וילה נפרדת מפוארת זו, הכוללת שבעה חדרי שינה, הממוקמת באר טולה, מלאגה, מציעה שטח מגורים נרחב של 1000 מ"ר על מגרש, עם שטח בנוי כולל של 689 מ"ר. הנכס משלב סגנון קלאסי עם נוחות מודרנית וממוקם במתחם מאובטח של ארבעה בתים. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באר טולה, אזור הידוע במתקניו ובקרבתו לנופי טבע יפהפיים. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף וממגרש הגולף קאבופינו, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות. האזור מוערך בזכות הנגישות והסביבה הנעימה שלו.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות גדולות או לאנשים המחפשים שטח מגורים נרחב. שבעת חדרי השינה (חמישה מהם עם חדרי רחצה צמודים) מספקים פרטיות ונוחות מספקת. בנוסף, המרתף המרווח כולל דירת סטודיו מאובזרת במלואה, אידיאלית לאירוח אורחים או לצרכים של מגורים רב-דוריים.
למרות שהווילה מעוצבת בסגנון קלאסי, מצבה דורג כמעולה. היא מצוידת במתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה ומעלית, המבטיחים חווית מגורים נוחה ופונקציונלית. עיצוב הנכס לוקח בחשבון גם פונקציונליות וגם אסתטיקה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים מודרניים.
נכס זה הוא וילה נפרדת בסגנון קלאסי, הממוקמת במתחם קטן ומגודר של ארבעה בתים. הוא מציע בריכה משותפת, אך אין בו בריכה פרטית. למרות מיקומו המעולה, הקרבה למגרשי גולף ולחוף הים עשויה להצביע על פעילות תיירותית עונתית.
Ref: VL883760
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או למשפחות רב-דוריות המחפשות אורח חיים שקט ופרטי. שבעת חדרי השינה (חמישה עם חדרי רחצה צמודים) ודירת הסטודיו הנפרדת במרתף מספקים מספיק מקום ופרטיות לכל בן משפחה. עבור אלה שנהנים לארח אורחים, אזור המגורים המרווח, הסאונה, מרתף היין/בר, יחד עם הקרבה לחוף הים ולמגרשי הגולף (כולל מגרש הגולף קאבופינו), הופכים אותו למקום אידיאלי לאירוח. בנוסף, משקיעי מלונות בוטיק פוטנציאליים ימצאו את גודלו ומיקומו אטרקטיביים. אלה שמעריכים נוחות יעריכו את קרבתו לחוף (781 מ'), לסופרמרקט (458 מ') ולמסעדות שונות (16). עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני באקלים שטוף שמש ומתון, הטמפרטורה השנתית הממוצעת באר טולה של 18.8°C ו-3,889 שעות שמש הופכות אותו ליעד אטרקטיבי.
וילה זו מתאפיינת במצבה המעולה ובגימורים האיכותיים שלה. בפנים, שבעת חדרי השינה (חמישה עם חדרי רחצה צמודים) ושבעת חדרי הרחצה מספקים נוחות ופונקציונליות. המרתף כולל דירת סטודיו מרווחת ונפרדת עם כניסה פרטית, אידיאלית לאורחים או לבני משפחה. קומה זו כוללת גם מוסך למינימום שתי מכוניות, בתוספת שני מקומות חניה נפרדים ומקרר מקצועי. קומת הקרקע מציעה סלון מרווח עם בר, סאונה וג'קוזי, יחד עם טרסות עם נוף פנורמי של החוף. בנוסף, יש מטבח מאובזר במלואו, חדר כביסה/חדר כושר (שניתן להסב לחדר שינה שישי), ספרייה/חדר עבודה (שניתן גם להסב לחדר שינה שביעי) ושירותים לאורחים. הקומה השנייה כוללת ארבעה חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים, כולם עם נוף מרהיב. הוילה מצוידת גם במעלית, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
וילה נפרדת זו עם שבעה חדרי שינה באר טולה מוצעת למכירה במחיר של 1,700,000 €. הנכס מציע שטח מגורים נרחב של 689 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר. המחיר משקף את גודלו, מתקניו (כולל שבעה חדרי רחצה, דירה נפרדת, סאונה ומקרר) וקרבתו לחוף הים ולמגרשי הגולף במיקום פרימיום. בהתחשב בגודלו ומיקומו, הנכס עשוי להיות אטרקטיבי למשפחות גדולות, משפחות רב-דוריות או כעסק של מלון בוטיק.
אר טולה הוא אזור תוסס המציע שילוב של שירותים עירוניים וחיים על החוף. וילה נפרדת זו, המכילה שבעה חדרי שינה, ממוקמת ביישוב שקט ומגודר על שטח של 1000 מ"ר, עם שטח בנוי כולל של 689 מ"ר. הוילה כוללת שבעה חדרי שינה (חמישה עם חדרי רחצה צמודים) ושבעה חדרי רחצה, המספקים שפע של מקום. במרתף יש דירת סטודיו נפרדת ומאובזרת במלואה עם כניסה עצמאית, אידיאלית לאורחים או לבני משפחה. בקומת הקרקע סלון מרווח עם בר וסאונה, עם נוף פנורמי של החוף. הקומה הראשונה והשנייה כוללות ארבעה חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים, כולם עם נוף מרהיב. בנוסף, יש דירת סטודיו עם כניסה נפרדת, מקרר מקצועי ומעלית. הווילה ממוקמת קרוב לחוף (781 מ' ל-Playa de Cabopino) ולמספר מגרשי גולף (815 מ' לגולף קאבופינו), כמו גם קרוב לחנויות (458 מ' לסופרמרקט) ותחבורה (48 תחנות אוטובוס). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, עם 3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אזור אר טולה מציע חוויה ייחודית המשלבת שירותים עירוניים עם חיים על החוף. וילה זו, הכוללת שבעה חדרי שינה, ממוקמת במתחם מאובטח וסגור, במרחק הליכה מהחוף (781 מ' ל-Playa de Cabopino) ומהסופרמרקט (458 מ'). באזור הסובב ישנם 16 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל מגרש הגולף קאבופינו במרחק 815 מטרים. רשת התחבורה הנוחה, עם 48 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס, מגבירה עוד יותר את נגישות האזור. הגובה הממוצע הוא 17 מטר, מה שמציע נופים טובים. האזור נהנה מ-3,889 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים ים תיכוני.
מפה זו מציגה את אזור אר טולה, תוך הדגשת מיקום הנכס. היא מציגה את המרחק של הנכס מהחופים, ממגרשי הגולף וממתקנים שונים, ומדגישה את מיקומו הנוח. המפה מציגה גם חיבורי תחבורה ציבורית קרובים וכבישים ראשיים, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
אר טולה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והתשתית התיירותית המפותחת. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, קרוב לחופים ולמגרשי גולף, ובמקביל במרחק של כ-30 ק"מ ממרכז מלאגה, ומספק גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. מיקומו המועדף הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והיופי הטבעי של אנדלוסיה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 781 מטרים בלבד מחוף Playa de Cabopino, 1.2 ק"מ מחוף Playa de Calahonda ו-2.1 ק"מ מחוף Playa de Artola. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-30 ק"מ בקו אווירי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 458 מטרים בלבד, בעוד בית המרקחת נמצא במרחק של 1.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו גן עדן, עם מגרש הגולף קאבופינו במרחק של 815 מטרים בלבד, Santa María Golf & Country Club במרחק 3.0 ק"מ, ו-Greenlife Golf Marbella במרחק 3.3 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 48 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס. לנוסעים ברכב, עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק 2.6 ק"מ, ובית החולים במרחק 7.3 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אר טולה מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. ישנם למעלה מ-3,889 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 17 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים, אם כי אין מידע לגבי שיפוע. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, יחד עם הירוק שמסביב, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות הטבעית של האזור. בעוד שהתכונה 'קרבה ליער' מוזכרת, אין מידע ספציפי לגבי שטח היער.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אר טולה מציע מגוון אפשרויות לאוהבי חוף, כאשר חוף קאבופינו נמצא במרחק 781 מטרים בלבד, חוף קאלהונדה במרחק 1.2 ק"מ וחוף אר טולה במרחק 2.1 ק"מ. חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש, החול ומפעילויות ימיות. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרש הגולף קאבופינו במרחק 815 מטרים בלבד, Santa María Golf & Country Club במרחק 3.0 ק"מ, ו-Greenlife Golf Marbella במרחק 3.3 ק"מ. הווילה עצמה כוללת בריכה משותפת, החלוקה בין שלושה בתים. בנוסף, הווילה מציעה אזור חיצוני עם ברביקיו, בר ומערכת מוזיקה, אידיאלי לאירוח וליהנות מהחיים בחוץ.
מקור: OpenStreetMap
אר טולה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והתשתית התיירותית המפותחת. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, קרוב לחופים ולמגרשי גולף, ובמקביל במרחק של כ-30 ק"מ ממרכז מלאגה, ומספק גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. מיקומו המועדף הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והיופי הטבעי של אנדלוסיה.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה נפרדת זו עם 7 חדרי שינה באר טולה (1.7 מיליון €) עולה עליהם במחיר, בגודל ובמתקנים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים ראשוניים תחרותיים יותר, נכס אר טולה מציע יותר חדרי שינה (689 מ"ר שטח מגורים) ושטח מגרש גדול יותר (1000 מ"ר). מיקומו הנוח, קרוב לחוף (781 מ') ולמגרשי גולף (815 מ'), יחד עם מתקנים נוספים כמו דירה נפרדת, סאונה ומקרר, מצדיקים את המחיר הגבוה יותר. פרויקטים סמוכים אלו עשויים להתאים יותר לקונים המחפשים נכסים קטנים יותר או סגנון חיים שונה. נכס אר טולה מתאים יותר למשפחות גדולות, משפחות רב-דוריות או משקיעים המחפשים מגורים איכותיים ומרווחים ומתקנים, ומציע אפשרות ייחודית ויוקרתית יותר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
