يقع هذا التاون هاوس الساحر في منطقة باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) المرموقة، ويوفر ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة إجمالية 155 متر مربع، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء والراحة. يقع العقار داخل مجتمع مسور مرموق، بالقرب من الشاطئ، ويوفر أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تشتهر المنطقة بهندستها المعمارية الريفية الأندلسية ومناطقها الخضراء المعتنى بها جيدًا، مما يخلق أجواء قرية أندلسية بيضاء تقليدية. يعزز هذا التاون هاوس الواقع في الزاوية من الخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في باهيا دي ماربيا، وهي منطقة معروفة بقربها من الساحل وبيئتها الحضرية المريحة. تقع المرافق المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويبعد وسط مدينة ماربيا حوالي 4 كيلومترات فقط، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والعملية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. توفر الشرفة الخاصة مع الحديقة مساحة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بينما تضمن المرافق القريبة كفاءة الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا التاون هاوس وهو جاهز للسكن. يقع في مجمع راسخ معروف بمناطقه المشتركة المعتنى بها جيدًا والهندسة المعمارية على الطراز الأندلسي. يوفر المجمع حمامي سباحة ونادي اجتماعي موسمي للمالكين، مما يعزز تجربة المعيشة.
على الرغم من قرب العقار من الشواطئ والمرافق الحضرية، فإنه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرافق قريبة، قد يتطلب التسوق أو الترفيه الإضافي استخدام السيارة. النادي الاجتماعي للمالكين مفتوح فقط خلال الموسم المرتفع.
Ref: VL757631
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي الكلاسيكي. إنه الخيار الأمثل لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ مع الحاجة إلى وسائل الراحة الحضرية. يجعله تصميم المنزل، بما في ذلك الشرفة مع الحديقة وغرفة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كغرفة نوم ثالثة أو غرفة معيشة، مناسبًا للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. الحالة الجاهزة تعني أنه يمكنك الانتقال بسرعة والاستمتاع بشمس الأندلس. كما أن قربه من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجذب العائلات وعشاق الجولف.
تم الانتهاء من تصميم التاون هاوس الداخلي بجودة عالية بأسلوب أندلسي ريفي. يركز التصميم الداخلي على البساطة، مما يبرز الشعور بالرحابة. تم تجهيز العقار بمطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل منفصلة، ومساحة تخزين كافية. توفر الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء المنزل لمسة من الفخامة. توفر النوافذ المزدوجة عزلاً جيدًا للصوت والحرارة. توفر الشرفة المغطاة والحديقة الخاصة مساحة كافية للمعيشة في الهواء الطلق. يوفر الاستقبال على مدار الساعة أمنًا وراحة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 895,000 يورو. كعقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الخط الأمامي للشاطئ، والمساحة الداخلية الواسعة (155 متر مربع)، والمرافق المجتمعية الجيدة، بما في ذلك الحدائق وحمامات السباحة. يوفر موقعه في الزاوية خصوصية إضافية. قد يؤثر خيار الأثاث الاختياري على السعر النهائي.
باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) هي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر وسائل الراحة في الحياة الحضرية الحديثة مع الحفاظ على جو هادئ. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية، حيث يمكن للمقيمين المشي على طول الساحل إلى وسط مدينة ماربيا. تنتشر في المنطقة المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، مما يلبي معظم الاحتياجات اليومية. توفر المساحات الخضراء الواسعة والنمط المعماري الفريد بيئة معيشية ممتعة. سواء كان ذلك للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات، فإنه يوفر تجربة معيشة عالية الجودة.
تجمع منطقة باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) بين هدوء الحياة الشاطئية وراحة المرافق الحضرية. يقع العقار على بعد 0.6 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تقع المطاعم (138) والصيدليات (29) والبنوك (20) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد 4 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى المزيد من أماكن التسوق وتناول الطعام والمواقع الثقافية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 11 خطًا و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella). يمكن رؤية قربه من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسط مدينة ماربيا بوضوح. كما تحدد الخريطة المناطق السكنية والمناطق الخضراء والمرافق الحضرية الرئيسية في المنطقة المحيطة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للبيئة المحيطة بالعقار.
يقع هذا التاون هاوس في باهيا دي ماربيا على ساحل ماربيا، وهو موقع مرغوب فيه للغاية في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها المتميز على الواجهة البحرية، وقربها من ملاعب الجولف، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع بين المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيپونا، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب والأنشطة في جميع أنحاء الساحل. تشتهر كوستا ديل سول بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، وتجسد باهيا دي ماربيا أفضل ما تقدمه هذه المنطقة.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، حيث تقع العديد من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 0.6 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد حوالي 4.9 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. في حين أن بعض المرافق قريبة (سوبر ماركت 421 متر، مستشفى 618 متر)، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة. توفر وسائل النقل العام أيضًا خيارات للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.7٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعله سهلاً الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) مجموعة واسعة من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، على بعد 0.6 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (2.5 كم) وبلايا دي ناغويلز (Playa de Nagüeles) (3.2 كم) بالقرب منها أيضًا. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة عامة قريبة، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في باهيا دي ماربيا على ساحل ماربيا، وهو موقع مرغوب فيه للغاية في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها المتميز على الواجهة البحرية، وقربها من ملاعب الجولف، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع بين المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيپونا، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب والأنشطة في جميع أنحاء الساحل. تشتهر كوستا ديل سول بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، وتجسد باهيا دي ماربيا أفضل ما تقدمه هذه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في باهيا دي ماربيا بسعر 895,000 يورو أعلى. يعكس هذا موقعه في منطقة أكثر رسوخًا وقربًا من وسط ماربيا، بالإضافة إلى كونه تاون هاوس فريد. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن السعر أعلى أيضًا، لكن تاون هاوس باهيا دي ماربيا يقدم نمط حياة مختلفًا، مع تركيز أكبر على الواجهة البحرية والتكامل الحضري. غالبًا ما تقدم مشاريع إستيپونا خيارات شقق أكثر حداثة وبأسعار تنافسية، في حين يؤكد تاون هاوس باهيا دي ماربيا على المساحة والخصوصية والسحر الأندلسي التقليدي، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن اتصال أوثق بالشاطئ ولا يمانعون في دفع سعر أعلى. إن طراز 'Pueblo Blanco' الفريد والموقع الزاوي يجعله مميزًا في المنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
