פרויקט דירות זה, הממוקם בבל אייר, מלגה, ספרד, מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי קרוב לחוף הים ולמתקנים מגוונים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים בר קיימא וגישה נוחה. אזור בל אייר משלב נוחות עירונית עם אווירה ים תיכונית, ומציע לתושבים חווית מגורים ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבל אייר, קרוב לחוף הים, באזור עירוני עם גישה נוחה לכל המתקנים הנחוצים. מיקום זה מתאים במיוחד לאלו המעדיפים לחקור את הסביבה ברגל או באופניים. המיקום הנוח מבטיח גישה קלה של התושבים לחיי הקהילה המקומית.
נכס זה עונה על צרכי הקונים המחפשים שילוב של נוחות ופרקטיות. העיצוב המודרני והמתקנים המלאים, כולל הקרבה לחוף הים ולאזורים מסחריים, הופכים אותו לבחירה אידיאלית למגורים קבועים או לחופשה. נגישות נוחה ותשתית מפותחת משלימים את אורח החיים.
סוג הנכס הוא דירה, במצב גמור, מה שמציע לקונים אפשרות לכניסה מיידית. הנכס מאופיין באיכות בנייה גבוהה ועיצוב מודרני, העונה על הצרכים של חללי מגורים איכותיים.
נכס זה מתמקד באספקת חווית מגורים נוחה, אך אינו מציע מתקנים ספציפיים לפעילויות חוץ, כגון מגרשי ספורט או תיאטראות פתוחים. הפרויקט מיועד בעיקר לקונים המחפשים את הנוחות של חיים עירוניים וקרבה לחוף הים.
Ref: VL308895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. אם אתם מתכננים לרכוש נכס בספרד ומעריכים את מיקומו, את הקלות גישה למתקנים ואת הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף, פרויקט זה יהיה בחירה מצוינת. אזור בל אייר, בו ממוקם הנכס, מאפשר גישה רגלית לחוף הים ולאזורים המסחריים, תוך סיפוק הצרכים היומיומיים. בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או נכס השקעה עם פוטנציאל, פרויקט זה יכול לענות על צרכיכם. 3845 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה מספקים די זמן לפעילויות חוץ וליהנות משמש הים התיכון. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (44 ק"מ) מבטיחה נוחות לנסיעות תכופות.
פרויקט דירות זה מתמקד בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. מצב הנכס הכללי מוערך כמעולה, מה שמבטיח נוחות ועמידות. עיצוב הפנים משלב סגנון ים תיכוני עם יוקרה מודרנית, ומציע לדיירים חלל מגורים אלגנטי. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, ניתן להניח שהם עומדים בסטנדרטים גבוהים שמטרתם לשפר את חווית המגורים. כל הדירות מצוידות במזגן (קר/חם), חימום תת-רצפתי (כולל חדרי אמבטיה) ומערכת חימום מרכזית המכסה את רוב האזורים, ומבטיחה נוחות לאורך כל השנה. גם הכיוון דרום-מערבי או מערבי ממקסם את השימוש באור טבעי.
פרויקט דירות זה מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, במחיר התחלתי של 567,000 €. שטח הדירות הוא 137 מ"ר, המספק מרחב מחיה מרווח. מחיר הנכס משקף את מיקומו המצוין, המתקנים המודרניים והקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף. נכסים זמינים כעת, אך המחירים הספציפיים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם לתנאי השוק. מומלץ להתייעץ בזמן כדי לקבל את המידע העדכני ביותר.
אזור בל אייר משלב סגנון חיים עירוני נוח עם אווירת חוף שלווה, ומציע לכם סביבת מגורים אידיאלית. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את כל צרכיכם היומיומיים. האזור מתאפיין בשפע של צמחייה ורחובות מטופחים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מקצב החיים הים תיכוני. ישנם 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 2 בנקים, כמו גם פארקים ובתי קפה, המציעים מגוון מלא של שירותים. מועדון הגולף אל פריסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לחובבי גולף ליהנות בקלות מהספורט שלהם. גובה האזור הוא 32 מטר, מבטיח רוח נעימה ואקלים נוח עם טמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא כ-3845, עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ ושיזוף.
בל אייר הוא אזור תוסס המשלב נוחות עירונית ואווירה ים תיכונית. החוף נמצא במרחק הליכה (הקרוב ביותר, פלייה דל סלאדילו, נמצא במרחק של 880 מטר בלבד), כמו גם מגוון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת (הסופרמרקט הקרוב ביותר 255 מטר, בית מרקחת 358 מטר). האזור כולל 21 מסעדות, 3 בנקים ו-2 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פריסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. האזור נגיש בקלות, עם 32 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 6 קווים, מה שמקל על התושבים להתנייד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4 ק"מ, ומספק שירותי בריאות. הגובה הממוצע הוא 32 מטר, האקלים מתון, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה באזור בל אייר. הסביבה נראית בבירור, כולל חופים, חנויות, מסעדות, מגרשי גולף וקווי תחבורה. המפה עוזרת לדמיין את מיקום הפרויקט ביחס למתקני החיים הסמוכים ואת קואורדינטותיו הספציפיות בתוך קהילת בל אייר.
בל אייר ממוקם על חוף אנדלוסיה, במחוז מלגה, והוא קהילה תוססת באזור קוסטה דל סול. אזור זה ממוקם אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, ומאפשר ליהנות מהמתקנים של שתי הערים תוך שמירה על שלוותו. המרחק ממרכז מלגה הוא כ-54 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה למרכזים התרבותיים והמסחריים של האזור. אזור בל אייר ידוע באקלים הנעים שלו, במתקני הפנאי העשירים ובנופים הטבעיים היפים שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. האזור נהנה מתשתית טובה ומרשת תחבורה, המחברת את הערים והאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול.
פרויקט דירות זה ממוקם בבל אייר, ומספק גישה נוחה למתקנים. החוף נמצא במרחק הליכה, החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלאדילו, נמצא במרחק של 880 מטר בלבד. הסופרמרקט (255 מ') ובית המרקחת (358 מ') קרובים מאוד, ומספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה (21 מסעדות) ושירותים בנקאיים (2 בנקים). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף אל פריסו, הממוקם במרחק 1.3 ק"מ. לטיולים בינלאומיים, שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ (בקו אווירי), ומספק חיבור תחבורה נוח מאוד. בנוסף, ישנם 32 תחנות אוטובוס קרובות המשרתות 6 קווי תחבורה ציבורית, המציעות לתושבים אפשרויות ניידות מגוונות ומפחיתות את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים מרעננים. סך שעות השמש בשנה הוא 3845 שעות, המספקות לתושבים מספיק אור שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה, המתאימה לפעילויות מים. גובה האזור הוא 32 מטר, הקרקע שטוחה, עם שיפוע של 3.1% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך את הטיולים לאורך החוף לנעימים. האזור מתאפיין בצמחייה עשירה ובסביבה טבעית יפה, המספקת לתושבים תנאי מחיה נוחים ונעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בל אייר מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלאדילו, נמצא במרחק של 880 מטר בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דל סול וילאקאנה (1.3 ק"מ) ואת פלייה דה גוואדלמנסה (1.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף אל פריסו, הממוקם במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף, באזור הסובב ישנם מספר מועדוני טניס ופדל טניס, כמו גם מרכזי ספורט, המותאמים לתחומי עניין שונים. לדוגמה, קלאב דה טניס (0.5 ק"מ) ומועדון רקט וילה פאדרה (1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקם על חוף אנדלוסיה, במחוז מלגה, והוא קהילה תוססת באזור קוסטה דל סול. אזור זה ממוקם אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, ומאפשר ליהנות מהמתקנים של שתי הערים תוך שמירה על שלוותו. המרחק ממרכז מלגה הוא כ-54 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה למרכזים התרבותיים והמסחריים של האזור. אזור בל אייר ידוע באקלים הנעים שלו, במתקני הפנאי העשירים ובנופים הטבעיים היפים שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. האזור נהנה מתשתית טובה ומרשת תחבורה, המחברת את הערים והאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקט Los Miradores del Sol הדומה באותו אזור (החל מ-540,000 אירו), מחיר ההתחלה של דירה זו בבל אייר מעט גבוה יותר, כנראה משקף את יתרונות המיקום הספציפיים שלה או את פרטי הנכס. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), טווח המחירים של פרויקט זה נמצא ברמה גבוהה יותר, אשר בדרך כלל קשורה למיקום טוב יותר, שטח גדול יותר או איכות בנייה גבוהה יותר. אזור בל אייר עצמו ידוע בתנאים העירוניים הנוחים שלו ובקרבה לחוף הים, מה שבדרך כלל מעלה את ערך הנכסים באזור זה. בהשוואה לפרויקטים אחרים, דירה זו עשויה להציע ערך גבוה יותר, במיוחד עבור קונים המחפשים חיים איכותיים ונוחות. מתקני הפנאי הנרחבים בקרבת מקום, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מגבירים גם את האטרקטיביות של האזור. שוק הנדל"ן הכללי בקוסטה דל סול נותר חזק, במיוחד באזורים החופיים, ולכן גם פרויקט זה נהנה מהצמיחה האזורית הכללית.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
