Découvrez ce charmant semi-détaché situé à Villanueva de Algaidas, un village authentique dans l'arrière-pays de Málaga. Cette propriété, prête à emménager, offre un cadre de vie paisible à 545m d'altitude, combinant le charme rural andalou avec un accès pratique aux commodités locales. Son emplacement en fait une base idéale pour explorer la région tout en profitant d'un environnement résidentiel serein.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement urbain à Villanueva de Algaidas, ce bien offre des commodités à distance de marche. Il se situe dans une région caractérisée par des villages traditionnels et des paysages de champs d'oliviers, offrant un contraste avec la côte, tout en restant accessible.
Cette maison répond aux besoins de ceux qui recherchent la tranquillité d'un village authentique avec des commodités accessibles. Elle convient à ceux qui apprécient un espace extérieur privé et un intérieur récemment rénové, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Bien que le bâtiment date de 1970, cette propriété a été récemment rénovée et se trouve dans un excellent état. L'accent est mis sur la qualité de la rénovation et le confort moderne, plutôt que sur une construction neuve.
Ce bien n'est pas situé en bord de mer ni dans une zone touristique côtière. Il n'offre pas la proximité immédiate de grandes villes cosmopolites ni d'infrastructures de transport public intensives. L'absence d'une piscine de grande taille est à noter, il s'agit d'un petit bassin.
Ref: VL854725
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une immersion dans la vie rurale andalouse, loin des zones touristiques de masse. Elle convient parfaitement aux retraités cherchant un lieu de résidence principal paisible, ou aux personnes désirant une résidence secondaire pour des séjours au calme, loin du tumulte quotidien. Les amateurs de randonnée et de cyclisme trouveront un terrain de jeu propice à leurs activités. Sa proximité relative avec des villes comme Antequera et Málaga la rend également attrayante pour ceux qui souhaitent un accès régulier à des services plus étendus et à des activités culturelles, tout en privilégiant le calme du soir.
La maison présente un état d'excellente qualité, caractérisé par des rénovations récentes qui améliorent le confort moderne. Les espaces intérieurs incluent un salon confortable, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des matériaux de qualité, ainsi que deux chambres. Le système de climatisation et le poêle à pellets assurent un confort thermique toute l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. La présence d'une terrasse couverte et d'un patio privé ajoute des espaces de vie extérieurs appréciables, rendant l'ensemble fonctionnel et agréable.
Le prix de vente affiché pour cette maison mitoyenne est de 215 000 €. Ce tarif reflète un bien de 2 chambres et 1 salle de bain avec 115 m² habitables sur un terrain de 210 m². La maison est vendue entièrement meublée, incluant les rénovations récentes. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Il est important de noter que ce prix est un point de départ, et que les caractéristiques spécifiques de chaque propriété peuvent influencer la valeur finale.
Villanueva de Algaidas propose une expérience de vie andalouse authentique, loin de l'agitation côtière. L'environnement est marqué par une altitude de 545m, offrant des vues sur la campagne et un climat plus tempéré en été. Les résidents bénéficient de la tranquillité d'un village d'environ 3 580 habitants, où les interactions sociales se font au rythme local. Les services essentiels comme la pharmacie sont à quelques pas, tandis que des zones plus larges de nature invitant à la promenade et au cyclisme entourent la localité. C'est un lieu où le quotidien s'écoule dans le calme, rythmé par les traditions locales et la vie de village.
Villanueva de Algaidas se situe dans une comarque au nord-est de Málaga, à 545 mètres d'altitude. La vie quotidienne est rythmée par les commodités locales accessibles à pied, comme la pharmacie (89m) et les supermarchés à proximité (734m). La commune compte environ 3 580 habitants, offrant un cadre de vie communautaire et familier. L'environnement est caractérisé par des paysages de campagne, des champs d'oliviers et une atmosphère rurale authentique. Bien que la voiture soit recommandée pour explorer la région, les déplacements au sein du village sont aisés.
Cette carte situe Villanueva de Algaidas dans le paysage de l'Andalousie intérieure. Elle met en évidence sa position par rapport aux villes historiques comme Antequera et la capitale provinciale Málaga, ainsi que sa distance par rapport à la côte méditerranéenne et aux plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villanueva de Algaidas est positionnée dans la comarque Nororma, au nord-est de la province de Málaga. Elle se trouve à environ 11 km d'Archidona, 30 km d'Antequera et 70 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation offre un point d'ancrage central pour explorer d'autres villes andalouses importantes telles que Grenade (76 km) et Cordoue (84 km), tout en conservant le calme d'un village moins exposé à l'afflux touristique.
La localisation offre un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 57 km, permettant des liaisons internationales. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, sont à 13 km. Pour les golfeurs, des parcours tels que le Club de Golf de Guadalhorce se trouvent à 54 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie à 89 mètres et des supermarchés à moins d'un kilomètre. Un hôpital est situé à 18 km, assurant un accès aux soins médicaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 545 mètres d'altitude, Villanueva de Algaidas bénéficie d'un climat continental méditerranéen. La région enregistre historiquement environ 3 811 heures d'ensoleillement par an, favorisant une luminosité importante. La température moyenne annuelle est de 16.5°C. Le climat est caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers plus frais, typiques de l'intérieur de l'Andalousie. La saison propice à la baignade dans des eaux approchant les 20°C s'étend sur environ 4 mois. L'environnement naturel est composé de collines et de champs d'oliviers, offrant un cadre paisible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Villanueva de Algaidas soit une localité de l'intérieur, l'accès à la côte est possible. La plage de Valdearenas se trouve à 13 km, offrant une proximité appréciable pour des escapades balnéaires. D'autres plages plus étendues sont accessibles à environ 50 km. La région environnante propose 12 installations sportives et de nombreuses opportunités pour les activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme, favorisées par le paysage vallonné. Le golf est également une option avec plusieurs parcours situés à moins de 60 km.
12 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas est positionnée dans la comarque Nororma, au nord-est de la province de Málaga. Elle se trouve à environ 11 km d'Archidona, 30 km d'Antequera et 70 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation offre un point d'ancrage central pour explorer d'autres villes andalouses importantes telles que Grenade (76 km) et Cordoue (84 km), tout en conservant le calme d'un village moins exposé à l'afflux touristique.
Villanueva de Algaidas est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
En comparaison avec des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cette propriété à Villanueva de Algaidas, proposée à partir de 215 000 €, offre un positionnement tarifaire distinct. Elle se distingue par son emplacement dans l'arrière-pays, privilégiant le calme et l'authenticité andalouse plutôt que la proximité immédiate de la mer et des infrastructures touristiques côtières. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ similaire (dès 205 000 €), représente une autre option, mais se situe également plus près de la côte. Le choix entre ces propriétés dépendra de la préférence pour un style de vie rural et intégré dans un village traditionnel, ou pour un environnement plus axé sur la vie balnéaire et les aménités touristiques de la Costa del Sol.
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