פרויקט זה ממוקם בארנלס דל סול, מחוז אליקנטה, ומציע בית צמוד (Semi-Detached) בסמיכות מיידית לים. הנכס כולל שטח מגורים של 83 מ"ר במגרש של 233 מ"ר. לבית 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. לנכס יש הסקה מרכזית. הבית נמכר רהוט לחלוטין.
רמת המחירים של פרויקט זה (החל מ-378,000 €) נמוכה באופן משמעותי בהשוואה לפרויקטים דומים בצפון, כגון בניסה (החל מ-4,250,000 €) או אלטאה (החל מ-6,490,000 €). ארנלס דל סול מציעה גישה לחופים ולנוחיות במחיר הרבה יותר אטרקטיבי. בניגוד לאזורי יוקרה של גולף כמו אלטאה, האווירה כאן יותר עירונית ונגישה. באותו זמן, היא דומה לאתרי נופש אחרים בדרום-מזרח קוסטה בלנקה, שבהם היתרון העיקרי הוא הגישה הישירה לים ולשדה התעופה. האקלים דומה לשאר חלקי קוסטה בלנקה, אך כאן יש את הגישה המקסימלית הן לחופים והן לתשתיות העירוניות. מכיוון שמדובר בבית צמוד, הוא מציע יותר פרטיות מאשר דירות, אך זול יותר מבתים פרטיים. זה מתאים לקונה המחפש איזון בין חיים שקטים לחוף ובין נוחיות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בארנלס דל סול, בסביבה אורבנית עם שירותים קרובים. המרחק לחוף Platja dels Arenals del Sol הוא רק 525 מטרים, מה שמאפשר הליכות לים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 220 מטרים. האזור ממוקם בגובה של 41 מטרים מעל פני הים.
הבית מתאים למשפחות או זוגות שזקוקים ל-3 חדרי שינה. קיומה של גינה פרטית ומרפסת מאפשר חיי חוץ. המטבח מאובזר במלואו. נוכחות ההסקה המרכזית היא יתרון בחודשים הקרירים יותר.
זהו נכס קיים הנמכר רהוט לחלוטין. מערכת החימום כבר מותקנת. אף על פי שאינו בנייה חדשה, המצב מאפשר מגורים מיידיים.
על סמך הנתונים הזמינים, אין מידע על בריכה. מכיוון שזהו בית צמוד, השכנים יהיו בסמוכה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, אך שדות תעופה אחרים רחוקים יותר.
זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית נופש או בית קבע בספרד. שלושת חדרי השינה מאפשרים אירוח אורחים או הקמת משרד ביתי. מכיוון שהבית כבר רהוט ומאובזר, הוא מאפשר מעבר מיידי ללא הוצאות נוספות על רהיטים. זה גם מתאים לאלו המעריכים את האפשרות להגיע לחוף ולחנויות בהליכה, שכן זה מפחית את התלות ברכב. זה גם מתאים לאלו המחפשים אקלים חם יותר בחורף, שכן ההסקה המרכזית מבטיחה נוחות.
הבית נמכר רהוט לחלוטין, כולל המטבח והמכשירים. זה חשוב מכיוון שהוא מסיר את הצורך לרכוש רהיטים חדשים. מערכת ההסקה המרכזית מותקנת, מה שהוא שיטת גימור נדירה באזור זה שכן בתים רבים מסתמכים רק על מזגנים. בבית יש גם חדר שירות (utility room) המוסיף פונקציונליות. חדרי האמבטיה הם בעיצוב לבן ומודרני. החלונות והדלתות החיצוניות מאפשרים אור טבעי, במיוחד בחדרי השינה. המרפסת והגינה הפרטית מתוכננות כך שיאפשרו שהות בחוץ. המרפסת המקורה מגנה מפני השמש.
המחיר מתחיל מ-378,000 אירו. זוהי מחירון בסיסי שעשוי להשתנות. מכיוון שמדובר בבית צמוד, המחיר כולל מגרש של 233 מ"ר. קיומה של חניה מקורה מוסיפה ערך, במיוחד בהתחשב בצורך בחניה באזור זה. ההסקה המרכזית היא יתרון נוסף מכיוון שהיא אינה שכיחה באזור. נמכר רהוט לחלוטין.
ארנלס דל סול מציעה אורח חיים לחוף הים שבו הים והחיים היומיומיים נפגשים. בבוקר ניתן לצאת לטייל לחוף שהוא רק 525 מטרים משם, שם האוויר מלוח ושמשי. במהלך היום ניתן להגיע לסופרמרקט הקרוב (220 מטר) או לבית המרקחת (202 מטר). הערבים יכולים להתבלות בגינה הפרטית או במרפסת, כאשר הרדיאטורים יחמו אתכם בערבים הקרירים יותר, שכן הטמפרטורות נשארות נעימות. האזור הוא אורבני, אך עם מספיק מקום כדי להרגיש פרטיות. האקלים מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שבין 11-26 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר פעילויות בחוץ כמעט כל השנה. 3,874 שעות שמש בשנה מבטיחות שהשמש זורחת לעיתים קרובות. זהו מקום להנות מאורח החיים החופי, תוך שהם נמצאים בקרבה לנוחיות העירונית.
חיים כאן פירושם גישה לים ולנוחיות עירונית. החוף הוא רק 525 מטרים, כך שנוף וקולות הים נשמעים לעיתים קרובות. הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק של 220 מטרים, כך שמוצרי מזון נגישים בקלות. מתקני הבריאות גם קרובים; בית החולים נמצא במרחק של 303 מטרים. ישנם 16 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמציע גיוון. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, ישנם 13 קווי אוטובוס ו-43 תחנות באזור. זה אומר שתנועה ללא רכב אפשרית, אם כי רכב עשוי להיות מומלץ לנסיעות ארוכות יותר.
המפה מציגה את מיקום הנכס בארנלס דל סול, ליד אליקנטה. שימו לב לחוף במרחק 525 מטר ולסופרמרקט במרחק 220 מטר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-5 ק"מ צפונית-מערבית.
ארנלס דל סול ממוקם בקוסטה בלנקה, הידועה בחופים החוליים הלבנים ובאקלים המתון שלה. זהו חלק ממחוז אליקנטה וממוקם בחלק הדרומי יותר בהשוואה לבנידורם. המיקום הוא אסטרטגי שכן הוא מספיק קרוב לעיר אליקנטה (כ-10-15 דקות נסיעה), אך מספיק רחוק כדי להציע אווירה שקטה יותר. זה מאפשר גישה קלה הן לעיר והן לטבע.
החוף Platja dels Arenals del Sol נמצא במרחק של 525 מטרים (כ-0.5 ק"מ), מה שהוא כ-6-8 דקות הליכה. חופים אחרים בסמוך הם Platja de l'Altet (1.4 ק"מ) ו-Platja del Carabassí (2.1 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-5 ק"מ. ישנן אפשרויות גולף; המגרש הקרוב ביותר הוא Club de Golf El Plantío במרחק 6.8 ק"מ. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים, מה שמאפשר גישה מהירה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא אחד ההיבטים החזקים ביותר של האזור. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם קיצים חמים וחורפים מתונים. ישנם בממוצע 3,874 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר חם ויבש ברוב חלקי השנה. טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס במשך חמישה חודשים בשנה, מה שהופך את השחייה לאפשרית למחצית מהשנה. הגובה של 41 מטר מעל פני הים מאפשר אוורור טוב ותנועה של אוויר ימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף העיקרי הוא Platja dels Arenals del Sol שהוא רק במרחק חצי קילומטר. זהו חוף חול פופולרי הן בקרב המקומיים והן התיירים. ניתן לבקר גם ב-Platja de l'Altet (1.4 ק"מ) וב-Platja del Carabassí (2.1 ק"מ). האזור מציע גם אפשרויות ספורט; Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.8 ק"מ. בנוסף, קיימים שבילי אופניים באזור המתאימים לטיולים.
מקור: OpenStreetMap
ארנלס דל סול ממוקם בקוסטה בלנקה, הידועה בחופים החוליים הלבנים ובאקלים המתון שלה. זהו חלק ממחוז אליקנטה וממוקם בחלק הדרומי יותר בהשוואה לבנידורם. המיקום הוא אסטרטגי שכן הוא מספיק קרוב לעיר אליקנטה (כ-10-15 דקות נסיעה), אך מספיק רחוק כדי להציע אווירה שקטה יותר. זה מאפשר גישה קלה הן לעיר והן לטבע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 13.8°C | 27 mm |
| אפריל | 15.9°C | 29 mm |
| מאי | 18.8°C | 30 mm |
| יוני | 22.9°C | 14 mm |
| יולי | 25.9°C | 4 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 27 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 41 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL747258
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח מבצעים על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה ונותן עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID