立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県アルトラに位置し、ビーチまで徒歩圏内、アメニティが充実した都市環境にあります。空港までわずか30kmで、移動が容易です。この地域は交通網が発達しており、多くの場所へ徒歩または自転車でアクセスできるため、日常生活が便利です。
このヴィラは、モダンな居住者のニーズを満たすように設計されており、屋内外に広々としたリビングスペースを提供しています。4つのベッドルームと5つのバスルームは、家族やゲストの快適さを保証します。地下には、テレビラウンジやジムなどの追加のレクリエーションスペースがあり、多様なライフスタイルに対応します。
プロジェクトは完了しており、すぐに居住可能です。モダンな戸建てヴィラとして、高品質な建築資材と先進技術を組み合わせています。即時入居と質の高い生活体験を求める購入者にとって理想的な選択肢です。
この物件の制限事項には、ビーチやゴルフコースに近いにもかかわらず、特定のプライベートビーチアクセスやプライベートゴルフコースの会員資格についてはデータに記載されていないことが含まれます。さらに、公共交通機関はありますが、すべての住民にとって十分ではない可能性があり、そのためプライベート車両の検討をお勧めします。
Ref: VL155299
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルトにあるこの戸建てヴィラは、利便性を犠牲にすることなく、静かな海岸沿いの生活を求める購入者に理想的です。ゴルフ愛好家であれば、近くの3つのゴルフコース（最も近いものでわずか815m）が素晴らしい機会を提供します。ビーチ愛好家は、カボピノ（781m）とカラホンダ（1.2km）のビーチへ徒歩で行くことができます。頻繁に旅行する方には、30km離れたマラガ空港（AGP）が簡単な国際接続を提供します。4つのベッドルームと5つのバスルームを含むヴィラの広々とした室内空間、さらに地下の追加レクリエーションエリアは、子供連れの家族やホームオフィスを必要とする専門家に適しています。モダンなデザインとセントラルヒーティング、エアコン、暖炉などの完全な設備は、一年中快適な生活を保証します。
このヴィラは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアデザインは、キッチン、ダイニングルーム、リビングルームを1つの広々とした明るい空間に統合するオープンフロアプランを採用しています。すべてのベッドルームには専用バスルームと広々としたテラスがあり、パノラマの海の景色を楽しめます。地下にはTVラウンジ、ジム、収納スペースがあり、生活の機能性を高めています。ヴィラには、フルホームオートメーションシステム、エネルギー効率の高いヒートポンプ、電動日よけ、マスターバスルームの床暖房、自動芝刈り機などの高度な機能も備わっています。高品質な素材と家全体の優れた職人技が、快適で安全、そして長持ちする生活体験を保証します。
この戸建てヴィラの開始価格は1,895,000ユーロです。価格は、アルトの優れた立地、広々とした建築面積（453㎡）、高品質な仕上げと設備を反映しています。プロジェクトは完了しており、すぐに居住可能であるため、購入者の待ち時間を節約できます。戸建てヴィラとしての性質上、そのユニークさとプライバシーも価格に反映されており、この地域の高級住宅市場の代表となっています。
アルト,マラガの生活リズムは、静けさと利便性の組み合わせです。ビーチへは徒歩圏内であり、太陽と海のそよ風を楽しむことができます。同時に、近くのスーパーマーケット（458m）、レストラン（16軒）、薬局（1.7km）、銀行（3軒）が日々のニーズを満たします。4つのバス路線と48の公共交通機関の停留所がある交通網は、容易な移動を保証します。年間平均気温18.8℃、年間3889時間の日の光、そして5ヶ月間の海水浴シーズンは、快適で楽しい生活環境を作り出しています。毎日の家族生活であろうと、休暇の休息であろうと、ここでは質の高い地中海ライフスタイルを楽しむことができます。
アルト、マラガは、利便性とエンターテイメントを組み合わせたライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・カボピノ（781m）やプラヤ・デ・カラホンダ（1.2km）などのビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を楽しむことができます。近くのカボピノ・ゴルフ（815m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.0km）は、ゴルフ愛好家のニーズを満たします。スーパーマーケット（458m）、薬局（1.7km）、多数のレストラン（16軒）などの日々の必需品は、2km圏内にあります。30km離れたマラガ空港（AGP）は、世界との接続を提供します。地域には4つの公共交通機関路線と48のバス停があり、住民の移動を容易にします。
この地図は、アルト・ヴィラの地理的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さという利点を強調しています。地図上で明確に見えるスーパーマーケットやレストランなどの周辺アメニティ、およびマラガ空港までの相対的な距離は、この地域の利便性とアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
アルトはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして心地よい気候で知られています。ヴィラはマラガ市内中心部から約30kmの距離にあり、市の主要な文化的および商業的中心部へのアクセスが容易です。エステポナやベナルマデナなどの他のコスタ・デル・ソル都市と比較して、アルトはより静かな生活体験を提供しつつ、便利な交通手段と周辺の充実したアメニティを維持しています。海岸沿いに位置し、典型的な地中海ライフスタイルを楽しむことができます。
ヴィラの立地は非常に便利です。ビーチへは徒歩圏内、最も近いプラヤ・デ・アルトまではわずか2.1kmです。スーパーマーケットは458m、薬局は1.7km先にあり、日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家は815m先にあるカボピノゴルフコースにアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約30km先にあり、国際旅行に便利です。地域には4つの公共交通機関路線と48のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、頻繁に旅行する住民には自家用車の利用をお勧めします。病院は7.3km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルト地域は地中海性気候を享受しており、年間平均気温は約18.8℃、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は12℃から26℃の範囲です。年間約3889時間の日の光があり、太陽が豊富です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ウォータースポーツに最適です。標高17mは、沿岸平野に位置し、穏やかな気候で、極端な気象条件から離れていることを示しています。緑豊かなゴルフコースと海への近さは、住民に自然でのレクリエーションの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、わずか781m先にあるプラヤ・デ・カボピノ、1.2km先にあるプラヤ・デ・カラホンダ、2.1km先にあるプラヤ・デ・アルトなど、多くの美しいビーチがあります。これらのビーチは、太陽、砂、そして水浴を楽しむための素晴らしい機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、近くにはカボピノ・ゴルフ（815m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.0km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、この地域にはレストラン、カフェ、銀行があり、住民の日常生活を豊かにしています。
出典: OpenStreetMap
アルトはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして心地よい気候で知られています。ヴィラはマラガ市内中心部から約30kmの距離にあり、市の主要な文化的および商業的中心部へのアクセスが容易です。エステポナやベナルマデナなどの他のコスタ・デル・ソル都市と比較して、アルトはより静かな生活体験を提供しつつ、便利な交通手段と周辺の充実したアメニティを維持しています。海岸沿いに位置し、典型的な地中海ライフスタイルを楽しむことができます。
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 68 mm |
| 2月 | 12.4°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 60 mm |
| 4月 | 16.1°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 59 mm |
| 11月 | 15.4°C | 86 mm |
| 12月 | 12.8°C | 76 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）と比較すると、アルトのこの戸建てヴィラは価格が高いですが、より広い居住空間と敷地面積を提供しています。これは、マラガ地域で成熟した人気のある場所としてのアルトの価値を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）と比較すると、アルトのヴィラの価格帯も上位に位置していますが、戸建てヴィラという性質上、より高いプライバシーとユニークさを提供しています。アルトのヴィラの価格（1,895,000ユーロ）は、提供される豪華なアメニティ、海の景色、ゴルフコースやビーチへの近さに対応しています。近隣のプロジェクトは主に異なる予算の購入者を対象としていますが、アルトのヴィラは高級市場をターゲットにし、豪華で広々とした快適なライフスタイルを求める購入者を引き付けています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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