Овај двоспратни стан се налази у ексклузивном комплексу Бахија де Плата у Захара де лос Атунес, на само неколико корака од плаже. Позициониран је у мирном и веома траженом подручју, што га чини погодним како за одмор, тако и за инвестицију. Непокретност поседује лиценцу за туристичко издавање, што представља прилику за генерисање прихода одмах по преузимању.
У односу на упоредиве пројекте у региону, као што су Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) у Сотограндеу, овај дуплекс стан у Захара де лос Атунес нуди конкурентну почетну цену од 475.000 €. Сотогранде је познат по својим луксузним некретнинама и голф садржајима, али је цена у том подручју знатно виша, као што показује пројекат Спхере (од 1.619.000 €). Захара де лос Атунес нуди сличан медитерански начин живота са фокусом на плаже и опуштенију атмосферу, уз лакши приступ природним лепотама. Док Сотогранде може привући голфере и оне који траже ексклузивитет, Захара нуди одличну вредност за новац, посебно за оне који траже некретнину близу мора са потенцијалом за издавање. Пројекат Бахија де Плата комбинује предности локације близу обале са урбаним садржајима и добром инфраструктуром, што га чини атрактивном алтернативом у односу на скупље локације у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу, са директним приступом мору на пешачкој удаљености. Близина обале и инфраструктуре пружа баланс између приступачности и спокојства, уз додатну предност погледа на море и планине.
Овај дуплекс стан испуњава потребе за животним простором који комбинује свакодневну функционалност са могућностима за рекреацију и одмор. Погодност за издавање и погледи на море чине га атрактивним за различите кориснике, од породица до инвеститора.
Иако је објекат у фази изградње, тренутно је завршен и спреман за усељење. Комплекс Бахија де Плата нуди модерне садржаје и квалитетну градњу, што гарантује висок стандард становања и потенцијал за раст вредности.
Овај пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити индивидуални базен. Такође, иако је паркинг доступан у околини, нема загарантовано приватних паркинг места у оквиру саме непокретности. Постојећи број купатила (једно) може бити ограничење за веће породице.
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или породице које траже стално или привремено пребивалиште у близини мора, са предностима урбаног живљења. Идеалан је за оне који цене приступ плажи и морским активностима, као и лаку доступност продавница и ресторана. Инвеститори који желе да генеришу приход путем туристичког издавања такође ће пронаћи вредност у овој некретвини, посебно због већ постојеће лиценце. Они који траже мирније окружење, али ипак желе да буду близу садржаја, као и љубитељи голфа, могу сматрати ову локацију привлачном. Позиција на само 44 км од аеродрома чини је погодном и за међународне купце који често путују.
Стан карактеришу квалитетни материјали и савремена технологија. Пространа дневна соба са изласком на терасу, као и канцеларија/студијски простор на горњем спрату, доприносе функционалности. Покривена тераса и соларијум пружају додатни простор за боравак на отвореном, са панорамским погледом на море и планине. Уграђени ормари и лифт додатно повећавају комфор. У оквиру комплекса обезбеђено је заједничко двориште са базеном, што доприноси општем квалитету живота. Систем климатизације обезбеђује пријатну температуру током целе године. Детаљи завршне обраде, као што су подови и зидне облоге, усклађени су са модерним дизајном.
Почетна цена овог дуплекс стана је 475.000 €. Постоје различите конфигурације и спратности у оквиру комплекса Бахија де Плата, што може утицати на коначну цену. Укупан број станова у комплексу није наведен, али се очекује да ће потражња бити умерена с обзиром на локацију и квалитет градње. Број соба (3 спаваће собе) и купатила (1) су стандардни за ову категорију некретнина. Тренутно је објекат завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње. Лиценца за туристичко издавање додатно повећава атрактивност као инвестицију.
Захара де лос Атунес нуди специфичан начин живота који се одвија у ритму обале. Становници могу очекивати лагодан дневни ритам, прожет близином океана и локалних садржаја. Постоји супермаркет удаљен само 40 метара, а апотека 85 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. У близини се налазе и различити ресторани и продавнице, док је медицински центар удаљен 17 километара. Подручје је такође погодно за спортске активности, са голф теренима на око 12 километара, али и директним приступом плажама попут Плаја де Аталантера (2.3 км). Оваква локација пружа осећај спокојства, али и динамику урбаног окружења са лако доступним услугама.
Живот у Захара де лос Атунес нуди јединствену комбинацију мирног приобалног окружења и урбаних погодности. У близини се налази супермаркет (40 м) и апотека (85 м), што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За веће куповине или специјализоване услуге, оближњи градови су на разумној удаљености. Здравствена заштита је доступна у оближњем граду (17 км). Инфраструктура у региону је добро развијена, са лаким приступом главним саобраћајницама. Постојећа транспортна мрежа олакшава кретање, иако се за истраживање ширег подручја препоручује аутомобил. Близина луке такође може бити предност за љубитеље поморства.
Овај двоспратни стан се налази у Бахија де Плата, Захара де лос Атунес, Кадиз, Андалузија. Локација нуди близину обале, урбаних садржаја и природних лепота региона. Мапа приказује позицију у односу на плаже, голф терене и главне саобраћајнице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Захара де лос Атунес се налази у покрајини Кадиз, на југозападу Андалузије. Позиционирана је између Атлантског океана и брда, нудећи прелепе пејзаже. Ова локација је добро повезана са другим значајним градовима у региону. Тарифа, позната по својој историјској луци и близини Гибралтара, удаљена је око 50 км. Кадиз, главни град покрајине, налази се на око 90 км, нудећи богату историју и културу. Малага, са својим међународним аеродромом, удаљена је око 190 км. Близина националног парка Лос Ал Корнокалес пружа могућности за активности на отвореном и екотуризам.
Ова локација пружа добру повезаност са околином. Најближи аеродром је удаљен 44 км, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де Аталантера удаљене су 2.3 км, а Плаја де Захара 3.4 км, пружајући лак приступ морским активностима. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у радијусу од 35 км: Монтенмедио Голф & Цоунтри Цлуб (12 км), Цампо де Голф Цампано (33 км) и Цлуб де Голф Ново Санцти Петри (35 км). Градски садржаји, попут супермаркета и апотека, налазе се на пешачкој удаљености (40 м, односно 85 м). Најближи болнички центар је удаљен 17 км.
Регион Захара де лос Атунес ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и врућа лета. Просечан број сунчаних сати годишње је висок, што омогућава дуго купалиште сезоне, обично од јуна до октобра. Умерене температуре, са просечним дневним максимумом од око 28-30°C током летњих месеци, чине боравак на отвореном веома пријатним. Надморска висина локације је ниска, близу нивоа мора, што додатно доприноси пријатнијем летњем боравку. Хелинг терена у околини је углавном благ, што олакшава приступ плажама и другим природним лепотама. Близина Атлантског океана утиче на свежију климу у поређењу са унутрашњошћу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Захара де лос Атунес познато је по својим прелепим плажама. Најближе су Плаја де Аталантера (2.3 км), Плаја де Захара (3.4 км) и Плаја дел Бункер (4.0 км), које често добијају ознаку „Плава застава“ због чистоће и квалитета услуга. Осим купања и сунчања, ове плаже нуде могућности за различите водене спортове. У близини се налазе и голф терени, укључујући Монтенмедио Голф & Цоунтри Цлуб (12 км), који је познат по свом природном окружењу. Остали голф комплекси, попут Цампо де Голф Цампано и Цлуб де Голф Ново Санцти Петри, такође су доступни за љубитеље овог спорта. Близина луке пружа додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL898161
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID