Deze vrijstaande villa, gelegen in Bel Air, Málaga, biedt een royale woonruimte van 359 m² op een perceel van 1.044 m². Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is deze moderne woning ontworpen voor comfortabel wonen en veelzijdig gebruik. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project de rust van een privé-woning met het gemak van de nabijheid van stedelijke faciliteiten en de Middellandse Zee. De villa is nieuw gebouwd en beschikbaar tegen een vanafprijs van €2.550.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Bel Air, een stedelijke woonwijk nabij de kust. De ligging biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 255 meter en een apotheek op 358 meter. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 880 meter, wat bijdraagt aan het Mediterrane woonklimaat.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor degenen die ruimte wensen voor gasten of een thuiswerkplek. De ruime woonoppervlakte en het royale perceel bieden flexibiliteit voor zowel ontspanning als recreatie.
Dit project betreft een nieuwbouwwoning, wat garant staat voor moderne architectuur, efficiënte bouwtechnieken en up-to-date installaties. De woning is ontworpen met oog op duurzaamheid en hedendaags wooncomfort, met een focus op lichtinval en verbinding met de buitenruimte.
De villa is niet gemeubileerd, wat kopers de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Hoewel de omgeving stedelijk is, is de specifieke woning gesitueerd op een privéperceel, wat een zekere mate van rust en afzondering garandeert.
Ref: VL276220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het past bij kopers die waarde hechten aan een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en een privé-zwembad, zonder al te ver van de kust te willen wonen. De nabijheid van golfbanen zoals El Paraíso Golf Club (1.3 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Families zullen de nabijheid van internationale scholen (1.2 km) waarderen. Daarnaast is de locatie ideaal voor mensen die een actieve levensstijl ambiëren, met sportcentra op korte afstand en het strand op minder dan een kilometer. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (44 km) maakt het praktisch voor frequente reizigers of voor degenen die de woning ook willen verhuren. Het biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning.
De villa is ontworpen met een focus op kwaliteit en duurzaamheid, kenmerkend voor nieuwbouwprojecten in dit segment. Binnenin wordt gebruik gemaakt van grote porseleinen tegels, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke vloer die de gehele woning bedekt. De afwerking omvat verfijnd timmerwerk en zorgvuldig geselecteerde materialen die bijdragen aan een tijdloze en hoogwaardige uitstraling. De keuken is uitgerust met apparatuur van topmerken, ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als culinair vermaak. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming en een efficiënt klimaatbeheersingssysteem, wat het wooncomfort het hele jaar door waarborgt. De integratie van domotica (smart home-systemen) biedt extra gemak en controle over de woningvoorzieningen.
Deze vrijstaande villa in Bel Air, Málaga, heeft een vanafprijs van €2.550.000. Het betreft een nieuwbouwwoning, wat impliceert dat de prijs de hedendaagse bouwnormen en afwerkingsniveaus reflecteert. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 359 m² woonoppervlak op een perceel van 1.044 m². Gezien de omvang, locatie en het nieuwbouwkarakter, positioneert deze prijsstelling zich in het hogere segment van de markt voor individuele villa's in de regio. Het aanbod van vergelijkbare nieuwbouwvilla's met deze specificaties is in deze gewilde zone beperkt, wat de prijsstelling mede verklaart.
Bel Air, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met de nabijheid van de kust. De locatie kenmerkt zich door een ruime concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 21 restaurants, diverse winkels en recreatieve sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs. Het leven hier is gericht op een actieve levensstijl, met sportfaciliteiten op loopafstand en diverse stranden binnen enkele minuten bereikbaar. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse boodschappen, zoals bij de supermarkt op 255 meter, gemakkelijk te voet of per fiets afgehandeld kunnen worden. Tegelijkertijd biedt de villa zelf een privé-oase met een eigen zwembad en terrassen, waardoor een balans ontstaat tussen sociale interactie en persoonlijke rust. Het gebied is populair bij internationale kopers die zoeken naar een combinatie van zon, zee en stedelijke toegankelijkheid.
Bel Air ligt in een ontwikkelde stedelijke zone, nabij de kust van Estepona, wat een levendige en voorzieningenrijke omgeving creëert. Op loopafstand bevinden zich essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (255 m) en een apotheek (358 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De kustlijn met stranden als Playa del Saladillo is binnen 900 meter bereikbaar, perfect voor ontspanning en watersport. In de directe omgeving vindt men tal van restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een actieve sociale levensstijl. De aanwezigheid van sportcentra, waaronder tennisclubs op 0.5 km afstand, spreekt een actieve doelgroep aan. De ligging biedt een goede balans tussen de drukte van de stad en de rust van een privé-woning met eigen tuin en zwembad.
Deze kaart toont de locatie van de Detached Villa in Bel Air, Málaga. De markering geeft de centrale positie aan ten opzichte van de kustlijn, belangrijke toegangswegen, en nabijgelegen voorzieningen zoals stranden, golfbanen en lokale winkels. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee.
Bel Air is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona, in de provincie Málaga. Deze positie biedt toegang tot de levendige sfeer van de Costa del Sol, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt. De nabijheid van belangrijke steden zoals Marbella (ongeveer 15 km) en de internationale luchthaven van Málaga (54 km hemelsbreed) verhoogt de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers. De locatie binnen deze populaire kustregio plaatst de villa in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen, stranden, en uitgebreide voorzieningen, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor het verkennen van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van deze villa in Bel Air is een belangrijk pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 880 meter hemelsbreed, met een gematigde helling van 3.1% naar de zee. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 54 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 44 minuten per auto impliceert. De nabijheid van golfbanen, zoals El Paraíso Golf Club op 1.3 km, is aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. In de directe omgeving zijn 32 OV-haltes verspreid over 6 lijnen, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. Voor automobilisten is de locatie goed ontsloten, met een snelle toegang tot de hoofdwegen die de Costa del Sol verbinden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio kent historisch gezien 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C. De villa ligt op een hoogte van 32 meter boven zeeniveau, op een perceel met een gematigde helling van 3.1% richting de kust. Dit draagt bij aan een aangenaam klimaat en een goede drainage, terwijl de nabijheid van de zee zorgt voor verkoelende zeewind tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de buurt van Bel Air biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op ongeveer 900 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.3 km) en Playa de Guadalmansa (1.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zonbaden, zwemmen en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder El Paraíso Golf Club op slechts 1.3 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals tennis- en padelclubs, die op loopafstand te vinden zijn (0.5 km), wat de recreatieve diversiteit van de locatie onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona, in de provincie Málaga. Deze positie biedt toegang tot de levendige sfeer van de Costa del Sol, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt. De nabijheid van belangrijke steden zoals Marbella (ongeveer 15 km) en de internationale luchthaven van Málaga (54 km hemelsbreed) verhoogt de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers. De locatie binnen deze populaire kustregio plaatst de villa in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen, stranden, en uitgebreide voorzieningen, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor het verkennen van Zuid-Spanje.
Bel Air kan verwijzen naar:Bel Air Bel Air (Maryland) Bel-Air (metrostation) in Parijs Bel Air (Paramaribo), een wijk in Paramaribo Bel-Air (Suriname), een militaire post aan de Pericakreek Bel Air, dorp in Sint Maarten Bel-Air (Berbice), een voormalige katoenplantage in Berbice Bel Air (Seychellen), een district van de Seychellen Bel Air (Hotel) een hotel in Den Haag Bel Air (Reisorganisatie) een reisorganisatie uit Rotterdam Bel-Air (televisieserie), Amerikaanse televisieserie uit 2022 Chevrolet Bel Air, een auto van Amerikaanse makelij
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met de omliggende projecten in Estepona en Benalmádena, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert deze Detached Villa in Bel Air zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, wat verklaart waarom de vanafprijzen aanzienlijk lager liggen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijsniveau dichterbij, maar betreft wederom een ander type project en locatie. De villa in Bel Air onderscheidt zich door zijn omvangrijke privéperceel (1.044 m²), de royale woonoppervlakte (359 m²) en de status van vrijstaande nieuwbouwvilla. Dit type woning, met een hoge mate van privacy, eigen voorzieningen zoals een zwembad, en de specifieke locatie nabij zowel de kust als stedelijke faciliteiten, rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met de meer compacte en op appartementen gerichte projecten in de regio. De focus op individuele ruimte en luxe is hier leidend.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
