Cette villa individuelle à Arenas, Málaga, offre une situation résidentielle unique dans un environnement rural, combinée à des vues étendues jusqu'à la mer. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un grand terrain de 5525 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant le confort et les commodités. La villa se distingue par sa position surélevée, qui crée intimité et atmosphère particulière. La proximité des villes côtières et de l'aéroport de Málaga assure une bonne connectivité, tandis que l'environnement rural favorise la détente. Cette propriété représente une forme de vie particulière sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres d'Arenas, Málaga, dans un quartier calme et rural. Cette localisation promet l'isolement et la connexion à la nature. Le paysage environnant offre des vues jusqu'à la mer, tandis que le village d'Arenas est à portée de main. La position surélevée assure une intimité particulière et un sentiment de séparation de la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité et de nature. La villa est conçue sur un seul niveau et dispose de plusieurs espaces de vie adaptés à la détente et aux réceptions. L'espace extérieur avec piscine chauffée et différents coins salon souligne le désir d'un style de vie confortable en plein air. Une voiture est indispensable pour explorer les environs.
Cette propriété doit être considérée comme une propriété existante, et non comme un projet de nouvelle construction. Elle se présente en bon état et bénéficie d'une solide structure de construction. L'infrastructure existante et l'environnement établi témoignent de la durabilité et de la valeur de la propriété. La description suggère que la propriété a été bien entretenue et est prête à être occupée, sans nécessiter de travaux de construction immédiats.
Le projet n'offre pas de garanties de construction neuve ni les dernières tendances architecturales d'une nouvelle construction. Il n'est pas situé directement sur la plage et n'a pas d'accès direct aux transports en commun pour les courses quotidiennes. L'emplacement rural signifie également que l'environnement immédiat ne dispose pas d'une infrastructure urbaine dense avec de nombreux magasins et restaurants accessibles à pied.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières et recherchent un environnement calme et privé, tout en étant bien connecté. Elle est idéale pour les personnes qui aiment passer du temps en plein air, que ce soit à la piscine, lors de barbecues ou simplement en profitant de la vue depuis la terrasse. Les couples ou les petites familles qui ont besoin d'une maison spacieuse avec beaucoup d'espace pour se détendre et pour leurs loisirs apprécieront la disposition avec plusieurs coins salon et un bureau. Cette propriété est également un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison de vacances garantissant intimité et détente. Sa situation, à 43 km de l'aéroport de Málaga, la rend accessible même pour les visiteurs fréquents. Le domaine convient à ceux qui recherchent un lieu de retraite avec du caractère et de l'espace, alliant calme et nature aux commodités pratiques.
La villa se caractérise par une bonne qualité de construction et une exécution réfléchie, conçue pour le confort et la durabilité. La description mentionne une cuisine partiellement équipée, un double vitrage pour une meilleure isolation et la climatisation pour des températures agréables. Les sols et les finitions sont décrits comme étant bien entretenus, ce qui suggère un intérieur solide et attrayant. Les espaces extérieurs, y compris la piscine chauffée et les différentes terrasses, sont soigneusement conçus et offrent des espaces de vie extérieurs attrayants. La présence d'un bureau séparé et d'un atelier souligne la fonctionnalité et le caractère pratique de l'ensemble de la propriété. La présentation générale indique une propriété qui a été entretenue avec soin et offre un confort de vie immédiat.
La villa individuelle à Arenas est proposée au prix de 439 000 € à partir de. Ce niveau de prix reflète la grande taille du terrain de 5525 m², la surface habitable de 220 m² et sa situation calme et exposée. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les familles ou comme résidence de vacances. En raison de la nature particulière de la propriété, qui offre beaucoup d'intimité et d'espace, cette offre se situe dans le segment des villas rurales de la Costa del Sol. La disponibilité peut varier, il est donc conseillé aux personnes intéressées de prendre contact rapidement.
Cette villa à Arenas est un refuge pour ceux qui apprécient la campagne andalouse avec ses vues panoramiques et sa proximité avec la nature. Située à 404 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 17,8°C et 3 915 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de vivre en plein air presque toute l'année. La piscine chauffée, la véranda enveloppante avec divers coins salon et la cuisine extérieure invitent à des journées de détente et des soirées conviviales. La disposition centrale des pièces sur un seul niveau, avec des espaces de vie séparés et des bureaux, permet une utilisation flexible. Cette propriété est idéale pour les personnes qui privilégient le confort, l'intimité et la connexion avec le paysage environnant, sans renoncer aux commodités d'une résidence bien équipée. La proximité des supermarchés (5,2 km) et de l'hôpital (8,1 km) assure une sécurité pratique au quotidien.
Vivre à Arenas, Málaga, signifie combiner le calme rural avec la proximité des commodités de la côte. La villa est située dans un cadre pittoresque, à 404 mètres d'altitude, ce qui promet des brises fraîches et un climat agréable. Avec une moyenne de 3 915 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la vie en plein air est ici très présente. Les commodités les plus proches telles qu'un restaurant, une pharmacie et un café se trouvent dans un rayon de 2 km, tandis que le supermarché est à 5,2 km. La vie animée des villes côtières comme Torre del Mar est accessible en quelques kilomètres grâce à une bonne infrastructure routière. La région offre également des possibilités d'exploration de la nature et d'activités sportives, faisant de cet endroit un lieu de vie équilibré.
Cette propriété est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, nichée dans le paysage pittoresque de l'Axarquía. La carte visualise la proximité relative des villes côtières comme La Caleta et la distance de l'aéroport de Málaga, offrant un bon équilibre entre isolement et accessibilité. La représentation souligne l'environnement rural, caractérisé par des collines et la nature.
Arenas est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía. Cette position offre un mélange attrayant de tranquillité rurale et de proximité avec les villes côtières animées de la Costa del Sol. Alors que les villes côtières comme Torre del Mar et Málaga-ville sont rapidement accessibles via leurs routes bien développées (environ 43 km jusqu'à l'aéroport de Málaga), Arenas offre un mode de vie plus retiré. La région de l'Axarquía est connue pour ses villages traditionnels, ses terres agricoles et ses paysages naturels impressionnants, offrant un contraste frappant avec la bande côtière plus touristique. Cet emplacement permet aux résidents de profiter à la fois de la sérénité de la vie à la campagne et des commodités et de l'offre de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette propriété à Arenas est principalement assurée par la mobilité individuelle. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, car les supermarchés les plus proches sont à 5,2 km et l'hôpital à 8,1 km. La plage la plus proche, Playa de La Caleta, se trouve à environ 7,7 km à vol d'oiseau. La connexion aux grands axes routiers est bonne; l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 43 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à environ 42 km. Malgré l'emplacement rural, il y a quatre arrêts de transport public desservis par une ligne, ce qui assure une connexion de base au réseau local.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas, située dans la province de Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, avec des variations entre 10°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La région reçoit environ 3 915 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et modère la chaleur estivale. La nature environnante est caractérisée par des collines et des terres agricoles, propices aux promenades et à la détente. La proximité de la côte assure une brise qui régule agréablement les températures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La Playa de La Caleta se trouve à seulement 7,7 km à vol d'oiseau, et des plages similaires comme la Playa de Mezquitilla sont à une distance comparable. Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : le Club de Golf Málaga Parador est à environ 42 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 44 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 45 km. La région compte également 7 installations sportives, offrant une large gamme d'activités de loisirs aux résidents actifs. Le port de plaisance Puerto Deportivo Caleta de Vélez se trouve également à seulement 7,7 km.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía. Cette position offre un mélange attrayant de tranquillité rurale et de proximité avec les villes côtières animées de la Costa del Sol. Alors que les villes côtières comme Torre del Mar et Málaga-ville sont rapidement accessibles via leurs routes bien développées (environ 43 km jusqu'à l'aéroport de Málaga), Arenas offre un mode de vie plus retiré. La région de l'Axarquía est connue pour ses villages traditionnels, ses terres agricoles et ses paysages naturels impressionnants, offrant un contraste frappant avec la bande côtière plus touristique. Cet emplacement permet aux résidents de profiter à la fois de la sérénité de la vie à la campagne et des commodités et de l'offre de la Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL329524
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets plus proches de la côte, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cette villa à Arenas se positionne comme une offre plus spacieuse et plus orientée vers la campagne. Alors que ces projets côtiers offrent un accès direct à la plage et aux commodités urbaines, la villa à Arenas se distingue par sa grande superficie de terrain, son intimité et ses vues panoramiques, résultant en un prix de 439 000 €. Alba Benalmadena, au prix de départ de 699 000 €, représente une gamme de prix plus élevée et probablement une situation plus urbaine ou de luxe plus proche de la côte. L'emplacement à Arenas attire un acheteur spécifique qui valorise le calme, l'espace et un environnement naturel, avec l'accessibilité de la côte comme un bonus plutôt qu'une exigence principale. L'accent est mis ici davantage sur un style de vie rural avec les commodités de la Costa del Sol à portée de main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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