Costa del Sol · Spain
Авилесес је мирна општина у покрајини Мурсија, смештена у природном региону Кампо де Картахена. Са популацијом од 1.643 становника и површином од 39,437 km², нуди спокојан живот близу већих градова попут Мурсије и Картахене.
Близина главног града Мурсије, удаљеног само 33 km, омогућава становницима Авилесеса да лако приступе ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара. Такође, важно је напоменути да је Авилесес део ширег општинског подручја Мурсије, чија цела општина броји 479.405 становника, што указује на динамичност региона.
Висина од 115 метара надморске висине и пространа површина од 39,437 km² дају Авилесесу посебан карактер, где се пољопривредно земљиште преплиће са стамбеним зонама. Ово окружење пружа прилику за миран живот, али и за активно учешће у локалној заједници и њеним активностима.
Количина падавина је релативно ниска, са око 55 кишних дана годишње. Највише падавина забележено је у октобру (40 mm) и новембру (38 mm), као и у марту, априлу и мају (око 31-34 mm). Лето је изузетно сушно, посебно у јулу и августу, када падавине једва да постоје (око 3-5 mm). Са око 3821 сунчаних сати годишње, Авилесес нуди обиље сунца током целе године, што га чини идеалним местом за живот на отвореном.
| Месец | °C gem. | °C max | °C min | Падавине мм | Сунчани сати |
|---|---|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8° | 16.8° | 6.5° | 33 mm | 259h |
| Фебруар | 12.3° | 18.6° | 7.6° | 11 mm | 257h |
| Март | 13.9° | 20.0° | 9.1° | 74 mm | 288h |
| Април | 16.3° | 22.4° | 11.1° | 50 mm | 316h |
| Мај | 20.0° | 26.4° | 14.3° | 34 mm | 387h |
| Јун | 24.6° | 31.2° | 18.6° | 17 mm | 398h |
| Јул | 27.7° | 34.4° | 21.7° | 4 mm | 420h |
| Август | 27.6° | 34.3° | 22.1° | 14 mm | 382h |
| Септембар | 23.8° | 29.9° | 19.2° | 61 mm | 323h |
| Октобар | 19.8° | 25.9° | 15.3° | 46 mm | 286h |
| Новембар | 14.8° | 20.6° | 10.6° | 28 mm | 260h |
| Децембар | 11.9° | 17.5° | 7.9° | 35 mm | 245h |
Железничка станица Мурсија дел Кармен налази се на само 1.0 km од Авилесеса, пружајући директну везу са другим градовима у Шпанији. Такође, оближње станице Алкантариља (7.0 km и 7.1 km) додатно унапређују железничку доступност. Аутобуска станица у Мурсији, удаљена само 0.9 km, нуди широку мрежу аутобуских линија, са 91 линијом и 920 станица широм региона, што олакшава кретање без потребе за личним возилом.
Иако градска висина износи 56 метара, подаци о нагибу терена и бициклистичкој инфраструктури нису наведени, што сугерише да је Фокус углавном на аутомобилском и јавном превозу. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила, што указује на настојање да се прате савремени трендови у саобраћају.
Бициклизам: - (gradient 0%)
Најближе познате плаже се налазе у подручју Картахене, попут Ла Манге или обале Мар Менор, које су удаљене око сат времена вожње. Регион Мурсија је познат по својим разноврсним пејзажима, од сувих равница до планинских подручја и обале, нудећи многе могућности за истраживање. Квалитет ваздуха у региону је генерално добар, са AQI вредношћу од 27 (фер), што доприноси угодном боравку на отвореном.
За љубитеље водених спортова, на располагању су базени Maristas и Piscina Infante. Постоји и један голф терен, E.G Montepríncipe Golf, који задовољава потребе голф играча. Поред спортских објеката, регион Мурсија је познат по својим природним лепотама, које омогућавају пешачење, бициклизам и друге активности на отвореном.
Квалитет ваздуха у региону је генерално добар, са AQI од 27 (фер), а УВ индекс од 0.8 указује на потребу за заштитом од сунца током већег дела године. Иако нема специфичних податаkа о стазама за трчање или другим објектима, комбинација градских спортских центара и природног окружења чини Авилесес атрактивним за активне појединце и породице.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Близина Мурсије такође пружа приступ универзитетима и вишим школама, што чини регион погодним за студенте и младе професионалце. Општина Мурсија, као целина, има развијену образовну инфраструктуру, која подржава развој и учење на свим нивоима.
Тржиште некретнина у Авилесесу, иако тренутно са ограниченом понудом (3 доступне некретнине), показује стабилност. Просечна цена некретнина је око 284.933 евра, са распоном од 279.900 до 289.900 евра. Ово сугерише да постоји потражња за становима и кућама, посебно за новим развојем (2 доступне јединице) и самосталним вилама (1 доступна јединица), што указује на потенцијал за инвестиције у некретнине.
Тренутно доступне некретнине укључују два нова развоја (New Development) и једну самосталну вилу (Detached Villa). Ово сугерише да постоји интересовање за нове стамбене пројекте, као и за индивидуалне куће са више приватности. Ограничена понуда може указивати на стабилност тржишта или на тренутни недостатак доступних објеката, што може бити занимљиво за инвеститоре.
Иако су подаци о ценама по квадратном метру или детаљнији статистички подаци о тржишту тренутно недоступни, постојећи распон цена и типови некретнина дају добру слику о понуди за потенцијалне купце или инвеститоре који траже некретнине у овој области Регије Мурсија.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID