Este apartamento está localizado em Arroyo de la Miel, um bairro vibrante de Benalmádena na Costa del Sol. A propriedade oferece 45 m² de área útil com um quarto e uma casa de banho. Com um preço a partir de 233.000 €, representa uma opção atraente para compradores que procuram uma casa perto da praia. A sua boa ligação a serviços locais e a proximidade do aeroporto de Málaga tornam esta localização particularmente prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização central em Arroyo de la Miel, uma zona urbana bem estabelecida. A proximidade imediata a supermercados (138 m), farmácias (226 m) e ao centro desportivo (0,1 km) realça a sua acessibilidade a pé. Praias como a Playa de Santa Ana estão a apenas 1,5 km de distância.
Com um quarto e uma sala de estar bem equipada, este apartamento é ideal para solteiros, casais ou como casa de férias. A orientação a oeste promete sol de fim de tarde no terraço coberto, que oferece vistas para o mar e para as montanhas. Está pronto a habitar e vendido totalmente mobilado.
Este apartamento faz parte de um complexo existente e encontra-se em bom estado. Não deve ser considerado um novo projeto de construção, mas sim uma propriedade residencial estabelecida, pronta a ser ocupada. A urbanização é mantida continuamente, com piscinas comuns e jardins.
O apartamento não oferece lugares de estacionamento próprios; as possibilidades de estacionamento estão limitadas ao estacionamento na rua. A forte inclinação para a praia (7,1%) pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A área útil oferecida de 45 m² é bastante compacta.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade prática e bem localizada na Costa del Sol. É uma boa opção para casais ou indivíduos que desejam uma casa de férias ou uma residência permanente num ambiente animado. A proximidade das praias e as inúmeras atividades de lazer, como golfe e desportos aquáticos, atraem pessoas ativas. É também interessante como investimento para aluguer turístico, pois é permitido na comunidade. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (8,8 km) torna-o atrativo também para compradores internacionais que viajam com frequência. A possibilidade de habitar e alugar imediatamente após a compra poupa tempo e custos adicionais.
O apartamento possui um bom equipamento básico, pronto para uso imediato. É vendido totalmente mobilado e equipado, incluindo uma cozinha equipada com janela e uma casa de banho renovada com janela exterior. Os roupeiros embutidos no quarto e no corredor oferecem um prático espaço de arrumação. O terraço é coberto e virado a oeste, permitindo vistas para o mar e para as montanhas. A urbanização oferece piscinas comuns, jardins e uma receção 24 horas com videovigilância, contribuindo para a segurança e o conforto. A manutenção geral da propriedade e das áreas comuns parece ser boa, pois é descrita como em 'Bom' estado.
O apartamento é oferecido a partir de 233.000 € e oferece 45 m² de área útil com um quarto. Esta estrutura de preços posiciona-o no segmento médio de apartamentos na região de Benalmádena. O preço já inclui os honorários de agência, mas os custos externos como notário, registo predial e impostos não estão incluídos e devem ser considerados além do preço de compra. A propriedade está pronta a habitar e é vendida mobilada, o que minimiza o esforço para utilização imediata ou aluguer. A disponibilidade pode mudar, pois a informação é fornecida sem garantia.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, é um centro vibrante na Costa del Sol. A localização do apartamento combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da costa. Supermercados e farmácias são facilmente acessíveis a pé, e o centro desportivo local fica a poucos passos de distância. Os numerosos restaurantes e cafés da região oferecem diversas experiências culinárias. A área é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro e uma estação de comboios nas proximidades, o que facilita a locomoção sem carro. Apesar da infraestrutura urbana, as praias de Benalmádena estão a uma curta distância de carro ou de bicicleta. O clima, com uma temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, oferece um ambiente de vida urbano com todas as comodidades necessárias ao alcance. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. O centro desportivo local fica praticamente ao lado, e outras instalações desportivas são acessíveis num raio de 1,4 km. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com numerosos restaurantes e cafés que convidam ao relaxamento e ao prazer. A proximidade de praias como a Playa de Santa Ana (1,5 km) permite um acesso rápido ao Mar Mediterrâneo. A ligação aos transportes públicos é excelente, com uma estação de comboios a apenas 600 metros e um total de 7 linhas e 50 paragens próximas.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Arroyo de la Miel, um bairro animado de Benalmádena na Costa del Sol. Visualiza a proximidade de comodidades importantes como supermercados, farmácias e o centro desportivo, bem como a distância das praias próximas e do aeroporto de Málaga.
Arroyo de la Miel é um bairro central de Benalmádena, a oeste de Málaga. Está localizado na conhecida Costa del Sol, uma região famosa pelo seu clima soalheiro e infraestrutura turística. A localização entre Torremolinos e Fuengirola coloca o apartamento numa faixa costeira dinâmica. A proximidade da capital provincial, Málaga (12 km), oferece acesso a uma oferta cultural mais ampla e a uma infraestrutura urbana maior. A região é bem servida e combina as comodidades de um ambiente urbano com a proximidade do Mar Mediterrâneo e das paisagens naturais circundantes da Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,8 km (em linha reta), o que facilita enormemente as viagens internacionais. Várias praias como a Playa de Santa Ana ficam a apenas 1,5 km. Para os golfistas, existem três campos de golfe num raio de 7,8 km, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). O ambiente urbano de Arroyo de la Miel oferece uma alta densidade de serviços: 164 restaurantes, 5 escolas, 26 farmácias e 22 bancos encontram-se num raio de 2 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 7 linhas e 50 paragens, e a estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel fica a apenas 0,6 km. O acesso de carro também está disponível, embora a situação do trânsito possa variar.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,2°C, com variações entre 11°C no inverno e até 26°C no verão. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O clima permite um longo prazer de banho e praia, com temperaturas da água agradáveis no verão. A altitude de 120 metros oferece uma brisa agradável, enquanto a inclinação para a praia (7,1%), embora implique uma certa inclinação, também contribui para as vistas do mar a partir do apartamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está situado perto de várias praias atraentes. A Playa de Santa Ana fica a apenas 1,5 km e é conhecida pelo seu passeio marítimo e serviços. As praias de Malapesquera e Bil Bil também são acessíveis a cerca de 1,6 km. Estas praias fazem parte do extenso litoral de Benalmádena. Para os golfistas, existem três campos de golfe num raio de 7,8 km, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). A região oferece ainda diversos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Arroyo de la Miel mesmo ao lado (0,1 km), bem como clubes de ténis e padel. Pontos de vista como o Mirador Los Cañones (2,6 km) oferecem belas vistas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel é um bairro central de Benalmádena, a oeste de Málaga. Está localizado na conhecida Costa del Sol, uma região famosa pelo seu clima soalheiro e infraestrutura turística. A localização entre Torremolinos e Fuengirola coloca o apartamento numa faixa costeira dinâmica. A proximidade da capital provincial, Málaga (12 km), oferece acesso a uma oferta cultural mais ampla e a uma infraestrutura urbana maior. A região é bem servida e combina as comodidades de um ambiente urbano com a proximidade do Mar Mediterrâneo e das paisagens naturais circundantes da Andaluzia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL327741
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Arroyo de la Miel, com o seu preço inicial de 233.000 €, situa-se no segmento mais acessível. O projeto 'Alba Benalmádena', na mesma localidade, está claramente posicionado no segmento de luxo com preços a partir de 699.000 €. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem oferecer construções mais recentes ou áreas maiores, este apartamento destaca-se pela sua localização central numa zona urbana estabelecida com proximidade imediata a todos os serviços necessários e à praia. Destina-se a compradores que valorizam a acessibilidade prática e um ambiente animado, em vez de complexos residenciais novos e exclusivos com terrenos maiores. O seu estado 'Bom' e a mobília completa tornam-no uma opção imediatamente utilizável, ao contrário de muitos projetos de construção nova ainda em fase de construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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