Questa villa indipendente si trova ad Arenas, una tranquilla comunità rurale nell'entroterra della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre una superficie abitabile di 241 m² su un generoso terreno di 4162 m². La villa combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità alle città costiere e all'aeroporto di Malaga. È ideale per acquirenti che apprezzano un ambiente di vita privato e vicino alla natura, senza rinunciare a comfort e comodità. L'orientamento a sud e la posizione elevata promettono viste ampie.
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, offerti a partire da 320.000 € e 418.800 € rispettivamente, e che spesso presentano terreni più piccoli e una maggiore densità edilizia, questa villa ad Arenas offre un terreno considerevolmente più grande e maggiore privacy in un contesto rurale. Il prezzo di 695.000 € si colloca nella fascia medio-alta, paragonabile al progetto Alba Benalmadena (699.000 €), che tuttavia si trova più vicino alla costa e ai centri urbani. La villa ad Arenas attira acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo e vicino alla natura, e che sono disposti a pagare un prezzo più elevato per maggiore spazio e isolamento. Mentre i progetti costieri beneficiano della vicinanza immediata al mare, Arenas si distingue per le sue viste panoramiche e una sensazione di vita rurale autentica, combinata con una buona accessibilità ai servizi costieri e all'aeroporto di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente rurale e tranquillo nell'entroterra di Arenas, Málaga. Offre un'atmosfera appartata, pur rimanendo ben collegata. Il supermercato più vicino si trova a 5,2 km e l'ospedale a 8,1 km. Le spiagge e le località costiere come Torre del Mar sono raggiungibili in circa 7,7 km. La posizione combina la quiete della vita di campagna con la vicinanza alle infrastrutture costiere.
Per gli acquirenti che apprezzano la privacy, le ampie vedute e un ambiente vicino alla natura, questa villa è una scelta appropriata. L'ampia superficie del terreno, oltre 4000 m², offre molto spazio all'aperto. I comfort esistenti come piscina, sauna e camino supportano una vita confortevole durante tutto l'anno. La villa è pensata per coloro che cercano un'idilliaca vita rurale senza essere troppo lontani dai centri urbani.
Questo progetto è stato concepito come una villa indipendente e si trova in condizioni eccellenti. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata in attesa dei suoi nuovi proprietari. L'enfasi è sulla struttura esistente e sui comfort già installati. L'alimentazione elettrica è supportata da 11 pannelli solari e una fonte d'acqua privata garantisce ulteriore indipendenza.
La proprietà non offre servizi direttamente raggiungibili a piedi; è indispensabile un'auto per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a supermercati, ristoranti o spiagge. L'accesso avviene tramite una breve strada in cemento. Le occasionali festività locali potrebbero richiedere un adattamento per alcuni. Il collegamento con i trasporti pubblici è limitato, con solo quattro fermate nelle vicinanze.
Questa proprietà è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa a lungo termine e apprezzano la tranquillità dell'entroterra spagnolo, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza della costa e ai suoi servizi. Le famiglie che desiderano molto spazio all'aperto e privacy si sentiranno a proprio agio qui, così come le coppie che cercano un rifugio tranquillo. Le persone che apprezzano la sostenibilità beneficeranno del sistema solare e della fonte d'acqua privata. Coloro che cercano una casa con carattere e vista saranno attratti dalle viste panoramiche sulle montagne e sul mare. Questa villa è adatta anche per acquirenti che pianificano una residenza per soggiorni prolungati o come residenza permanente e sono disposti a utilizzare un veicolo per la mobilità.
La villa è caratterizzata da una costruzione solida e buone finiture. Dispone di doppi vetri con persiane, che contribuiscono all'efficienza energetica. L'aria condizionata (caldo/freddo) nelle principali aree giorno e notte garantisce comfort tutto l'anno. Un camino nel soggiorno aggiunge calore. L'approvvigionamento di acqua calda è supportato da un impianto solare con caldaia, riducendo i costi operativi. La cucina è a concetto aperto e si integra nell'area giorno. I bagni sono in suite e c'è un ripostiglio separato con allacciamento per la lavatrice. La privacy è garantita dall'ampia dimensione del terreno e dal design della proprietà. I materiali e le finiture sono di buon livello, riflettendo le condizioni generali della proprietà.
La villa indipendente ad Arenas è offerta al prezzo di €695.000. Questa tariffazione riflette la posizione, le dimensioni del terreno di 4162 m² e la superficie abitabile di 241 m² con 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è in condizioni eccellenti e dispone di comfort come piscina privata, sauna e impianto solare per l'acqua calda. Data la sua posizione nell'entroterra rurale della Costa del Sol, che offre tranquillità e vista, il prezzo si colloca nella fascia medio-alta per proprietà comparabili nella regione. La villa è disponibile immediatamente.
Arenas è un affascinante villaggio dell'entroterra della regione dell'Axarquía, nella provincia di Málaga, noto per la sua architettura tradizionale e l'atmosfera tranquilla. La villa stessa si trova in una zona rurale elevata, a circa 404 metri sul livello del mare, che le conferisce una particolare tranquillità e, allo stesso tempo, viste ampie. Il clima è mediterraneo, con temperature medie oscillanti tra 10°C e 26°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per quattro mesi. Queste circostanze creano un ambiente adatto sia alla residenza permanente che a soggiorni prolungati. La vicinanza a grandi città costiere come Torre del Mar (circa 7,7 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (circa 43 km) combinano l'isolamento con la possibilità di raggiungere rapidamente centri urbani e offerte turistiche.
La vita ad Arenas, Málaga, è caratterizzata dalla tranquillità dell'entroterra andaluso. La villa si trova in una zona rurale, a circa 5,2 km da un supermercato e 7,7 km dalle spiagge della costa. Il paese più vicino offre servizi di base come un ristorante e una farmacia. Per acquisti più consistenti, cure mediche o attività ricreative, le città costiere come Torre del Mar o Velez-Málaga sono i centri più vicini. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita il viaggio verso città più grandi come Malaga (circa 43 km). La regione è ideale per gli amanti della natura, gli escursionisti e coloro che cercano pace e l'autenticità dell'Andalusia.
Questa mappa mostra la posizione della villa ad Arenas, Málaga. Evidenzia la distanza dalla costa con spiagge come La Caleta e il porto turistico di Caleta de Vélez. Allo stesso tempo, sottolinea il posizionamento nell'entroterra, circondato dalla natura rurale e dalle montagne. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf viene visualizzata anche per illustrare l'accessibilità e le opportunità ricreative.
Arenas si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, nell'entroterra della regione dell'Axarquía. Questa posizione offre un mix di tranquillità rurale e buona accessibilità alle località costiere della Costa del Sol. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale distano circa 43 km. La città costiera di Torre del Mar, nota per il suo lungomare e i servizi, dista solo circa 7,7 km. Questa posizione consente ai residenti di godere dell'autentica vita andalusa dell'entroterra, accedendo al contempo rapidamente alle offerte turistiche e infrastrutturali della Costa del Sol. È un punto strategico per chi cerca un equilibrio tra relax e attività.
La villa è accessibile tramite una breve strada in cemento. Il supermercato più vicino si trova a 5,2 km, l'ospedale a 8,1 km e una farmacia nelle immediate vicinanze (39m, suggerendo una posizione centrale nel villaggio di Arenas, sebbene il terreno sia più esterno). Le spiagge di Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla si trovano a circa 7,7-7,8 km. L'aeroporto di Malaga è a circa 43 km (in linea d'aria). Sono disponibili quattro fermate di trasporto pubblico, il che implica una mobilità limitata; un'auto è fortemente raccomandata per gli spostamenti quotidiani. Campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 42 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas si trova nella regione dell'Axarquía, nota per il suo clima mite. La temperatura media annua è di 17,8°C, con variazioni stagionali tra 10°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione beneficia di circa 3.915 ore di sole all'anno, promuovendo un clima piacevole per tutto l'anno. La villa si trova a un'altitudine di 404 metri sul livello del mare, il che può contribuire a un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa, offrendo allo stesso tempo ampie viste sul paesaggio montano circostante e sul mare. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'ambiente naturale è caratterizzato da colline e terreni agricoli, creando un'atmosfera tranquilla e vicina alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata nell'entroterra, a circa 7,7 km (in linea d'aria) dalle spiagge più vicine, tra cui Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: il Club de Golf Málaga Parador si trova a circa 42 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 44 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 45 km. La regione offre anche numerose strutture sportive (7 strutture elencate). Le montagne circostanti invitano alle escursioni e la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) apre ulteriori possibilità di svago nautico.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, nell'entroterra della regione dell'Axarquía. Questa posizione offre un mix di tranquillità rurale e buona accessibilità alle località costiere della Costa del Sol. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale distano circa 43 km. La città costiera di Torre del Mar, nota per il suo lungomare e i servizi, dista solo circa 7,7 km. Questa posizione consente ai residenti di godere dell'autentica vita andalusa dell'entroterra, accedendo al contempo rapidamente alle offerte turistiche e infrastrutturali della Costa del Sol. È un punto strategico per chi cerca un equilibrio tra relax e attività.
Arenas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL712692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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