Villanueva De La Concepcion, Málaga'da yer alan bu Finca - Cortijo, 635 m² yaşam alanı ve 33.000 m² arazi üzerine kurulu, tamamlanmış bir yapıdır. 1970 yılında inşa edilen ve mevcut sahibi tarafından 37 yılı aşkın süredir özenle bakılan bu mülk, Endülüs'ün otantik ruhunu modern konforla birleştiren özel bir yaşam sunmaktadır. Geniş alanları, yüksek tavanları ve karakteristik detayları ile dikkat çeken bu cortijo, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villanueva De La Concepcion'un şehirleşmiş ancak sakin bir bölgesinde yer alan bu Finca - Cortijo, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. El Torcal Doğa Koruma Alanı'nın sarp kayalıklarına nazır konumu, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, yaklaşık 45 dakikalık sürüş mesafesindeki Málaga'ya ve uluslararası havalimanına kolay erişim sağlamaktadır.
Geniş aileler, çiftlik yaşamını benimsemek isteyenler veya ek gelir elde etmek amacıyla kiralık tesis olarak kullanmayı planlayanlar için uygundur. Toplamda 5 yatak odası ve 3 banyosu bulunan yapıda, yaşam alanı ve konaklama birimleri ayrılmıştır. Büyük arazi, hayvan barınakları ve geniş teraslar, bu mülkü çeşitli yaşam tarzı tercihlerine hitap edecek şekilde tasarlanmıştır.
Bu mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, önemli ölçüde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Güneş panelleri, güneş enerjili su ısıtıcıları, merkezi ısıtma ve çift cam gibi modern özelliklerle donatılmıştır. Mevcut sahibi tarafından uzun yıllar boyunca bakımı yapılmış ve iyi durumda muhafaza edilmiştir. İnşaat süreci tamamlanmış olup, hemen kullanıma hazırdır.
Bu mülk, modern apartman projelerinin sunduğu ortak havuz, spor salonu veya asansör gibi olanakları sunmamaktadır. Kırsal bir yaşam tarzına odaklanmış olup, çevredeki bazı yerlere ulaşım için özel araç kullanımı daha pratik olabilir. Ayrıca, mülkün tarihi yapısı gereği, bazı alanlarda ek tadilat veya kişiselleştirme çalışmaları gerekebilir.
Bu mülk, sakin bir kırsal yaşam arzulayan, ancak şehir olanaklarından uzak kalmak istemeyen alıcılar için idealdir. Kendi çiftliğini kurmak isteyenler, at yetiştiriciliği ile ilgilenenler veya geniş bir aile için bolca yaşam alanı arayanlar için uygundur. Ayrıca, başarılı bir tatil kiralama işletmesi yürütmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir; zira mülk, kiralama lisansı, AFO belgesi ve mevcut misafirperverlik tesisleriyle birlikte sunulmaktadır. El Torcal'ın doğal güzellikleri ve çevredeki tarihi kasabaların atmosferi, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenleri cezbedecektir. Yüksek rakım (601m) ve yıllık ortalama 15.6°C sıcaklık, daha serin bir iklimi tercih edenler için uygun olabilir.
1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, bu cortijo modern iyileştirmelerle iyi durumda muhafaza edilmiştir. Güneş panelleri, güneş enerjili su ısıtıcıları, merkezi ısıtma ve çift cam pencereler gibi enerji verimliliğini artıran özellikler bulunmaktadır. Orijinal taş duvarlar, ahşap kirişler ve terakota zeminler gibi karakteristik detaylar korunarak otantik bir atmosfer yaratılmıştır. İç mekanlar zevkli ve konforlu bir şekilde döşenmiş olup, geniş oturma odası, modern donanımlı mutfak, ferah yatak odaları ve kullanışlı banyolar bulunmaktadır. Ana evin yanı sıra, bağımsız bir misafir dairesi de mevcut olup, bu daire de aynı özenle döşenmiştir. Genel olarak, hem estetik hem de işlevsel açıdan yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Bu Finca - Cortijo, 5 yatak odası ve 3 banyo ile 635 m² yaşam alanına sahip olup, 33.000 m²'lik geniş bir arazi üzerinde yer almaktadır. Mülk, €850.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Yapı tamamlanmış durumdadır ve 1970 yılına ait (gösterge niteliğinde) inşaat bilgileri bulunmaktadır. Geniş arazi, yatak odası sayısı ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer emsallere kıyasla dengeli bir değer sunmaktadır. Mülkün kiralama lisansı ve AFO belgesi bulunması, yatırım potansiyelini de artırmaktadır.
Villanueva De La Concepcion'un doğal güzellikleri içinde yer alan bu Finca - Cortijo, kırsal bir yaşam tarzını şehir olanaklarıyla birleştiren bir konumdadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (70 m) ve eczane (222 m), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. El Torcal Doğa Koruma Alanı'nın etkileyici manzarası, huzurlu bir atmosfer sunarken, 45 dakikalık sürüş mesafesindeki Málaga Havalimanı (28 km) uluslararası bağlantı kolaylığı sağlar. Yaklaşık 33.000 m²'lik geniş arazi üzerinde bulunan mülk, çiftlik hayvanları için ahırları ve geniş teras alanlarıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar. Otantik taş duvarları ve ahşap kirişleriyle geçmişin izlerini taşıyan bu yapı, aynı zamanda merkezi ısıtma ve çift cam gibi modern konforlara da sahiptir.
Villanueva De La Concepcion, Málaga'nın kuzeyinde, İç Endülüs'ün doğal güzellikleriyle çevrili bir kasabadır. Kırsal bir atmosfere sahip olsa da, gerekli temel olanaklara (süpermarket, eczane, banka, okul) yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüşle ulaşılabilir. En yakın süpermarket 70 metre, eczane ise 222 metre mesafededir. Bölge, El Torcal Doğa Koruma Alanı gibi doğal cazibe merkezlerine yakınlığıyla bilinir. Málaga şehir merkezine (25 km) ve havalimanına (28 km) ulaşım kolaylığı, hem günlük yaşamda hem de seyahatlerde büyük avantaj sağlar. Golf sahalarına (Guadalhorce 25 km, Parador 31 km, Lauro Golf 32 km) ve plajlara (26 km) erişim de mümkündür. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, yerel kültürü ve gelenekleri deneyimleme fırsatı sunar.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Málaga ilinde yer almaktadır. Kıyı şeridinin biraz gerisinde, iç kesimlerde, El Torcal Doğa Koruma Alanı'nın yakınında konumlanmıştır. Bu, hem doğal güzelliklere erişim hem de Málaga gibi büyük şehirlere yakınlık sunan bir bölgedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine oldukça yakın bir konumda yer almaktadır. Málaga'ya 25 km mesafede olması, büyük bir şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim anlamına gelir. Marbella (56 km) ve Granada (87 km) gibi diğer önemli turistik ve kültürel merkezlere de makul sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem sakin bir kırsal yaşamı tercih edenler hem de bölgenin sunduğu kültürel ve turistik aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge noktası sunar.
Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 28 km mesafede, yani yaklaşık 45 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Bu, uluslararası seyahatler için büyük bir kolaylık sağlar. En yakın süpermarket 70 metre, eczane ise 222 metre mesafededir. Kasaba içinde bir restoran, iki okul, bir banka ve bir dişçi bulunmaktadır. Doğa sporları ile ilgilenenler için Campo de Futbol (0.4 km) yakındadır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 25 km, Club de Golf Málaga Parador 31 km ve Lauro Golf 32 km uzaklıktadır. Plajlara (Playa de la Malagueta, Los Baños del Carmen, San Andrés) ise yaklaşık 26 km mesafede, yani 30-35 dakikalık bir sürüşle ulaşım mümkündür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcion, deniz seviyesinden 601 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu rakım, bölgeye daha ılıman bir iklim kazandırmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 15.6°C civarında olup, yazları 8-25°C arasında değişen sıcaklıklar kaydedilmektedir. Yıllık ortalama 3.809 güneş saati, bölgenin güneşli doğasını vurgulamaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölge, El Torcal Doğa Koruma Alanı gibi doğal güzelliklere ev sahipliği yapmaktadır. Dağlık arazi yapısı, özellikle 'El Torcal'ın sarp kayalıklarına bakan manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen ve Playa de San Andrés, yaklaşık 26 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeyi araçla yaklaşık 30-35 dakikada kat etmek mümkündür. Bölgede bulunan 33.000 m²'lik arazi, at biniciliği için ahırları barındırmaktadır. Yakın çevrede çeşitli spor olanakları mevcuttur; örneğin Campo de Futbol 0.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) ve Lauro Golf (32 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, El Torcal Doğa Koruma Alanı yürüyüş ve doğa keşifleri için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine oldukça yakın bir konumda yer almaktadır. Málaga'ya 25 km mesafede olması, büyük bir şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim anlamına gelir. Marbella (56 km) ve Granada (87 km) gibi diğer önemli turistik ve kültürel merkezlere de makul sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem sakin bir kırsal yaşamı tercih edenler hem de bölgenin sunduğu kültürel ve turistik aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge noktası sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.7°C | 68 mm |
| Şubat | 8.2°C | 68 mm |
| Mart | 10.7°C | 66 mm |
| Nisan | 12.9°C | 52 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 44 mm |
| Haziran | 20.4°C | 17 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.8°C | 2 mm |
| Eylül | 20.5°C | 22 mm |
| Ekim | 15.9°C | 61 mm |
| Kasım | 11.3°C | 82 mm |
| Aralık | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un sahil şeridindeki Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi projeler genellikle daha modern, şehirleşmiş ve deniz odaklı yaşam sunar. Bu projeler genellikle daha küçük parsellerde, apartman veya villa konseptleriyle, €205.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Buna karşılık, Villanueva De La Concepcion'daki bu Finca - Cortijo, daha geleneksel, kırsal ve geniş bir araziye sahip bir yaşam tarzı sunmaktadır. €850.000'luk fiyat etiketi, büyük arazi büyüklüğü, tarihi yapısı, mevcut tesisleri (ahırlar, kiralama lisansı) ve sunduğu benzersiz atmosfer göz önüne alındığında, sahil projelerinden önemli ölçüde farklılaşmaktadır. Sahil projeleri genellikle plajlara ve deniz aktivitelerine doğrudan erişim sağlarken, bu cortijo daha çok doğa, sakinlik ve otantik İspanyol yaşam deneyimi üzerine odaklanmıştır. İç kesimlerde yer alması, El Torcal gibi doğal alanlara daha yakınlık anlamına gelirken, Málaga'ya olan mesafesi de büyük şehir olanaklarına erişimi mümkün kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
