Dit nieuwbouwproject in Balsicas, Murcia, biedt een exclusieve kans op een moderne villa met privézwembad. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit project hedendaags design met praktisch wooncomfort. De woningen zijn ontworpen voor optimaal woongenot, met aandacht voor natuurlijk licht en buitenleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in Balsicas, een lokale gemeenschap binnen Torre-Pacheco. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen binnen handbereik, wat dagelijkse gemakken bevordert. Dit biedt een directe aansluiting op het lokale leven.
Deze villa's spreken kopers aan die op zoek zijn naar een instapklare, moderne woning met privé buitenruimte. De indeling op één niveau, de ruime tuinen en de optie voor een solarium op de eerste verdieping met zomerkeuken, faciliteren een comfortabele levensstijl.
Het project betreft een nieuwe ontwikkeling van vijf vrijstaande villa's, momenteel onder constructie. De focus ligt op moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerking, met energiezuinige elementen en de mogelijkheid tot personalisatie van de buitenruimte.
Dit project biedt geen directe toegang tot strand of zee, aangezien het landinwaarts is gesitueerd. De afstand tot grotere steden vereist mogelijk een eigen vervoermiddel voor uitgebreidere uitstapjes. Parkeren is openbaar of privé op het perceel.
Ref: VL281708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor een breed scala aan kopers. De moderne, instapklare woningen met privézwembad trekken diegenen aan die een directe verhuizing of een gemakkelijke vakantiewoning zoeken zonder grote verbouwingen. Gezinnen die een rustige woonomgeving waarderen met voorzieningen op loopafstand, vinden hier een geschikte plek. Ook investeerders kunnen de potentie zien in dit nieuwbouwproject in een opkomende regio. Golfliefhebbers vinden meerdere resorts binnen een korte rijafstand. De combinatie van een landelijke ligging met stedelijke gemakken maakt het ook aantrekkelijk voor senioren die een rustige levensstijl zoeken, weg van de drukte van de kustgebieden, maar toch met faciliteiten binnen bereik.
De villa's worden opgeleverd met een focus op hoogwaardige materialen en moderne afwerking. De badkamers zijn uitgerust met sanitair van Roca, en de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. De volledig uitgeruste keuken omvat geïntegreerde apparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en keramische kookplaat. Energiezuinigheid is een belangrijk aspect, met pre-installatie voor airconditioning. De buitenruimte, inclusief een solarium op de eerste verdieping met zomerkeuken, biedt mogelijkheden voor personalisatie en maakt het geheel compleet voor een comfortabel leven.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's in Balsicas variëren van €314.900 tot €329.900. Dit segment biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van circa 90 m² op een perceel van 193 m². Het aanbod bestaat uit vijf vrijstaande woningen. De specifieke prijs is afhankelijk van de individuele villa en de gekozen afwerkingsopties. De bouwfase is 'onder constructie', wat doorgaans enige flexibiliteit in afwerking biedt.
Balsicas, een charmante lokale gemeenschap in de regio Murcia, biedt een meer ingetogen stedelijke leefomgeving. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 119 meter en een apotheek op 3,7 km afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden goed bereikbaar. De nabijheid van meerdere golfresorts, waaronder La Torre Golf Resort op 4,1 km, trekt sportliefhebbers aan. De lokale feestdagen en een gematigd klimaat met gemiddeld 18,6°C jaartemperatuur dragen bij aan een aangenaam residentieel leven. De hoogte van 97 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat, weg van de directe kustinvloeden. Dit alles creëert een rustige, maar toch levendige omgeving voor bewoners die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl met de gemakken van een stedelijke omgeving.
Het leven in Balsicas draait om een balans tussen lokale gemeenschapszin en gemak. De supermarkt op slechts 119 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Voor meer gespecialiseerde behoeften of medische zorg is het ziekenhuis 8,5 km verderop gelegen. De nabijheid van golfbanen zoals La Torre Golf Resort (4,1 km) biedt recreatiemogelijkheden. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, is de sfeer rustiger dan aan de drukkere kuststroken. De 18 OV-lijnen met 18 haltes bieden basisconnectiviteit, maar een auto is handig voor het verkennen van de bredere regio Murcia.
Dit project is gelegen in Balsicas, een stedelijke kern in de regio Murcia. De interactieve kaart toont de directe nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en de stadskern, evenals de relatieve afstand tot grotere steden, de kustlijn en belangrijke infrastructuur zoals luchthavens en golfresorts.
Balsicas bevindt zich in het binnenland van de autonome gemeenschap Murcia, ten zuiden van de stad Murcia en niet ver van de kustlijn van de Mar Menor. Deze positie biedt een middenweg tussen de stedelijke voorzieningen van de regio en de rust van het binnenland. Het is een strategische locatie om zowel de provinciehoofdstad te verkennen als de nabijgelegen kustplaatsen te bezoeken. De ligging is kenmerkend voor de Costa Cálida, waar de nabijheid van water en het stabiele klimaat centraal staan, maar met de toegevoegde waarde van een meer traditionele Spaanse woonomgeving.
Dit project in Balsicas biedt een redelijke bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De stranden aan de Mar Menor, zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, liggen op circa 13 km hemelsbreed. Grotere steden zijn bereikbaar via de nabijgelegen treinstations zoals Balsicas Mar Menor (0,6 km). De luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich respectievelijk op circa 62 km en 191 km hemelsbreed. Een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving, hoewel het openbaar vervoer basisconnectiviteit biedt met 18 OV-lijnen in de buurt.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Balsicas geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en circa 3.862 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De locatie op 97 meter hoogte boven zeeniveau biedt een stabieler klimaat, minder vochtig dan aan de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een overwegend vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het visuele comfort. De beperkte regenval en de vele zonuren bevorderen buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Balsicas landinwaarts is gelegen, bevinden de kustlijnen van de Mar Menor zich op een bereisbare afstand. Stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo zijn hemelsbreed ongeveer 13 km verwijderd. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder La Torre Golf Resort op 4,1 km en La Tercia Golf Resort op 6,6 km. De aanwezigheid van 18 OV-lijnen en haltes in de directe omgeving suggereert enige openbare transportmogelijkheden, alhoewel een auto de voorkeur geniet voor het verkennen van de recreatieve opties in de bredere regio.
Bron: OpenStreetMap
Balsicas bevindt zich in het binnenland van de autonome gemeenschap Murcia, ten zuiden van de stad Murcia en niet ver van de kustlijn van de Mar Menor. Deze positie biedt een middenweg tussen de stedelijke voorzieningen van de regio en de rust van het binnenland. Het is een strategische locatie om zowel de provinciehoofdstad te verkennen als de nabijgelegen kustplaatsen te bezoeken. De ligging is kenmerkend voor de Costa Cálida, waar de nabijheid van water en het stabiele klimaat centraal staan, maar met de toegevoegde waarde van een meer traditionele Spaanse woonomgeving.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.9°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
In vergelijking met GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die starten vanaf €539.900, biedt dit project in Balsicas een aanzienlijk toegankelijker instappunt, met prijzen vanaf €314.900. De locatie van GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares is direct aan de kust, wat de hogere prijs verklaart. Dit project in Balsicas is landinwaarts gelegen, wat resulteert in lagere grondkosten en prijzen, maar wel op korte afstand van de Mar Menor en diverse golfresorts. De woningen in Balsicas zijn vrijstaande villa's op percelen van 193 m², terwijl de beschrijving van GOLDEN GREEN VILLAS geen specifieke perceelgroottes vermeldt, maar de hogere prijsklasse suggereert mogelijk grotere, meer exclusieve percelen of locaties. Dit project richt zich op kopers die een moderne woning zoeken in een rustigere, meer residentiële omgeving, met de focus op een goede prijs-kwaliteitverhouding en de mogelijkheid tot het genieten van de mediterrane levensstijl zonder de premium prijzen van directe kustlocaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID