Ovaj luksuzni apartman sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila nalazi se u ekskluzivnom naselju Gran Bahía Marbella, na samo nekoliko koraka od plaže. Sa stambenom površinom od 150 m², ovaj apartman nudi prostranost i udobnost u prizemlju. Projekt je lociran u Bahía de Marbella, Málaga, poznatoj po svojoj blizini obali i urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pružajući savršen spoj mirnog života i gradske pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom urbanom okruženju gde su mnogi sadržaji dostupni peške. Lokacija pruža lak pristup plažama i morskim aktivnostima, dok je istovremeno dobro povezana sa ključnim tačkama kao što je aerodrom u Malagi, udaljen 35 km. Ovo pozicioniranje nudi ravnotežu između opuštenog priobalnog života i praktične dostupnosti gradskih usluga.
Ovaj apartman je projektovan za one koji traže udoban i prostran dom u blizini mora. Tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima pružaju privatnost i komfor, dok zajednički prostori, uključujući terasu i baštu, omogućavaju uživanje u mediteranskom načinu života. Funkcionalni raspored sa odvojenom utility sobom i ostavom zadovoljava praktične potrebe svakodnevnog života.
Iako se projekt nalazi u etabliranom naselju Gran Bahía Marbella, ovaj apartman nudi priliku za život u dobro održavanoj nekretnini. S obzirom da je opis karakteristika i slike fokusiran na postojeće stanje, pretpostavlja se da je nekretnina spremna za useljenje ili da zahteva minimalna renoviranja. Detalji o fazi izgradnje ili budućim radovima nisu navedeni, ali se naglašava kvalitet završnih radova i opremljenost.
Ovaj apartman, iako smešten u ekskluzivnom okruženju, ne nudi neposredan pogled na more sa svih pozicija, već je primarno orijentisan na vrt. Takođe, nije opremljen privatnim bazenom, već koristi zajedničke bazene. Projekt se nalazi u urbanom okruženju, što znači da direktni, neometani prirodni pejzaži u neposrednoj blizini mogu biti ograničeni u poređenju sa ruralnijim lokacijama.
Ref: VL406242
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže komforan životni prostor u blizini plaže i gradskih sadržaja. Savršena je za one koji cene mir i privatnost, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbanog okruženja. Parovi ili male porodice koje žele drugu rezidenciju u sunčanoj klimi, gde mogu uživati u mediteranskom načinu života tokom cele godine ili tokom odmora, naći će je privlačnom. Takođe, zbog blizine međunarodnih škola i dobre povezanosti, može biti interesantna za porodice sa decom koje planiraju duži boravak. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko golf terena, dok će oni koji uživaju u morskim aktivnostima biti blizu marina i plaža. S obzirom na opremljenost i kvalitet, apartman je pogodan i za one koji traže nekretninu za izdavanje.
Apartman poseduje dobar nivo završnih radova, što je vidljivo iz opisa i fotografija koje prikazuju hodnike sa velikim prozorima, prostrani dnevni boravak sa zavesama i kuhinju sa drvenim elementima. Karakteristike kao što su ugradni plakari, ensuite kupatila i potpuno opremljena kuhinja ukazuju na pažnju posvećenu detaljima i funkcionalnosti. Sistem klimatizacije (toplo/hladno) obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Podrazumevani nivo opremljenosti je 'Good condition', što sugeriše da nekretnina ne zahteva veća ulaganja, ali nije u potpunosti renovirana ili nova. Namenjen je prodaji bez nameštaja, što omogućava budućim vlasnicima da ga personalizuju prema svom ukusu.
Cena za ovaj apartman iznosi 1.100.000 €, što ga pozicionira u viši cenovni segment na tržištu nekretnina u Bahía de Marbella. Dostupnost je podrazumevana za ovaj pojedinačni apartman, sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila, nudeći prostranost od 150 m². Uzimajući u obzir lokaciju u ekskluzivnom naselju i blizinu plaže, ova cena odražava vrednost nekretnine u traženom području. Detalji o eventualnim dodatnim troškovima, kao što su mesečne naknade za zajedničke prostore ili porezi, nisu navedeni, ali su tipični za ovakve tipove nekretnina.
Ovo je mesto gde se miran priobalni život susreće sa urbanom praktičnošću. Zamislite jutra sa kafom na privatnoj terasi okrenutoj ka jugu, sa pogledom na zajedničke vrtove, pre nego što krenete u kratku šetnju do obližnje plaže Playa de la Bajadilla (600m). Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (700m) otvara mogućnosti za pomorske aktivnosti, dok vam 138 restorana u radijusu od 2 km omogućava raznovrsnost u izlascima. Škole, poput British International School (2.6 km), čine ga pogodnim za porodice. Gradski život je na dohvat ruke, sa 50 autobuskih stajališta i 11 linija javnog prevoza koje olakšavaju kretanje, ali posedovanje automobila i dalje nudi dodatnu fleksibilnost za istraživanje šireg područja Kosta del Sol.
Bahía de Marbella je poznata kao ekskluzivno područje koje nudi visok kvalitet života, kombinujući blizinu mora sa urbanim pogodnostima. U prečniku od 2 km nalazi se bogat izbor od 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Infrastruktura javnog prevoza sa 11 linija i 50 stanica olakšava mobilnost unutar šireg područja Marbele, iako se za potpunu slobodu kretanja preporučuje posedovanje automobila. Blizina sportskih centara kao što su Polideportivo Francisco Norte (500m) i opštinski bazen (700m) podstiče aktivan način života. Umerena nadmorska visina od 27m doprinosi prijatnoj klimi i osećaju prostranosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta unutar Bahía de Marbella, ističući njegovu blizinu obali i ključnim urbanim centrima. Takođe ilustruje dostupnost plaža, marina i drugih rekreativnih sadržaja, kao i povezanost sa aerodromom Malaga i okolnim gradovima, naglašavajući pogodnost za stanovnike koji žele da iskuse sve što Kosta del Sol nudi.
Bahía de Marbella se nalazi na strateškoj poziciji unutar Kosta del Sol, između živopisnog grada Marbele i drugih popularnih destinacija. Njena lokacija pruža lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju gradove poput Estepone (na zapadu) i Benalmádene (na istoku). Udaljenost od samo 0.7 km do centra Marbele omogućava uživanje u njenim ekskluzivnim prodavnicama, restoranima i kulturnim znamenitostima. Pozicioniranje u ovom delu obale omogućava stanovnicima da iskuse dinamičan život Marbele, a istovremeno da uživaju u mirnijem priobalnom okruženju.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 39 km vazdušnom linijom (35 km kopnenim putem), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket nalazi se na samo 421 m, a bolnica na 618 m, čime se osigurava brza dostupnost osnovnih usluga. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range je udaljen 4.9 km, a tu su i brojni drugi tereni u krugu od nekoliko kilometara. Plaže kao što su El Alicate (2.4 km) i Playa de la Bajadilla (3.8 km) su lako dostupne, a najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je udaljena samo 600 metara od projekta, sa blagim nagibom terena prema moru.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Kosta del Sol, uključujući Bahía de Marbella, odlikuje se mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Tokom godine, temperature se kreću ugodno između 12°C i 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.851 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih mesta u kontinentalnoj Evropi. Plimni bazen i ugodne temperature vode omogućavaju uživanje u kupanju tokom pet meseci u godini, obično od maja do septembra. Blizina mora i relativno ravni teren (nagib 1.7% ka plaži) doprinose prijatnom ambijentu, dok nadmorska visina od 27 metara nudi karakteristike priobalnog područja bez ekstremnih uspona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je idealno smešten za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 600 metara, dok su i druge poznate plaže poput Playa de Alicate (2.4 km) i Playa de Artola (5.9 km) lako dostupne. Područje nudi i obilje rekreativnih aktivnosti: u neposrednoj blizini se nalaze marine kao što su Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) i Marina la Bajadilla Marbella (0.9 km), nudeći mogućnosti za nautiku. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range (4.9 km) i Santa María Golf & Country Club (5.9 km) su samo neki od terena u blizini. Takođe, postoji mogućnost korišćenja zajedničkih bazena u sklopu kompleksa, kao i obližnjih javnih bazena.
Izvor: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se nalazi na strateškoj poziciji unutar Kosta del Sol, između živopisnog grada Marbele i drugih popularnih destinacija. Njena lokacija pruža lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju gradove poput Estepone (na zapadu) i Benalmádene (na istoku). Udaljenost od samo 0.7 km do centra Marbele omogućava uživanje u njenim ekskluzivnim prodavnicama, restoranima i kulturnim znamenitostima. Pozicioniranje u ovom delu obale omogućava stanovnicima da iskuse dinamičan život Marbele, a istovremeno da uživaju u mirnijem priobalnom okruženju.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper takođe u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Bahía de Marbella sa cenom od 1.100.000 € predstavlja značajno viši cenovni rang. Ovo odražava ekskluzivniju lokaciju unutar Marbele, poznate po luksuznijim nekretninama i prestižu. Alba Benalmadena u Benalmádeni (od €699.000) je takođe jeftinija opcija, ali pozicionirana istočnije. Dok projekti u Esteponi i Benalmádeni nude nove gradnje sa modernim sadržajima po pristupačnijim cenama, ovaj apartman u Bahía de Marbella cilja na kupce koji traže etablirano, luksuzno okruženje sa direktnom blizinom mora i prestižnim sadržajima Marbele, što opravdava premium cenu i pozicionira ga kao ekskluzivniju opciju u odnosu na poređene projekte.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
