Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Bahía de Marbella, biedt een uitzonderlijke kans nabij het strand. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 544 m² woonoppervlak op een perceel van 1183 m², is dit object ontworpen voor ruimte en privacy. De woning is momenteel gereed voor bewoning, maar vereist renovatie om het potentieel volledig te ontsluiten. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat een comfortabel en toegankelijk leven garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bahía de Marbella, op een steenworp afstand van het strand, profiteert deze villa van een bevoorrechte kustlocatie. De directe nabijheid van zowel de zee als stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en winkels, creëert een dynamische omgeving. Dit biedt een balans tussen strandleven en de gemakken van een stedelijke omgeving, met Marbella zelf op korte rijafstand.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime residentie met potentieel voor personalisatie. De indeling met meerdere verdiepingen, waaronder een apart gastenverblijf, biedt flexibiliteit voor gezinsleven, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en sportcentra maakt het een praktische keuze voor gezinnen die een actieve levensstijl ambiëren.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit biedt de mogelijkheid om direct met een renovatie te starten en de woning naar eigen wensen aan te passen. De bestaande structuur dient als basis voor een modernisering, waardoor de authenticiteit behouden kan blijven terwijl nieuwe functionaliteiten worden toegevoegd.
De woning vereist een significante renovatie om aan moderne standaarden te voldoen en de volledige woonkwaliteit te realiseren. Hoewel het object een privézwembad heeft, zijn er geen specifieke details bekend over de efficiëntie van de huidige klimaatbeheersingssystemen of de staat van onderhoud van de infrastructuur, afgezien van de noodzaak tot algemene renovatie.
Ref: VL472046
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is bij uitstek geschikt voor kopers die een grotere gezinswoning zoeken met de ambitie om deze naar eigen smaak te renoveren en personaliseren. Het pand spreekt hen aan die de voorkeur geven aan een woning met een rijke historie en een solide basis, in plaats van een volledig nieuwe constructie. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van het strand, scholen en diverse recreatiemogelijkheden, zoals golf en watersport, zullen de locatie waarderen. Ook investeerders kunnen hier potentieel zien, gezien de vraag naar kwalitatieve woningen in dit segment van de Costa del Sol, mits de renovatie vakkundig wordt uitgevoerd. De combinatie van privacy, ruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een droomhuis maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een project met een aanzienlijke waardegroei.
De bestaande villa biedt een royale woonoppervlakte van 544 m², wat duidt op een solide constructie uit een periode waarin ruimte en grandeur centraal stonden. De indeling omvat een woonkamer met open haard, aparte eetkamer en keuken, en een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. De mogelijkheid tot een gastenappartement met eigen ingang op de bovenverdieping en extra slaapkamers op het zwembadniveau, suggereren een hoge mate van flexibiliteit. De vermelding van een 'covered terrace' en 'fitted wardrobes' wijst op functionele elementen. De noodzaak tot renovatie impliceert dat de huidige afwerkingen en materialen mogelijk verouderd zijn en aan modernisering toe zijn, wat een kans biedt om deze naar eigen voorkeur te updaten met hedendaagse kwaliteitsmaterialen en technologieën.
Deze vrijstaande villa in Bahía de Marbella wordt aangeboden vanaf €3.995.000. Gezien de omvang van de woning (544 m² woonoppervlak op 1183 m² perceel) en de gewilde locatie nabij het strand, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De vraagprijs weerspiegelt de locatie, de potentiële waardevermeerdering na renovatie en de huidige staat van het object. Het betreft een uniek aanbod in deze specifieke deelregio, waarbij de prijsstelling een indicatie geeft van de exclusiviteit en de investeringsmogelijkheden die de woning biedt na modernisering.
Bahía de Marbella positioneert zich als een exclusieve en tegelijkertijd toegankelijke enclave aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand, hemelsbreed slechts 0.6 km naar Playa de la Bajadilla, en de ligging binnen een stedelijke zone, zorgen voor een levendig dagelijks leven. Met een supermarkt op slechts 421 meter en een apotheek op 2.3 km, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De omgeving telt 138 restaurants binnen een straal van 2 km, wat duidt op een rijke culinaire scene. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Greenlife Golf op circa 4.9 km hemelsbreed, en meerdere sportcentra op minder dan 1 km afstand. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor volledig gemak wordt aanbevolen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,851 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Gelegen in Bahía de Marbella, biedt deze villa een leven dat wordt gekenmerkt door kust nabijheid en stedelijke gemakken. Het strand ligt hemelsbreed op 0.6 km, waardoor dagelijkse wandelingen of recreatie aan zee binnen handbereik zijn. De directe omgeving is stedelijk, met op loopafstand een supermarkt (421 m), ziekenhuis (618 m) en diverse eetgelegenheden (138 restaurants binnen 2 km). Dit zorgt voor een praktische dagelijkse routine, waarbij essentiële voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) en Marina la Bajadilla (0.9 km) voegt een element van maritieme flair toe aan de leefomgeving. Met 3,851 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.1°C, bevordert het klimaat een actieve levensstijl buitenshuis.
De villa is gelegen in Bahía de Marbella, een gevestigde kustzone ten oosten van het centrum van Marbella. Deze locatie kenmerkt zich door de nabijheid tot de Middellandse Zee, met meerdere stranden op korte afstand. De directe omgeving is stedelijk, met een concentratie aan voorzieningen, wat duidt op een leefomgeving die zowel ontspanning als gemak combineert.
Deze villa is strategisch gelegen in Bahía de Marbella, een exclusieve woonwijk binnen de grotere gemeente Marbella. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en gerenommeerde golfbanen, en deze locatie biedt directe toegang tot deze faciliteiten. De woning ligt aan de oostkant van Marbella, wat gunstig is ten opzichte van de internationale luchthaven van Málaga (ca. 35 km). De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door zijn mediterrane klimaat en kustlijn, en deze villa bevindt zich in een van de meest ontwikkelde en gewilde delen ervan, dicht bij zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke voorzieningen.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op circa 35 km hemelsbreed, wat zorgt voor vlotte internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op slechts 0.6 km hemelsbreed, terwijl andere zoals El Alicate op 2.4 km liggen. Voor golfers is Greenlife Golf Driving Range op 4.9 km hemelsbreed. De directe stedelijke omgeving biedt gemak met een supermarkt op 421 m en een apotheek op 2.3 km. Hoewel een auto handig is, wordt de noodzaak ervan verminderd door de aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder eigen vervoer. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals de British International School op 2.6 km, is een pluspunt voor expats.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een indrukwekkend aantal van 3,851 zonuren per jaar. Dit klimaat maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is met minimaal 20°C. De ligging op 27 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.7%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk leefklimaat. De omgeving biedt een combinatie van kustlandschap en stedelijke infrastructuur, met nabijheid tot natuurlijke elementen, hoewel specifieke natuurgebieden niet prominent worden genoemd in de directe analyse.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van deze villa is een groot pluspunt voor strandliefhebbers en recreanten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 0.6 km hemelsbreed, met andere populaire stranden zoals El Alicate (2.4 km) en Playa de Artola (5.9 km) binnen bereik. Deze stranden bieden diverse mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Greenlife Golf (4.9 km) en Santa María Golf (5.9 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder openbare zwembaden op minder dan 1 km afstand en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.5 km), wat een breed scala aan recreatieve opties garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Bahía de Marbella, een exclusieve woonwijk binnen de grotere gemeente Marbella. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en gerenommeerde golfbanen, en deze locatie biedt directe toegang tot deze faciliteiten. De woning ligt aan de oostkant van Marbella, wat gunstig is ten opzichte van de internationale luchthaven van Málaga (ca. 35 km). De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door zijn mediterrane klimaat en kustlijn, en deze villa bevindt zich in een van de meest ontwikkelde en gewilde delen ervan, dicht bij zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, vanaf €3.995.000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door de exclusieve locatie in Bahía de Marbella, de omvang van de villa (544 m² woonoppervlak op 1.183 m² perceel) en de directe nabijheid tot het strand, wat unieke kenmerken zijn die de budgetvriendelijkere appartementen en villa's in Estepona en Benalmadena niet bieden. Hoewel deze projecten wellicht nieuwere constructies of modernere afwerkingen bieden, compenseert de ligging en de potentiële ontwikkelingsruimte van deze villa het prijsverschil voor kopers die specifiek naar deze locatie en dit type woning zoeken. De noodzaak tot renovatie impliceert dat de uiteindelijke investering hoger zal uitvallen dan de initiële aankoopprijs, maar de potentie voor een waardevolle transformatie is significant.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
