Вила у Аренасу, Малага, нуди мир и приватност у руралном окружењу, са погледом на море и околну природу. Пројекат представља спој удобности савременог живота и лепоте медитеранског пејзажа, смештен на пространом плацу од 8.821 м². Ова некретнина је позиционирана као погодно решење за стални боравак, кућу за одмор или као инвестициона имовина са потенцијалом за издавање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у подножју замка Бентомиз, ова вила пружа осећај изолације и мира, карактеристичан за рурална подручја. Упркос својој ушушканости, локација обезбеђује разумну близину приморских градова и главних транспортних чворишта, што је чини приступачном, али ипак изолованом од градске гужве.
Вила задовољава потребе за пространим животним простором, приватним базеном и простором на отвореном, са фокусом на удобност и опуштање. Додатни садржаји попут зимске баште, гараже и клима-уређаја повећавају функционалност и квалитет живота, чинећи је погодном за различите начине становања.
Објекат је тренутно у фази завршености, што значи да је спреман за усељење. Нема планираних фаза изградње, те купци могу очекивати брзо преузимање власништва и коришћење имовине без одлагања везаних за новију градњу.
Пројекат не нуди директан приступ градским центрима без употребе возила; аутомобил је неопходан за дневне активности. Иако се налази у близини обале, директан поглед на море може бити ограничен у зависности од тачне позиције на плацу. Пројекат није део великог стамбеног комплекса са заједничким садржајима.
Ref: VL178633
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже мирно и приватно становање далеко од градске вреве, а ипак желе лак приступ обали и аеродрому. Идеалан је избор за оне који воле рурални амбијент, простор на отвореном и поглед на природу и море. За купце који разматрају инвестицију, расположива лиценца за издавање и годишњи приход од око 25.000 евра представљају значајан фактор. Такође, за љубитеље голфа, близина неколико голф терена (иако на удаљености од око 40-45 км) може бити релевантна. За особе које желе да живе у климатски повољном подручју са великим бројем сунчаних дана и дугим периодом за уживање на отвореном, ова локација и понуда одговарају тим критеријумима.
Вила је завршена и нуди висок стандард квалитета. Материјали и завршна обрада су усмерени на удобност и дуготрајност. Поседује клима-уређаје у спаваћим собама, дневној соби и зимској башти, као и моћну пелет пећ од 14 kW за грејање током зимских месеци. Кухиња је реновирана пре око 6 година и у потпуности је опремљена. Једно од два купатила је такође недавно реновирано. Зимска башта од преко 33 м² додаје функционалан и светао додатни простор, са погледом на базен и море. Постоји и систем за соларно грејање воде са електричним резервним напајањем, као и додатни резервоар за воду од 14.000 литара, што указује на пажњу посвећену инфраструктури и одрживости.
Тренутна цена виле је 715.000 евра. Ова цена се односи на комплетно завршену некретнину са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену на парцели од 8.821 м². С обзиром на величину парцеле, завршену изградњу и доступност садржаја попут приватног базена и зимске баште, цена одражава вредност имовине у руралном, али атрактивном делу Малаге. Не постоје информације о могућим варијацијама цена или додатним трошковима, осим уобичајених накнада за купопродају некретнина.
Аренас, као локација, нуди спокој у руралном окружењу, са типичним шармом белог села смештеног у брдима. Ово подручје је идеално за оне који траже дистанцу од урбане буке, али ипак желе да буду у разумној близини приобалних садржаја. Просечна надморска висина од 404 метра доприноси свежијем ваздуху и потенцијално другачијем доживљају климе у односу на приморје. Сеоски амбијент са ограниченим бројем ресторана и кафића у непосредној близини (у радијусу од 2 км) сугерише потребу за аутомобилом за већину дневних потреба, попут куповине у супермаркету (5.2 км) или посете апотеци (0.039 км).
Живот у Аренасу подразумева спој руралног мира и приступачности градским садржајима. Иако се налази у мирном, брдовитом подручју, вила је удаљена само 5.2 км од најближег супермаркета и 8.1 км од болнице, што обезбеђује основну инфраструктуру. Постојање 1 ресторана и 1 кафића у радијусу од 2 км пружа локалне опције за исхрану и дружење. Потреба за поседовањем аутомобила је истакнута због удаљености од већих градова и потребе за превозом до различитих садржаја. Близина апотеке (39 метара) је значајна предност за свакодневне потребе. Иако има само 1 линију јавног превоза и 4 станице у близини, ова опција вероватно није довољна за већину потреба.
Вила је смештена у селу Аренас, на ивици природног подручја, са погледом на обалу Коста дел Сол. Ова позиција комбинује предности руралног живота са близином приморских градова и луке Велез Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Аренасу, малом месту у унутрашњости провинције Малага, у региону Андалузија. Позициониран је у односу на веће приморске центре као што су Алгарробо (20 минута вожње), Нерха (35 минута) и Малага (55 минута). Оваква локација нуди баланс између руралне тишине и приступачности градским и туристичким садржајима на обали Коста дел Сол, пружајући мирније окружење од директног приморја.
Локација виле у Аренасу нуди релативну приступачност кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен 5.2 км, а болница 8.1 км. За плаже попут Плаје де Ла Калета и Плаје де Мескитиља потребно је око 7.7-7.8 км вожње. Главни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 43 км ваздушном линијом, што подразумева нешто дужи копнени пут. Постоје и опције за пуњење електричних возила, са најближим станицама на око 8.4 км. Најближи голф терени су удаљени око 42-45 км, што захтева нешто дужи пут за љубитеље голфа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аренас се налази на надморској висини од 404 метра, што пружа блажу климу у односу на приморје, са просечним температурама између 10°C и 26°C и годишњим просеком од 17.8°C. Подручје ужива у просечно 3.915 сунчаних сати годишње, што подржава медитерански начин живота и чини га погодним за активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина такође може допринети чистијем ваздуху и нешто другачијем микроклиматском уживању током лета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плаже, попут Плаје де Ла Калета и Плаје де Мескитиља, удаљене су око 7.7-7.8 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. Постоји укупно 7 спортских објеката у региону, што указује на доступност различитих спортских активности. Поред тога, постоји и лука Пуерто Депортиво Калета де Велез на 7.7 км, која нуди додатне рекреативне и поморске активности. Близина голф терена (42-45 км) такође доприноси рекреативним могућностима за љубитеље овог спорта.
7 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Аренасу представља знатно већу инвестицију, али нуди и другачији скуп предности. Док су наведени пројекти често станови или мање куће са акцентом на приступ објектима и близину плаже, ова вила у Аренасу истиче се пространошћу парцеле (8.821 м²), приватним простором и руралном локацијом. Цена од 715.000 € одражава већу површину земљишта, већи животни простор (280 м² укупне површине, 216 м² стамбене) и поседовање лиценце за издавање, што је карактеристика која није увек присутна код јефтинијих опција. Уколико тражите максималну приватност, простор и мир у унутрашњости, али са погледом на море и у разумној близини обале, ова вила нуди више од стандардних градских станова или кућа у нижим ценовним категоријама. Ипак, цена захтева озбиљнију куповну моћ и спремност на живот са аутомобилом као неопходним средством превоза, што није случај са неким од јефтинијих опција које су често боље повезане јавним превозом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID