られており、住民に便利で魅力的な生活環境を提供しています。
アンテケラはアンダルシアの内陸部に位置し、マラガ、コルドバ、セビリア、グラナダなどの大都市を結ぶ中心的なハブです。この地図は、周辺地域との位置関係を示しており、「アンダルシアの心」というニックネームと、エル・トルカルのような自然地域への近さを強調しています。
アンダルシアの中心部に位置するアンテケラは、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアという4つの主要都市を結ぶ戦略的な地点です。「アンダルシアの心」として知られ、地域交通と文化交流におけるその重要性を強調しています。この地域は、豊かな歴史遺産だけでなく、エル・トルカル自然公園のような豊かな自然景観も誇り、住民に便利で魅力的な生活環境を提供しています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約38km（直線距離）の場所にあります。マラガやマドリッドへの高速列車が運行するアンテケラ・アルタ・ベロシダード高速鉄道駅は、わずか1.4km先です。車は便利ですが、スーパーマーケット（17m）、薬局（27m）、レストラン（31軒）、銀行（10件）、スポーツセンター（0.8km～）などの施設は、徒歩または短い車での移動が可能です。最寄りの病院は約3.2kmです。ゴルファーには、41km圏内に複数のゴルフコースがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高537メートルのアンテケラ地域は、年間平均気温16.7℃、気温範囲8℃から26℃の穏やかな気候を誇ります。年間約3,808時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。年間平均気温は穏やかですが、夏の最高気温は26℃に達することがあり、冬は涼しくなります。水温が20℃以上に達した場合、約4ヶ月間が遊泳シーズンとなります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アンテケラは内陸に位置していますが、ビーチは遠くありません。プラヤ・デ・バルデアレス（34km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（35km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（36km）などのビーチは約30～40kmの距離にあり、日帰り旅行に適しています。地域自体も、ポリデポルティーボ・フェルナンド・アルグエレス（0.8km）やピシーナ・クベルト・ムニシパル（0.7km）など、複数のスポーツセンターやプールを含む54のスポーツ施設で、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。近くのゴルフコースには、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（35km）があります。
54 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの中心部に位置するアンテケラは、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアという4つの主要都市を結ぶ戦略的な地点です。「アンダルシアの心」として知られ、地域交通と文化交流におけるその重要性を強調しています。この地域は、豊かな歴史遺産だけでなく、エル・トルカル自然公園のような豊かな自然景観も誇り、住民に便利で魅力的な生活環境を提供しています。
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.0°C | 68 mm |
| 2月 | 8.6°C | 68 mm |
| 3月 | 11.2°C | 66 mm |
| 4月 | 13.6°C | 52 mm |
| 5月 | 16.3°C | 44 mm |
| 6月 | 21.4°C | 17 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 21.4°C | 22 mm |
| 10月 | 16.5°C | 61 mm |
| 11月 | 11.8°C | 82 mm |
| 12月 | 8.6°C | 67 mm |
エステポナやベナルマデナ（例：Acqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmádena、価格は318,800ユーロから）のような沿岸地域のヴィラと比較すると、アンテケラのこのエステート（2,550,000ユーロ）は価格帯で上位に位置します。しかし、それは大幅に異なるライフスタイルを提供します：広大な土地面積（エステポナのプロジェクトの通常より小さい区画と比較して39,428 m²）、内陸の静けさ、そしてアンダルシア内陸部の文化との強い結びつき。沿岸部のプロジェクトはビーチの雰囲気と活気あるリゾートの雰囲気を特徴としていますが、アンテケラの立地は、スペース、プライバシー、そして文化的・歴史的な探求を求める人々により適しています。高速鉄道駅への近さは便利さを提供し、沿岸部では通常より長い通勤時間を必要とする沿岸部とは異なり、田舎のライフスタイルを維持しながら大都市への容易なアクセスを可能にします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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