Представляем виллу с 6 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенную в Аркос-де-ла-Фронтера, провинция Кадис. Этот эксклюзивный объект недвижимости общей площадью 400 м² на участке 2435 м² предлагает современный комфорт и живописные виды. Расположенная в тихом загородном районе, вилла гармонично сочетает уединение с близостью к гольф-полю Arcos Golf, являясь идеальным выбором для любителей гольфа и тех, кто ценит спокойствие.
По сравнению с прибрежными проектами на Коста-дель-Соль, такими как, например, Sphere в Сотогранде (от €1,619,000), данная вилла в Аркос-де-ла-Фронтера предлагает иную ценовую категорию и стиль жизни. Стартовая цена €770,000 делает ее более доступной, чем некоторые эксклюзивные предложения в престижных прибрежных зонах. Проекты, такие как Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде, находятся в более близком соседстве с морем и развитой инфраструктурой, но также имеют другую ценовую точку. Отличительной чертой данного объекта является его расположение вглубь материка, на гольф-поле, что создает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с оживленными прибрежными городами. Этот выбор подходит для тех, кто ценит гольф и сельский пейзаж, а не пляжный отдых и бурную ночную жизнь. Расстояния до основных транспортных узлов и услуг здесь больше, что подразумевает необходимость личного автомобиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом загородном районе Аркос-де-ла-Фронтера, в провинции Кадис. Она находится в непосредственной близости от 17-й лунки гольф-поля Arcos Golf, предлагая виды на загородную местность, озера и город Аркос-де-ла-Фронтера. Это местоположение сочетает спокойствие сельской местности с доступом к гольф-инфраструктуре.
Данный объект недвижимости ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с современными удобствами в спокойном природном окружении. Особое внимание уделяется комфорту, качественной отделке и интеграции с окружающей средой. Наличие 6 спален и 4 ванных комнат делает виллу подходящей для больших семей или для приема гостей.
Объект представляет собой готовую к заселению виллу, находящуюся в отличном состоянии. Она построена с учетом современных стандартов качества. Планировка включает три уровня, что обеспечивает функциональное зонирование жилого пространства. Никакой информации о дальнейшей фазе строительства или будущих этапах развития не предоставлено.
Данный объект недвижимости не предлагает прямой выход к морю или пляжу, так как расположен вдали от побережья. Расстояние до ближайших пляжей составляет более 60 км. Также, для комфортного перемещения и доступа к большинству услуг, таких как супермаркеты и больницы, требуется личный автомобиль из-за загородного расположения.
Этот объект недвижимости подойдет семьям, ищущим просторный дом для постоянного проживания или продолжительного отдыха, где важны комфорт, приватность и возможность заниматься активным отдыхом, в частности, гольфом. Он также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости в Испании с потенциалом для сдачи в аренду, хотя в данном описании акцент сделан на личное проживание. Люди, предпочитающие тихую сельскую местность, но желающие оставаться в пределах разумной досягаемости от городов, таких как Херес-де-ла-Фронтера (20 минут езды), оценят это расположение. Наличие 24-часовой охраны может быть привлекательным для тех, кто ищет дополнительную безопасность.
Вилла отличается высоким уровнем отделки и качества материалов. Полы выполнены из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Системы климат-контроля включают кондиционирование воздуха, подогрев пола (U/F Heating) и камин, обеспечивая комфорт в любое время года. Кухня оснащена бытовой техникой Siemens (Siematic) и сантехникой Grohe. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Солнечные панели указывают на применение энергоэффективных решений. Все это свидетельствует о тщательном подходе к строительству и отделке, направленном на создание комфортной и долговечной жилой среды.
Объект представлен по стартовой цене €770,000. Вилла имеет 6 спален и 4 ванные комнаты, общая площадь составляет 400 м², расположенная на участке площадью 2435 м². В настоящее время доступна одна такая вилла. Дополнительная информация о вариациях в ценах или наличии других подобных объектов в данном комплексе отсутствует. Цена отражает качество отделки, расположение на гольф-поле и размер участка.
Это место подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение загородной жизни, предпочитая тишину и природу городской суете. Утренний кофе на террасе с видом на гольф-поле и окружающую природу, или вечерние прогулки по ухоженному саду с автоматическим поливом создают атмосферу релаксации. Наличие камина и подогрева пола обеспечивает уют в прохладное время года. Близость к гольф-полю Arcos Golf является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Тем не менее, для доступа к большинству повседневных услуг, таких как аптеки (14 км), супермаркеты (18 км) или больницы (45 км), потребуется автомобиль.
Жизнь в Аркос-де-ла-Фронтера предполагает спокойный ритм, характерный для загородных районов Андалусии. Близость к гольф-полю Arcos Golf открывает возможности для регулярных тренировок и участия в турнирах. Город Аркос-де-ла-Фронтера, расположенный на скале, предлагает исторический колорит и местные достопримечательности. Несмотря на уединенность, основные городские центры, такие как Херес-де-ла-Фронтера, доступны за 20 минут езды, а Севилья — за час. Это позволяет сочетать сельский образ жизни с доступом к городской инфраструктуре, магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Наличие 24-часовой охраны в урбанизации добавляет элемент спокойствия.
Визуальное представление местоположения подчеркивает расположение виллы рядом с полем для гольфа Arcos Golf и в загородной местности провинции Кадис. Карта демонстрирует удаленность от побережья и крупных городских центров, акцентируя внимание на сельском характере окружающей среды и ее связи с гольф-инфраструктурой.
Объект расположен в провинции Кадис, в загородной части региона, недалеко от города Аркос-де-ла-Фронтера. Это отличается от прибрежных курортов Коста-дель-Соль и Коста-Бланка. Близость к крупным городам, таким как Херес-де-ла-Фронтера и Севилья, обеспечивает доступ к культурной и деловой жизни, в то время как само местоположение предлагает спокойствие сельской местности. Такое положение позволяет сочетать уединенный образ жизни с удобством доступа к основным транспортным артериям и городским центрам.
Вилла находится примерно в 78 км от международного аэропорта. Ближайшие пляжи, такие как Playa de El Palmar, расположены примерно в 63 км. Доступ к основным удобствам требует поездки на автомобиле: ближайшая аптека находится в 14 км, супермаркет — в 18 км. Для любителей гольфа доступны Villa Nueva Golf Resort (40 км) и другие поля. Расстояния до крупных городов: Херес-де-ла-Фронтера — 20 минут езды, Севилья — 60 минут, Марбелья — 120 минут. Необходимость наличия автомобиля является ключевым фактором для комфортного проживания.
Регион Кадис отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Провинция Кадис имеет высокий уровень солнечных дней в году, что способствует продолжительному сезону для активного отдыха на свежем воздухе. Расположение в загородной местности, вдали от побережья, означает более континентальный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами, с большими перепадами температур между днем и ночью. Высота над уровнем моря и рельеф местности могут влиять на местные погодные условия. Окружающая природа богата растительностью и дикой природой, что создает живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de El Palmar и Playa del Carmen, находятся на расстоянии более 60 км от объекта, что делает их доступными для однодневных поездок, но не для повседневного посещения. Гольф является основным видом досуга в непосредственной близости, с полем Arcos Golf прямо напротив. Другие гольф-курорты, такие как Villa Nueva Golf Resort, расположены в пределах 40-50 км. Информация о других спортивных или рекреационных объектах, кроме гольфа, в непосредственной близости не предоставлена.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в провинции Кадис, в загородной части региона, недалеко от города Аркос-де-ла-Фронтера. Это отличается от прибрежных курортов Коста-дель-Соль и Коста-Бланка. Близость к крупным городам, таким как Херес-де-ла-Фронтера и Севилья, обеспечивает доступ к культурной и деловой жизни, в то время как само местоположение предлагает спокойствие сельской местности. Такое положение позволяет сочетать уединенный образ жизни с удобством доступа к основным транспортным артериям и городским центрам.
Ref: VL980877
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
