Dit duplex penthouse, gelegen in het exclusieve Bahía de Marbella, biedt een levensstijl dicht bij de zee en alle stedelijke voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning ontworpen voor comfort en gemak. De ligging in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden versterkt het woonplezier. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust, luxe en directe toegang tot de levendige sfeer van Marbella.
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse zich in een hoger prijssegment, wat de exclusieve locatie in Marbella en de specifieke kenmerken van het duplex-appartement weerspiegelt. De prijs van €750.000 is vergelijkbaar met projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000), maar het aanbod in Bahía de Marbella benadrukt de directe kustnabijheid en de stedelijke integratie, die uniek zijn voor deze specifieke zone. Terwijl Estepona en Benalmádena ook aantrekkelijke kustlocaties bieden met diverse voorzieningen en prijsklassen, profiteert Bahía de Marbella van de directe aansluiting op de infrastructuur en de reputatie van Marbella als een high-end bestemming. De focus op een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met strandtoegang, onderscheidt dit project van projecten die meer gericht zijn op pure strandresorts of afgelegen locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bahía de Marbella, een gewilde zone met directe toegang tot de kustlijn en de faciliteiten van Marbella stad. De nabijheid van stranden, jachthavens en golfbanen, gecombineerd met de stedelijke infrastructuur op loopafstand, definieert de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die een ruime, lichte woning met buitenruimte waarderen. De duplexindeling en de diverse terrassen bieden flexibiliteit voor ontspanning en entertainment, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de zee het dagelijks leven vergemakkelijkt.
De woning is reeds gereed voor bewoning, gebouwd in 2002. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De staat van onderhoud, 'Excellent', suggereert dat de woning klaar is voor directe ingebruikname, zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties.
Hoewel de woning een toeristenvergunning heeft, is deze informatie hier secundair. De focus ligt op de woonfunctie. De nabijheid van een stadscentrum brengt inherente geluiden met zich mee, en specifieke uitzichten worden bepaald door de oriëntatie en bebouwing in de directe omgeving.
Dit penthouse is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een actieve levensstijl combineren met de wens voor nabijheid tot de zee en stedelijke gemakken. Het is geschikt voor wie een woning zoekt met flexibele buitenruimte, dankzij de meerdere terrassen, ideaal voor het genieten van het klimaat en uitzicht. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (2.6 km) waarderen, terwijl golfers kunnen profiteren van de diverse golfbanen binnen een straal van 10 km. De aanwezigheid van een toeristenvergunning kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, met marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling. Het appartement is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat het comfort het hele jaar door garandeert. In de woning zijn inbouwkasten aanwezig voor efficiënte opbergruimte. Verder beschikt het penthouse over een eigen terras, een berging en een bijkeuken. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gebruiksgemak, vooral voor de duplex-indeling. De marmeren vloeren, in combinatie met de algemene afwerking, duiden op een hoog niveau van bouwkwaliteit.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €750.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 140 m². De bouw is voltooid in 2002 en de staat wordt als uitstekend beschouwd. De maandelijkse gemeenschapsbijdragen bedragen €220, en de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is €1.200. Deze prijsstelling plaatst het object in het hogere segment van de markt, kenmerkend voor de exclusieve ligging en de geboden faciliteiten.
Bahía de Marbella positioneert zich als een levendige, stedelijke enclave aan de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (0.6 km) en recreatieve faciliteiten zoals het gemeentelijk zwembad (0.7 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) onderstreept het actieve kustleven. Met 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie een typisch mediterraan klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling naar het strand (1.7%) dragen bij aan het wooncomfort.
De directe omgeving van Bahía de Marbella biedt een dynamische woonervaring. Op minder dan een kilometer afstand bevinden zich het strand Playa de la Bajadilla (0.6 km) en de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 421 meter verwijderd, en een apotheek is bereikbaar binnen 2.3 km. De stedelijke omgeving wordt verder aangevuld met 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés binnen een straal van 2 km. Dit indiceert een hoge concentratie aan voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen.
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Bahía de Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de Middellandse Zee als de stedelijke voorzieningen van Marbella. De kaart toont de uitstekende verbindingen met stranden, golfbanen en het stadscentrum.
Bahía de Marbella bevindt zich in de directe nabijheid van de gelijknamige stad, een bruisend centrum aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van een populaire toeristische bestemming. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthavens, gastronomie en golfbanen. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, beide bereikbaar via de kustweg, verrijkt het aanbod aan recreatie en cultuur in de regio.
Het penthouse ligt op slechts 0.6 km van Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, met een lichte helling van 1.7%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer 35 km inhoudt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid. Voor automobilisten is een EV-laadpaal op 3.2 km aanwezig. Diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Driving Range (4.9 km), zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals internationale scholen zoals de British International School (2.6 km).
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met schommelingen tussen 12°C en 26°C, zorgt voor aangename omstandigheden het grootste deel van het jaar. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau en de vlakke ligging versterken het comfort, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 0.6 km, wat directe toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Andere stranden zoals El Alicate (2.4 km) en Playa de Artola (5.9 km) zijn ook nabij. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 6 golfbanen binnen een bereik van 10 km, zoals Greenlife Golf Marbella (5.0 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de directe omgeving, zoals het Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) en Piscina municipal (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Bahía de Marbella bevindt zich in de directe nabijheid van de gelijknamige stad, een bruisend centrum aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van een populaire toeristische bestemming. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthavens, gastronomie en golfbanen. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, beide bereikbaar via de kustweg, verrijkt het aanbod aan recreatie en cultuur in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL293622
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
