Deze vrijstaande villa is gelegen in Bel Air, een gevestigde stedelijke omgeving nabij Estepona. Met een woonoppervlak van 355 m² biedt de woning ruime leefruimtes en 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De villa combineert een moderne architectuur met een focus op privacy en comfort, wat resulteert in een aantrekkelijke residentie aan de Costa del Sol. De nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder stranden en golfbanen, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bel Air, een stedelijke enclave in de gemeente Estepona, biedt deze villa een strategische positie. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 255 meter en een apotheek op 358 meter zorgt voor dagelijks gemak. De residentie is gesitueerd op een subtiele helling van 3.1% richting het strand, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Deze villa is ontworpen voor een comfortabel leven, met 5 slaapkamers en 5 badkamers. De nadruk ligt op leefruimte en functionaliteit, met een naadloze integratie tussen binnen- en buitenruimtes. Kenmerken zoals airconditioning, vloerverwarming en domotica ondersteunen een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, duiden de kenmerken zoals 'New Construction' en 'Excellent' staat op een recent opgeleverde of instapklare woning. Dit impliceert moderne bouwtechnieken en afwerkingen, wat bijdraagt aan een hoge mate van wooncomfort en potentieel lagere onderhoudskosten in de beginjaren.
De woning is gericht op een specifieke levensstijl; de directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat de rust van een landelijke locatie hier minder prominent is. De focus ligt op nabijheid van voorzieningen, wat voor sommigen een voordeel is, maar voor wie absolute stilte zoekt, mogelijk minder aanspreekt.
Ref: VL708362
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een ruime, moderne woning zoeken nabij stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een privézwembad, of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie, op loopafstand van een supermarkt en apotheek, en op korte rijafstand van internationale scholen en golfbanen, spreekt professionals en gezinnen aan die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten sluit aan bij liefhebbers van een buitenleven, terwijl de efficiënte indeling en moderne afwerkingen comfort bieden voor het hele jaar door.
De villa onderscheidt zich door een hoog afwerkingsniveau, zoals aangegeven door de 'Excellent' en 'New Construction' status. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning en domotica wijzen op moderne technologische integratie voor maximaal wooncomfort. De indeling met een open woonruimte en grote raampartijen die de binnen- en buitenruimtes verbinden, draagt bij aan een lichte en ruimtelijke sfeer. De keuze voor hoogwaardige materialen, hoewel niet nader gespecificeerd, isimpliciet in de klasse van de woning, met aandacht voor details zoals inbouw kasten en dubbele beglazing voor optimale isolatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Bel Air bedraagt €2.750.000. Dit segment positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Gezien de 5 slaapkamers en de ruime opzet, reflecteert de prijs de omvang en de geboden faciliteiten, zoals een privézwembad en ruime terrassen. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object, wat kenmerkend is voor exclusieve villaprojecten.
Bel Air kenmerkt zich als een gevestigde stedelijke woonwijk met een mix van villa's en appartementen, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De villa zelf, met een perceel van 1040 m² en een woonoppervlak van 355 m², biedt een ruime privé-omgeving. De aanwezigheid van 21 restaurants en diverse sportcentra binnen een straal van 2 km onderstreept de levendigheid van de locatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven, wat wordt versterkt door de 92.24 m² aan open terrassen en een privézwembad. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot zowel stranden als golfbanen, waardoor een actieve en ontspannen levensstijl mogelijk is.
Bel Air biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen. Een supermarkt en apotheek zijn binnen 255 en 358 meter te vinden, wat dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. De omgeving telt 21 restaurants binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor culinaire diversiteit. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn op loopafstand te bereiken (vanaf 0.5 km). De ligging op 32 meter hoogte en de gematigde helling van 3.1% naar het strand dragen bij aan het aangename microklimaat en het visuele comfort. De nabijheid van de kust, op slechts 880 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee.
Deze villa is gesitueerd in Bel Air, een stedelijke woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand hemelsbreed. De ligging binnen een gevestigde gemeenschap wordt verder benadrukt door de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Bel Air is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Marbella. Het project bevindt zich op 44 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor de regio. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke centra, gecombineerd met uitstekende voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en stranden, positioneert Bel Air als een aantrekkelijke woonlocatie binnen de dynamische vastgoedmarkt van Andalusië.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, bevindt zich op 880 meter hemelsbreed. Golf liefhebbers hebben El Paraíso Golf Club binnen 1.3 km, een van de vele banen in de regio. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.0 km en de luchthaven van Málaga op 44 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn 6 OV-lijnen en 32 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Bel Air wordt gekenmerkt door gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging op 32 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.1% naar het zuiden zorgen voor aangename omstandigheden en uitzicht, zonder de extremen van bergachtig terrein. Dit mediterrane klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit de villa, met Playa del Saladillo op slechts 880 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.3 km) en Playa de Guadalmansa (1.9 km) liggen ook in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: tennis- en padelclubs zijn te vinden vanaf 0.5 km, en diverse golfbanen, waaronder El Paraíso Golf Club, liggen op circa 1.3 km afstand. Dit aanbod maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl met veel recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Marbella. Het project bevindt zich op 44 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor de regio. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke centra, gecombineerd met uitstekende voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en stranden, positioneert Bel Air als een aantrekkelijke woonlocatie binnen de dynamische vastgoedmarkt van Andalusië.
Bel Air kan verwijzen naar:Bel Air Bel Air (Maryland) Bel-Air (metrostation) in Parijs Bel Air (Paramaribo), een wijk in Paramaribo Bel-Air (Suriname), een militaire post aan de Pericakreek Bel Air, dorp in Sint Maarten Bel-Air (Berbice), een voormalige katoenplantage in Berbice Bel Air (Seychellen), een district van de Seychellen Bel Air (Hotel) een hotel in Den Haag Bel Air (Reisorganisatie) een reisorganisatie uit Rotterdam Bel-Air (televisieserie), Amerikaanse televisieserie uit 2022 Chevrolet Bel Air, een auto van Amerikaanse makelij
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa zich duidelijk in een hoger marktsegment met een vraagprijs van €2.750.000. Dit verschil wordt verklaard door de omvang van de villa (355 m² woonoppervlak op 1040 m² grond) en het type woning (vrijstaande villa met privézwembad), in tegenstelling tot appartementencomplexen. Alba Benalmadena (€699.000) vormt een tussenstap, maar ook hier is de villa aanzienlijk groter en luxer uitgerust. De locatie in Bel Air, nabij Estepona, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kust nabijheid, wat typerend is voor de populaire 'New Golden Mile'. De prijs reflecteert niet alleen de afmetingen en faciliteiten, maar ook de locatie binnen een gevestigde en gewilde omgeving met goede toegang tot golfbanen en stranden, iets wat in de meer betaalbare projecten in Estepona doorgaans minder prominent aanwezig is.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
