Denne lejlighed i Bahía de Marbella tilbyder et boligareal på 108 m² med to soveværelser og to badeværelser. Ejendommen ligger i et urbant miljø tæt på kysten og er færdigbygget. Lejligheden har en stor overdækket terrasse og er en del af en boligejendom med fællesområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Bahía de Marbella, et urbaniseret område ved havet. Omgivelserne kendetegnes af en eksisterende infrastruktur, hvor supermarkeder og lægehjælp er tilgængelig inden for få hundrede meter. Højden på 27 meter over havet sikrer en let ventilation.
Med to soveværelser og 108 m² boligareal henvender planløsningen sig til beboere, der søger plads til permanent bosættelse eller længere ophold. De to badeværelser muliggør samtidig brug af flere personer, og det separate vaskerum øger den praktiske nytte i hverdagen.
Der er tale om et færdigbygget brugtprojekt (Resale). Byggefasen er afsluttet, hvilket betyder, at ejendommen kan taget i brug umiddelbart. Karakteristisk for denne etage er brugen af marmorgulve og en installation med termoruder, der bidrager til varmeisoleringen.
Da dette er en lejlighed i et urbant kompleks, er haveleg kun muligt på de fællesområder. Nærheden til naboer er given, og mulighederne for at ændre facaden er begrænsede. Nærheden til stranden betyder også et miljø med højere frekvens om sommeren.
Denne ejendom passer købere, der søger en kombination af permanent bolig og feriepræg. Udstyret med to parkeringspladser er nyttigt for husstande med flere køretøjer eller gæster. Familier drager fordel af nærheden til internationale skoler og de fælles poolanlæg. Det passer også personer, der værdsætter en umiddelbar tilgængelighed uden byggetider.
Lejligheden har et fuldt udstyret køkken og marmorgulve, der garanterer en robust og holdbar gulvflade. Dobbelt glas er installeret, hvilket forbedrer lyd- og varmeisoleringen. Interiøret inkluderer indbyggede skabe, der tilbyder opbevaringsplads, samt et skur til yderligere genstande. Aircondition muliggør temperering af alle rum.
Købsprisen starter fra 650.000 € for en lejlighed på 108 m² med to soveværelser. To underjordiske parkeringspladser og et skur på 6 m² er inkluderet i prisen. Dette udstyr gør ejendommen sammenlignelig med andre objekter i denne kategori på Costa del Sol.
Livsrytmen i Bahía de Marbella præges af nærheden til havet og den urbane forbindelse. Om morgenen kan indkøb gøres i supermarkedet til fods, mens dagene kan tilbringes på den sydvestvendte terrasse. Nærheden til sportscentre og swimmingpools muliggør en rutine uden lange rejser. Om aftenen byder infrastrukturen i Marbella på spisemuligheder og underholdning på kort afstand.
Omgivelserne er urbane og tilbyder 138 restauranter og 29 apoteker inden for en radius på 2 km, hvilket indikerer høj servicetæthed. Offentlig transport er tilgængelig med 11 linjer i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Infrastrukturen for familier er godt udbygget med skolebusser og uddannelsesinstitutioner.
Kortet viser beliggenheden af lejligheden i Bahía de Marbella. Tydeligt synlig er nærheden til kysten med flere strande i det direkte område samt forbindelsen til hovedvejene, der muliggør hurtig tilgængelighed til Marbella og lufthavnen.
Bahía de Marbella ligger øst for bymidten i Marbella. Positionen på kysten af Costa del Sol tilbyder en god balance mellem byliv og rekreation. Sammenlignet med mere fjerntliggende områder er forbindelsen til infrastrukturen direkte her, uden at måtte opgive den landlige ro.
Nærmeste strand (Playa de la Bajadilla) ligger 0,6 km væk (i fugleflugtslinje), tilgængelig til fods. Et supermarked ligger på 421 m. Lufthavnen Málaga ligger ca. 35 km væk i fugleflugtslinje, hvilket kan betyde en rejsetid på ca. 30 minutter. Golfbaner er tilgængelig inden for en radius på 5 til 6 km.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gennemsnitstemperatur på 19,1 °C og 3.851 soltimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Den lille hældning på 1,7 % mod stranden sikrer naturlig dræning og god ventilation. Højden på 27 m giver et let udsyn over den umiddelbare omgivelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I umiddelbar nærhed findes strande som Playa de la Bajadilla og havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Fritidsaktiviteter inkluderer golf i de omkringliggende klubber og besøg på sportscentre som Polideportivo Francisco Norte, der kun ligger 0,5 km væk. Mulighederne for vandsport og fritid er mange takket være den kystnære beliggenhed.
Kilde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella ligger øst for bymidten i Marbella. Positionen på kysten af Costa del Sol tilbyder en god balance mellem byliv og rekreation. Sammenlignet med mere fjerntliggende områder er forbindelsen til infrastrukturen direkte her, uden at måtte opgive den landlige ro.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL019454
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) ligger prisen for dette objekt i Marbella højere, hvilket skyldes den efterspurgte beliggenhed og den umiddelbare tilgængelighed. Mens Estepona stadig er under udvikling, tilbyder Bahía de Marbella en etableret infrastruktur. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra 699.000 €) konkurrerer dette projekt med en lignende prisklasse, men tilbyder en mere central placering for dem, der værdsætter nærhed til faciliteter i topklasse.
Maiko er ejendomsekspert, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer tilbud baseret på placering, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
