コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンにあるこの独立型ヴィラは、ユニークな価値提案を提供します。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような沿岸プロジェクトと比較して、この物件はより大きく（7ベッドルーム、512平方メートル）、価格も高く（595,000ユーロ）、より多くのスペースとアメニティを提供しています。ただし、これらのプロジェクトのように直接海岸沿いにあるわけではありません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較して、この物件は安
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンの都市環境に位置しており、学校、店舗、レストランなどの基本的な施設が徒歩圏内にあることを意味します。内陸部に位置していますが、マラガ空港まで28km、海岸やビーチまで車ですぐの便利な交通アクセスを提供します。
この物件は、大家族や広大なスペースを必要とする方に最適です。7つのベッドルームと6つのバスルームは十分なスペースを提供し、独立したリビングエリアとキッチンは潜在的な多目的な使用を可能にします。地下室、複数のリビングエリア、プールは機能性を高めます。
この物件は完成しており、すぐに入居できます。建設完了を待つ必要がないため、迅速な入居を求める購入者にとって実行可能な選択肢となります。物件の状態を考慮する必要があります。
この物件は多くの設備を提供していますが、216平方メートルの敷地面積は512平方メートルの建築面積と比較して比較的狭く、屋外スペースを制限する可能性があります。物件の状態が「平均」であるということは、入居前にいくつかの改修またはアップグレードが必要になる可能性があることを意味します。
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンにあるこの独立型ヴィラは、その広々とした性質と多用途性により、さまざまな購入者に適しています。大家族にとっては、7つのベッドルームと6つのバスルームが快適でプライベートな空間を提供します。機会を求める投資家にとって、独立したリビングエリアやキッチンを含む物件のサイズとレイアウトは、特にわずか28km先のマラガ空港に近いことを考慮すると、B&Bやホリデーレンタルへの転換に理想的です。ライフスタイルの変化を求め、アメニティのある場所（スーパーマーケット70m、薬局222m）に住みたいが、海岸の喧騒からは離れたいと考えている人々も、静けさと田園地帯の雰囲気を魅力的だと感じるでしょう。物件内のエレベーターは、移動に制限のある人々にとって便利であり、あらゆる年齢や能力の家族に適しています。さらに、地下室、プール、バーベキューエリアは、エンターテイメントやアウトドアライフを楽しむのに理想的であり、晴れたスペインの気候を高く評価する人々にとって魅力的です。
この物件は、快適さと機能性を向上させるために設計された多くの機能を備えています。Airzoneの温冷風空調システムを装備しており、一年中快適な室内環境を保証します。また、リビングエリアに暖かさと雰囲気をもたらす暖炉も備えています。信頼性の高い水の供給を確保するために、物件には2,000リットルの貯水タンク、二重の給湯器、およびポンプが装備されています。すべての階にサービスを提供するエレベーターにより、快適性が向上しており、特に移動に制限のある居住者や重い物を運ぶ場合に役立ちます。キッチンは完全に設備が整っており、独立した収納室があります。さらに、物件には複数の埋め込み型ワードローブがあり、十分な収納スペースを提供しています。屋外設備には、プライベートプール、バーベキューエリア、山の景色を望むサンテラスが含まれます。セキュリティ機能には、アラームシステムが含まれます。物件の状態は「平均」と説明されており、多くの機能が存在する一方で、最新の基準を満たすにはいくつかの更新または修理が必要になる可能性があることを意味します。
この物件は595,000ユーロで販売されており、そのサイズと提供されるアメニティを反映しています。7つのベッドルームと6つのバスルームの構成は、広々としたリビングエリア（512平方メートル）と相まって、市場で比較的大規模な物件となっています。物件の状態が「平均」と記載されていることに注意することが重要であり、これは購入後にいくつかの改修またはアップグレードが必要になる可能性があることを示唆しています。提供されている216平方メートルの敷地面積は、建築面積と比較して比較的狭いです。物件は完成しており、すぐに入居できます。
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオン地域は、都市の利便性と静かな田園生活を組み合わせたライフスタイルを住民に提供します。標高601メートルのこの町は、年間平均気温15.6℃の穏やかな気候と、年間約3,809時間にも及ぶ豊富な日照を享受しています。この地域は年間約32の地元の祭りを誇り、その活気ある文化生活を示しています。物件自体は、7つのベッドルームと6つのバスルームで際立っており、エレベーター、プライベートプール、バーベキューエリアなどの追加設備を提供しています。地下室、3つのリビングエリア、2つのキッチンを含む多層階のレイアウトは、大家族やB&Bなどの多様な用途を検討している投資家にとって多用途性を提供します。わずか70メートル先のスーパーマーケット、222メートル先の薬局、そして2km以内のレストラン、学校、銀行、歯科医院への容易な徒歩でのアクセスは、日常生活を便利にします。物件の独立した性質と、アメニティへの近さの組み合わせは、静けさと利便性のバランスを求める購入者にとって魅力的です。
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオン地域は、都市の利便性と田園の静けさを組み合わせたライフスタイルを提供します。標高601メートルのこの町は、平均年間気温15.6℃の穏やかな気候で、年間約3,809時間の豊富な日照を誇ります。物件は地元のスーパーマーケットからわずか70メートル、薬局から222メートルに位置しており、日々の買い物や薬の購入を非常に便利にしています。また、2km圏内にはレストラン、学校、銀行、歯科医院もございます。他の都市への旅行が必要な居住者にとって、マラガ空港は28km先にあり、アリカンテ-エルチェ空港とジブラルタル空港も比較的アクセス可能ですが、より遠くにあります。ビーチ愛好家にとって、プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどの最も近いビーチは約26km先にあり、日帰りビーチ旅行を可能にしています。ゴルファーは25km以内にいくつかのコースを見つけることができます。
この地図は、マラガ県の内陸にある町、ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンの場所を示しています。物件の相対的な位置と、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設への近さを強調しています。地図はまた、海岸線、マラガ空港、近くのゴルフコースまでの距離を示しており、潜在的な購入者にコスタ・デル・ソル地域における物件の戦略的な位置づけの概要を提供しています。
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンは、マラガ県の山間部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。活気ある海岸沿いのリゾートと静かな田園地帯の間の仲介的な場所を提供します。この町は、活気あるマラガ市から約28kmの距離にあり、その文化的名所、ショッピングセンター、国際空港へのアクセスが容易です。しかし、それは独自のユニークなキャラクターを維持し、より穏やかな生活ペースを提供しています。この地域には、エステポナやベナルマデナなどの他の町もありますが、それらは海岸沿いのリゾートで有名である一方で、ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンとは異なる体験を提供します。この物件の戦略的な立地は、主要な交通ハブや都市の便利さに近いまま、スペインの内陸での生活を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンのこの独立型ヴィラは、優れたアクセス性と利便性を提供します。物件はスーパーマーケットからわずか70メートル、薬局から222メートルに位置しており、日常必需品の入手を非常に容易にしています。2km圏内にはレストラン、学校、銀行、歯科医院も利用可能です。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）はわずか28km先にあり、国内および国際線のフライトへの簡単なアクセスを提供します。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・マラゲータ）は約26km先にありますが、ゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダラルセ）は約25km先にあり、アウトドアアクティビティの選択肢を提供しています。電気自動車の充電が必要な方にとって、最寄りの充電ステーションは約9.7km先にあります。一部の場所は徒歩圏内にありますが、車を所有することは、周辺地域やより遠い施設へのアクセスを大幅に向上させるでしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高601メートルのヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンは、平均年間気温15.6℃の穏やかな気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,809時間の日照に恵まれており、豊富な日照を示しています。内陸に位置しているにもかかわらず、この地域は山々に近く、快適な景色やアウトドアアクティビティの機会を提供する可能性があります。ここの水泳シーズンは、沿岸地域よりも短い可能性があり、水温が水泳に適している（≥20℃）のはわずか4ヶ月です。この地域の年間平均降水量と降雨パターンは、地域の植生や農業活動に影響を与えるでしょう。特定の自然保護区のデータはありませんが、その標高と内陸の立地は、近くにさらに多くの自然景観やハイキングコースが存在する可能性を示唆しているかもしれません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオン自体は海岸線に直接位置していませんが、近くのビーチやさまざまなレクリエーション活動への簡単なアクセスを提供します。プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどの最も近いビーチは約26km先にあり、ビーチ愛好家にとっての目的地となっています。ゴルファーにとっては、この地域にはいくつかの選択肢があり、グアダラルセゴルフクラブは約25km、マラガ・パラドールゴルフクラブは31km先にあります。さらに、物件自体にはプライベートプールとバーベキューエリアがあり、住民に現地でのレクリエーションやエンターテイメントの機会を提供しています。この地域の32の地元のフェスティバルも、住民に一年を通じて地元の祝典に参加する機会を提供するかもしれません。
出典: OpenStreetMap
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンは、マラガ県の山間部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。活気ある海岸沿いのリゾートと静かな田園地帯の間の仲介的な場所を提供します。この町は、活気あるマラガ市から約28kmの距離にあり、その文化的名所、ショッピングセンター、国際空港へのアクセスが容易です。しかし、それは独自のユニークなキャラクターを維持し、より穏やかな生活ペースを提供しています。この地域には、エステポナやベナルマデナなどの他の町もありますが、それらは海岸沿いのリゾートで有名である一方で、ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンとは異なる体験を提供します。この物件の戦略的な立地は、主要な交通ハブや都市の便利さに近いまま、スペインの内陸での生活を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 68 mm |
| 2月 | 8.2°C | 68 mm |
| 3月 | 10.7°C | 66 mm |
| 4月 | 12.9°C | 52 mm |
| 5月 | 15.5°C | 44 mm |
| 6月 | 20.4°C | 17 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 24.8°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 22 mm |
| 10月 | 15.9°C | 61 mm |
| 11月 | 11.3°C | 82 mm |
| 12月 | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL920432
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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