Пројекат у Ајори, Валенсија, представља значајну некретнину са 9 спаваћих соба и 6 купатила, смештену на парцели од 2545 м². Са стамбеном површином од 694 м², овај рурални објекат нуди широк спектар могућности, укључујући потенцијал за развој додатног смештаја у већим подручјима испод приземља. Некретнина је смештена у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима, иако је удаљена од већих транспортних чворишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Иако се налази унутар урбаног подручја са садржајима на пешачкој удаљености, ова некретнина је унутрашњости и удаљенија од главних транспортних чворишта попут аеродрома. Близина места попут Алмансе и локална туристичка привлачност Ајори нуде специфичан контекст за локацију.
Овај објекат задовољава потребе за великим стамбеним простором, са потенцијалом за пословни развој као што је Б&Б. Постоји могућност даљег прилагођавања подручја испод приземља, што га чини погодним за оне који траже флексибилност у распореду и функционалности.
Иако ово није нови пројекат, постоје велика подручја испод приземља која су спремна за реновирање. Ово нуди прилику за модернизацију и додавање нових садржаја, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама, иако захтева додатна улагања.
Пројекат није новоизграђени објекат и захтева значајно реновирање у подручјима испод приземља. Такође, близина локалних фестивала може утицати на ниво буке током одређених периода.
Овај објекат је погодан за појединце или групе које траже пословну прилику у туризму, посебно у виду Б&Б-а, у руралном, али приступачном окружењу. Инвеститори који желе да искористе потенцијал за реновирање и додавање додатних соба или садржаја ће сматрати да је ово атрактивно. Купци који цене мир руралног живота, али и даље желе лак приступ основним потрепштинама попут супермаркета и апотека, такође ће пронаћи вредност. Потенцијал за организацију догађаја, као што су венчања или фестивали, чини га погодним за предузетнике у угоститељству.
Тренутни завршни ниво варира. Кухиња је недавно реновирана и модерна, док постоје велики подруми испод приземља који су спремни за реновирање, нудећи прилику за прилагођавање. Целокупна некретнина поседује клима-уређаје и дизел централно грејање, што обезбеђује удобност током целе године. Безбедносни аспекти попут противпожарних врата и осветљења су наглашени. Постоје уграђени ормари, двоструко застакљивање и приватна башта са базеном.
Понуђена по цени од 549.995 €, ова некретнина са 9 спаваћих соба и 6 купатила представља значајну инвестицију. Величина и потенцијал објекта, посебно могућност реновирања подручја испод приземља, оправдавају цену. Постоји варијабилност у ценама у зависности од стања и завршности дела који захтева реновирање. Тренутно је доступна за куповину, што потенцијалним купцима омогућава да одмах започну процес прилагођавања или коришћења као Б&Б.
Ајoра, смештена у унутрашњости Валенсије, нуди урбано окружење са локалним садржајима на дохват руке, укључујући супермаркете на 35 метара и апотеке на 3.7 км. Упркос овој практичности, ово је рурално повлачење са значајном површином земљишта од 2545 м² и стамбеном површином од 694 м², што имплицира мирнији начин живота. Потенцијал за развој Б&Б-а или сличног посла сугерише да подручје привлачи посетиоце, посебно током локалних догађаја попут фестивала меда и фијеста. Насупрот томе, удаљеност од 71 км до најближих плажа указује на живот даље од обале.
Живот у Ајори нуди баланс између руралне спокојности и урбане погодности. Са супермаркетом на 35 метара и апотеком на 3.7 км, дневне потрепштине су лако доступне. Иако је ово место мирно, локални догађаји попут фестивала меда и фијеста у Ајори, као и рок фестивал у Алманси, додају динамику. Удаљеност од 38 км до најближег одељења хитне помоћи указује на потребу за планирањем у хитним случајевима. Присуство школа у близини (неспецификовано) сугерише да је подручје погодно и за породице.
Мапа приказује локацију Ајoре у унутрашњости региона Валенсије, истичући њену позицију даље од обале и већих урбаних центара. Иако је близу локалних садржаја, мапа наглашава удаљеност од главних транспортних чворишта и обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Удаљеност од 71 км до најближих плажа позиционира ово подручје као рурално, за разлику од приморских одредишта. Близина локалних атракција попут фестивала меда и фијеста даје региону културни значај.
Доступност је двојака. Локални садржаји попут супермаркета (35м) и апотека (3.7км) су веома приступачни. Међутим, удаљеност од плажа попут Platja del Marenyet је значајна (71км). Голф терени као што је Club de Golf El Bosque су на 57 км, док је EV пуњач удаљен 47 км, што захтева планирање за електрична возила. Град Алманса, са својим железничким везама до Мадрида и Барселоне, удаљен је 15-20 минута вожње, пружајући приступ широј мрежи.
Ајoра се налази у унутрашњости, што значи да нуди климу која може имати топлија лета и хладније зиме у поређењу са приморским подручјима. Просечни годишњи број сунчаних сати у региону Валенсије је висок, што подржава идеју о медитеранској клими. Локација у брдовитом подручју може пружити прелепе погледе, али такође може утицати на локалне микроклиматске услове. Висинска разлика и нагиб терена нису наведени, али рурални амбијент сугерише природно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сама локација није на обали, најближе плаже, попут Platja del Marenyet, Platja de l'Escullera и Platja de l'Estany, удаљене су 71 км. Ово указује да се ради о руралном смештају који није првенствено оријентисан на плажни туризам. За рекреацију на голф терену, Club de Golf El Bosque је на 57 км, а La Galiana Campo de Golf на 60 км. Постојећи садржаји попут базена (10x5м), унутрашњег и спољашњег бара, као и простор за забаве и догађаје, нуде опције за рекреацију и забаву на лицу места.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL136547
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на Коста дел Солу или Коста Бланки, ова некретнина у Ајори нуди другачији начин живота. Док приморски пројекти често истичу близину плажа и медитеранске климе, ова локација се фокусира на руралну спокојност и потенцијал за развој пословања у унутрашњости. Цена од 549.995 € за тако велики објекат са 9 спаваћих соба је значајна, али је потребно узети у обзир потребу за реновирањем. Регион Валенсије, иако мање познат као туристичка дестинација од Коста дел Сола, нуди богату културу и гастрономију. Унутрашњост нуди потенцијал за аутентичније искуство, са локалним фестивалима попут фестивала меда, који су мање присутни у масовнијим туристичким подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID