Ta rustna posest, ki se nahaja v gričevnatem območju Villanueva de la Concepción v Malagi, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja in udobja. S svojo tradicionalno andaluzijsko zasnovo, znano kot 'cortijo', ta nepremičnina iz leta 1970 ponuja prostorno bivalno površino 635 m² na obsežnem zemljišču 33.000 m². Obdana z naravo in z razgledi na gorovje El Torcal, ta posest združuje zgodovinski čar z modernimi izboljšavami, kot so sončni paneli in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v mirnem okolju Villanueva de la Concepción, le kratek sprehod od lokalnih dobrin. Kljub podeželskemu značaju je strateško locirana za enostaven dostop do večjih mest in letališča Málaga, kar zagotavlja ravnovesje med umikom in priročnostjo. Območje ponuja slikovite razglede in bližino naravnih znamenitosti, kot je narodni park El Torcal.
Ta posest je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno zatočišče z dovolj prostora za sprostitev in zabavo. Velika bivalna površina, dodatni prostori za najem in obsežno zemljišče so idealni za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, morda z možnostjo turističnega najema ali gostinstva. Potreba po mobilnosti je zmanjšana zaradi bližine osnovnih storitev.
Ta nepremičnina je bila zgrajena leta 1970 in je bila skozi leta skrbno vzdrževana in izboljšana. Čeprav ni nova gradnja, vključuje sodobne nadgradnje, kot so sončni paneli, solarno ogrevanje vode, centralno ogrevanje in dvojna stekla. Poudarek je na ohranjanju zgodovinskega značaja cortija ob zagotavljanju udobja in funkcionalnosti za sodobno življenje.
Ta posest ne ponuja nove gradnje ali najsodobnejših arhitekturnih stilov. Ne razpolaga z lastnimi športnimi objekti, kot so teniška igrišča ali velik bazen, čeprav je zasebni bazen del značilnosti. Ker gre za zgodovinsko zgradbo, morda nima vseh najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so običajni pri novogradnjah, čeprav so bili izvedeni sodobni izboljšav.
Ta cortijo je primeren za posameznike ali družine, ki si želijo umirjenega življenja v naravi, ne da bi se odrekli udobju bližine mestnih storitev. Idealno je za tiste, ki cenijo zgodovinski značaj in rustikalno estetiko, zmožnostjo nadgradnje in prilagajanja prostora svojim potrebam, kot je ustvarjanje dodatnih spalnic. Obstoj najemne licence in opremljenost za nastanitev gostov, skupaj z obsežnim zemljiščem in stabilnim, ga dela zanimivega za vlagatelje ali tiste, ki želijo deloma ali v celoti oddajati nepremičnino. Tudi ljubitelji konj bodo cenili prisotnost hlevov. Lokacija ponuja mirno okolje, vendar je dovolj blizu letališča Málaga (28 km) za mednarodne povezave, kar je idealno za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo sprejemati mednarodne obiskovalce.
Ta cortijo, zgrajen leta 1970, združuje tradicionalne andaluzijske elemente z modernimi izboljšavami. Lastniki so ohranili klasične značilnosti, kot so visoki stropi in obsežni prostori, hkrati pa integrirali sodobne udobnosti. Vgrajeni so bili sončni paneli in solarno ogrevanje vode za trajnostno oskrbo z energijo. Centralno ogrevanje in dvojna stekla zagotavljajo udobje skozi vse leto, kar je pomembno zaradi nadmorske višine 601 meter. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi vgradnimi aparati, medtem ko dodatni prostori, kot so shramba, nudijo dodatno funkcionalnost. Sposobnost ustvarjanja dveh ali treh dodatnih spalnic z manjšimi predelavami kaže na prilagodljivost prostora. Zunanje terase in zasebni bazen dopolnjujejo sliko kakovostnega bivanja.
Ta obsežna posest 'Finca - Cortijo' je na voljo po ceni 850.000 €. S 5 spalnicami in 3 kopalnicami ter skupno notranjo površino 635 m², ta nepremičnina predstavlja pomembno naložbo, ki odraža njeno velikost, lokacijo in zgodovinski značaj. Obsežno zemljišče v velikosti 33.000 m² dodaja vrednost, saj ponuja izjemno zasebnost in potencial za različne namene, vključno z možnostjo turističnega najema, kar je potrjeno z obstoječo licenco za najem. Trenutno je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev, kar odpravlja dodatne čakalne dobe ali stroške gradnje.
Villanueva de la Concepción ponuja mirno življenjsko okolje, ki združuje podeželski čar z dostopom do mestnih dobrin. Ta cortijo, ki se nahaja na dvignjenem območju, ponuja prostranost in zasebnost na 33.000 m² zemljišča, s čudovitimi razgledi na okoliško dolino in gorovje El Torcal. Vsakdanje življenje tukaj pomeni uživanje v tišini, obdan z naravo, medtem ko so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, na dosegu roke (70 m oziroma 222 m). Bližina športnih objektov, kot je nogometno igrišče (0,4 km), in dostopnost javnega prevoza (21 postajališč) dodatno izboljšujeta praktičnost lokacije, kljub temu, da je osebni avtomobil priporočljiv za lažje raziskovanje širše regije.
Življenje v Villanueva de la Concepción, zlasti v tej cortijo, ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Kot 'mountain pueblo' je območje urbanizirano z osnovnimi storitevmi na dosegu hoje, vključno s trgovino (70 m), lekarno (222 m), restavracijo, šolo, banko in zobozdravnikom v krogu 2 km. Kljub bližini mestnih dobrin, posest ponuja občutek umika s panoramskimi razgledi na gorovje. Dostop do večjih mest, kot je Málaga (25 km), je enostaven preko dobro vzdrževanih cest, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča (28 km) in širše infrastrukture. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, kar dodatno olajša mobilnost.
Ta posest je locirana v Villanueva de la Concepción, slikoviti vasici v notranjosti Costa del Sol, znani po svoji naravni lepoti in mirnem življenjskem slogu. Zemljevid poudarja njeno bližino naravnim parkom in hkrati relativno enostaven dostop do mestnih središč in letališča Málaga, kar ponazarja njeno strateško pozicijo med podeželskim umikom in urbano povezanostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villanueva de la Concepción se nahaja v notranjosti province Málaga, strateško locirana med obalo in notranjostjo Andaluzije. Leži približno 25 km severovzhodno od Malage, živahnega obalnega mesta, in je relativno blizu drugih večjih mest, kot sta Marbella (56 km) in Granada (87 km). Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnem podeželskem življenju, medtem ko imajo enostaven dostop do urbanih centrov z njihovimi kulturnimi, nakupovalnimi in zabavnimi možnostmi. Bližina gorovja El Torcal poudarja naravno lepoto regije.
Ta cortijo se nahaja v Villanueva de la Concepción, ki ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene 26 km, medtem ko je mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 28 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa sta Club de Golf de Guadalhorce in Málaga Parador oddaljena 25 km oziroma 31 km, medtem ko je Lauro Golf 32 km stran. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini (70 m in 222 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Posest se nahaja v gorovju na nadmorski višini 601 meter, kar zagotavlja prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami med 8°C in 25°C, z letnim povprečjem 15,6°C. S 3.809 sončnimi urami letno je regija znana po sončnem vremenu. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Zaradi lege v notranjosti, v bližini naravnega parka El Torcal, lahko prebivalci uživajo v svežem gorskem zraku in slikovitih razgledih, hkrati pa imajo koristi od bližine Sredozemskega morja, ki nudi ublažitev poletne vročine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se ta cortijo nahaja v notranjosti, so plaže Sredozemskega morja lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene približno 26 km. Regija je tudi dobro opremljena za ljubitelje golfa, z več igrišči v radiju 32 km, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Za ljubitelje športa je nogometno igrišče oddaljeno le 0,4 km. Območje ponuja tudi možnosti za aktivnosti na prostem v bližnjem naravnem parku El Torcal, ki je znano po svoji edinstveni geološki pokrajini.
Vir: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción se nahaja v notranjosti province Málaga, strateško locirana med obalo in notranjostjo Andaluzije. Leži približno 25 km severovzhodno od Malage, živahnega obalnega mesta, in je relativno blizu drugih večjih mest, kot sta Marbella (56 km) in Granada (87 km). Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnem podeželskem življenju, medtem ko imajo enostaven dostop do urbanih centrov z njihovimi kulturnimi, nakupovalnimi in zabavnimi možnostmi. Bližina gorovja El Torcal poudarja naravno lepoto regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| Marec | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Junij | 20.4°C | 17 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninskimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se nahajajo na obali in ponujajo stanovanja po nižjih cenah (od 205.000 € do 269.950 €), ta cortijo v Villanueva de la Concepción predstavlja drugačno vrsto naložbe. S ceno 850.000 € in veliko grajeno površino ter obsežnim zemljiščem, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo zasebnost, prostor in podeželski življenjski slog, ki ga obalni apartmaji ne morejo ponuditi. Medtem ko so obalni projekti pogosto usmerjeni v počitniško najemanje ali stalno bivanje ob morju, ta cortijo ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z bližino narave (El Torcal) in mirnega okolja, čeprav je še vedno dobro povezan z letališčem Málaga in mestnimi dobrinami. Ponudba vključuje tudi licenco za najem, kar je lahko privlačno za vlagatelje, ki iščejo kombinacijo osebne uporabe in prihodkov od najema, kar je redkeje ponujeno v nižjecenovnih stanovanjskih projektih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
