Cette villa individuelle est située à Arenas, une commune rurale paisible de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre une surface habitable de 241 m² sur un terrain généreux de 4162 m². La villa combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient une atmosphère de vie privée et proche de la nature, sans sacrifier le confort et les commodités. L'orientation sud et l'emplacement en altitude promettent des vues étendues.
Comparée aux projets situés directement sur la côte comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, et présentant souvent des terrains plus petits et une densité de construction plus élevée, cette villa à Arenas offre un terrain nettement plus grand et plus d'intimité dans un cadre rural. Le prix de 695 000 € se situe dans le segment supérieur, comparable au projet Alba Benalmadena (699 000 €), qui est cependant plus proche de la côte et des centres urbains. La villa à Arenas s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme et proche de la nature, et qui sont prêts à payer un prix plus élevé pour plus d'espace et d'isolement. Alors que les projets côtiers bénéficient de la proximité immédiate de la mer, Arenas se distingue par ses vues panoramiques et une sensation de vie rurale authentique, combinée à une bonne accessibilité aux services côtiers et à l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement rural et calme à l'intérieur d'Arenas, Málaga. Elle offre une atmosphère isolée tout en restant bien connectée. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km, l'hôpital à 8,1 km. Les plages et les villes côtières comme Torre del Mar sont accessibles en environ 7,7 km. Cet emplacement combine le calme de la vie à la campagne avec la proximité des infrastructures côtières.
Pour les acheteurs qui privilégient l'intimité, les vues dégagées et un environnement proche de la nature, cette villa est un choix approprié. La grande superficie du terrain (plus de 4000 m²) offre beaucoup d'espace extérieur. Les commodités existantes telles que la piscine, le sauna et la cheminée favorisent un mode de vie confortable toute l'année. La villa s'adresse aux personnes recherchant une idylle rurale, sans être trop éloignées des centres urbains.
Ce projet a été conçu comme une villa individuelle et est en excellent état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui attend ses nouveaux propriétaires. L'accent est mis sur la structure existante et les commodités déjà installées. L'alimentation électrique est assurée par 11 panneaux solaires, et une source d'eau privée garantit une indépendance supplémentaire.
La propriété n'offre pas de commodités directement accessibles à pied ; une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux supermarchés, restaurants ou à la plage. L'accès se fait par une courte route en béton. Les fêtes locales occasionnelles peuvent nécessiter une adaptation pour certains. La connexion aux transports publics est limitée, avec seulement quatre arrêts à proximité.
Cette propriété est une option attrayante pour les acheteurs qui recherchent une solution de logement à long terme et apprécient le calme de l'arrière-pays espagnol, tout en souhaitant rester à proximité de la côte et de ses commodités. Les familles qui désirent beaucoup d'espace extérieur et d'intimité s'y sentiront bien, tout comme les couples à la recherche d'une retraite paisible. Les personnes qui valorisent la durabilité bénéficieront du système solaire et de la source d'eau privée. Ceux qui recherchent une maison de caractère avec vue seront attirés par les panoramas sur les montagnes et la mer. Cette villa convient également aux acheteurs qui prévoient un domicile pour des séjours prolongés ou comme résidence principale et qui sont prêts à utiliser un véhicule pour leurs déplacements.
La villa se caractérise par une construction solide et de bons équipements. Elle est dotée de double vitrage avec volets, contribuant à l'efficacité énergétique. La climatisation (chaud/froid) dans les principaux espaces de vie et de couchage assure un confort toute l'année. Une cheminée dans le salon ajoute à l'ambiance chaleureuse. L'approvisionnement en eau chaude est assuré par un système solaire avec chaudière, réduisant les coûts d'exploitation. La cuisine est ouverte et intégrée à l'espace de vie. Les salles de bains sont en suite, et il y a une pièce de rangement séparée avec raccordement pour machine à laver. L'intimité est garantie par la taille généreuse du terrain et la conception de la propriété. Les matériaux et la finition sont de bon niveau, ce qui se reflète dans l'état général de la propriété.
La villa individuelle à Arenas est proposée au prix de 695 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille du terrain de 4162 m² et la surface habitable de 241 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété est en excellent état et dispose d'équipements tels qu'une piscine privée, un sauna et un système solaire pour l'eau chaude. Compte tenu de son emplacement dans l'arrière-pays rural de la Costa del Sol, offrant à la fois le calme et la vue, le prix se situe dans le segment moyen à supérieur pour des biens comparables dans la région. La villa est immédiatement disponible.
Arenas est un charmant village de l'intérieur de la région de l'Axarquía, dans la province de Málaga, connu pour son architecture traditionnelle et son atmosphère paisible. La villa elle-même est située dans un endroit rural en altitude, à environ 404 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère une tranquillité particulière tout en offrant des vues étendues. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois. Ces conditions créent un environnement propice à la fois à la résidence permanente et aux séjours prolongés. La proximité de grandes villes côtières comme Torre del Mar (environ 7,7 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 43 km) combinent l'isolement avec la possibilité d'atteindre rapidement les centres urbains et les offres touristiques.
La vie à Arenas, Málaga, est marquée par la tranquillité de l'arrière-pays espagnol. La villa est située dans une zone rurale, à environ 5,2 km d'un supermarché et 7,7 km des plages de la côte. Le village le plus proche offre des services de base tels qu'un restaurant et une pharmacie. Pour des achats plus importants, des soins médicaux ou des activités de loisirs, les villes côtières comme Torre del Mar ou Velez-Málaga sont les centres les plus proches. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les grandes villes comme Malaga (environ 43 km). La région est idéale pour les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui recherchent le calme et l'authenticité de l'Andalousie.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Arenas, Málaga. Elle met en évidence la distance par rapport à la bande côtière avec des plages comme La Caleta et le port de plaisance de Caleta de Vélez. Simultanément, elle souligne le positionnement à l'intérieur des terres, entouré par la nature rurale et les montagnes. La proximité de l'aéroport de Malaga et des terrains de golf est également visualisée pour illustrer l'accessibilité et les possibilités de loisirs.
Arenas est située dans la partie orientale de la province de Málaga, à l'intérieur de la région de l'Axarquía. Cette position offre un mélange de tranquillité rurale et une bonne accessibilité aux villes côtières de la Costa del Sol. La ville de Málaga et son aéroport international sont à environ 43 km. La ville côtière de Torre del Mar, connue pour sa promenade et ses services, n'est qu'à environ 7,7 km. Cet emplacement permet aux résidents de profiter de la vie andalouse authentique de l'arrière-pays tout en accédant rapidement aux offres touristiques et infrastructurelles de la Costa del Sol. C'est un point stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et activité.
La villa est accessible par une courte route en béton. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km, l'hôpital à 8,1 km et une pharmacie à proximité immédiate (39m, suggérant une localisation centrale dans le village d'Arenas, bien que le terrain soit plus excentré). Les plages de Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla sont à environ 7,7 à 7,8 km. L'aéroport de Malaga est à environ 43 km (à vol d'oiseau). Quatre arrêts de transport public sont disponibles, mais la mobilité est limitée ; une voiture est fortement recommandée pour les déplacements quotidiens. Des terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador sont à environ 42 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas est située dans la région de l'Axarquía, connue pour son climat doux. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'environ 3 915 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat agréable toute l'année. La villa se trouve à une altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un microclimat légèrement plus frais par rapport à la côte, tout en offrant de vastes vues sur le paysage montagneux environnant et la mer. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'environnement naturel est caractérisé par des collines et des terres agricoles, créant une atmosphère calme et proche de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 7,7 km (à vol d'oiseau) des plages les plus proches, notamment Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla. Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : le Club de Golf Málaga Parador est à environ 42 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 44 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 45 km. La région compte également de nombreuses installations sportives (7 répertoriées). Les montagnes environnantes invitent à la randonnée, et la proximité de marinas comme Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est située dans la partie orientale de la province de Málaga, à l'intérieur de la région de l'Axarquía. Cette position offre un mélange de tranquillité rurale et une bonne accessibilité aux villes côtières de la Costa del Sol. La ville de Málaga et son aéroport international sont à environ 43 km. La ville côtière de Torre del Mar, connue pour sa promenade et ses services, n'est qu'à environ 7,7 km. Cet emplacement permet aux résidents de profiter de la vie andalouse authentique de l'arrière-pays tout en accédant rapidement aux offres touristiques et infrastructurelles de la Costa del Sol. C'est un point stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et activité.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL712692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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