Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u ekskluzivnom, zatvorenom naselju El Retiro De Bel Air u oblasti Estepona. Smešten na srednjem spratu sa jugoistočnom orijentacijom, pruža jutarnje sunce do popodnevnih sati, sa pogledom na uređene zajedničke bašte. Projekat je idealan za one koji traže mirnu rezidenciju sa pogodnostima na dohvat ruke, nudeći udoban životni stil u popularnom delu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Bel Air-u, poznatom po blizini golf terena i obale, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupa gradskim sadržajima. Urbano okruženje obezbeđuje da su osnovne potrebe, kao što su prodavnice i apoteke, lako dostupne pešice.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže udoban dom sa dva kupatila i dobrim prirodnim osvetljenjem. Prostrana terasa nudi dodatni prostor za opuštanje na otvorenom, što je pogodno za one koji cene spoljni životni prostor.
Ovaj objekat je izgrađen, klasifikovan kao ponovna prodaja. Trenutno nije u fazi izgradnje. Infrastruktura je kompletirana i uspostavljena, što omogućava trenutno useljenje bez čekanja na završetak radova.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, niti ima privatni bazen. Smešten je na srednjem spratu, bez pristupa krovnoj terasi. Namena je rezidencijalna, bez mogućnosti za komercijalno korišćenje ili kratkoročni najam kao primarnu funkciju.
Ref: VL468744
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže etabliranu rezidencijalnu lokaciju sa dobrim pristupom sadržajima i rekreacijom. Savršena je za one koji žele da budu blizu golf terena i plaže, ali preferiraju život u urbanom okruženju sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke, uključujući prodavnice, apoteke i restorane. Blizina međunarodnih škola (The International School of Estepona, 1.2 km) čini je atraktivnom za porodice. Takođe, nudi praktičnost za one koji često putuju, s obzirom na relativno kratku udaljenost do aerodroma Malaga (54 km). Imanje je pogodno za stalno stanovanje, kao i za korišćenje kao druga kuća za odmor, nudeći komfor i dobru povezanost sa popularnim destinacijama kao što su Puerto Banus i Estepona.
Sa početnom cenom od €375.000, ovaj apartman je pozicioniran u srednjem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Cena odražava lokaciju u traženom području Bel Air, blizinu sadržaja i kvalitet gradnje. Trenutno je dostupan za kupovinu kao postojeća nekretnina, što omogućava brzu transakciju. Cena po kvadratnom metru iznosi otprilike €3.378, što je u skladu sa prosečnim cenama za slične objekte u ovoj urbanoj sredini.
Bel Air je poznat po svojoj stambenoj prirodi, nudeći mirniji tempo života u poređenju sa nekim obližnjim turističkim centrima, ali i dalje obezbeđujući odličnu povezanost sa njima. Okolika obiluje zelenilom i prostorima za rekreaciju, sa značajnim brojem restorana i kafića u radijusu od 2 kilometra. Blizina golf terena poput El Paraiso Golf Club (1.3 km) doprinosi lifestyle-u koji favorizuje aktivnosti na otvorenom. Umerena nadmorska visina od 32 metra i nagib od 3.1% ka obali sugerišu lagan pristup plaži i ugodnu mikroklimu. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i oko 3.845 sunčanih sati godišnje podržavaju mediteranski način života tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci.
Život u Bel Air-u nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. U radijusu od 2 kilometra nalazi se značajan broj restorana (21), apoteka (3), banaka (2) i kafića (2), što osigurava da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene. Blizina sportskih centara poput Club de Tenis (0.5 km) i Racket Club Villa Paderna (1.0 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Urbano okruženje znači da su pešačenje i korišćenje bicikla praktični načini za kretanje, što je potvrđeno i sa 32 dostupne autobuske stanice. Iako se nalazi u urbanom području, projekat takođe nudi pristup zelenim površinama i blizinu golf terena, što omogućava raznolike aktivnosti na otvorenom.
Ova mapa prikazuje lokaciju Bel Air-a na Costa del Sol, ističući njegovu blizinu plažama, golf terenima i urbanim centrima kao što su Estepona i Puerto Banus. Prikazana je pristupačnost aerodroma Malaga i Gibraltara, kao i gustina lokalnih sadržaja i saobraćajnih veza.
Bel Air je strateški smešten na Costa del Sol, između Marbele i Estepone. Ova lokacija obezbeđuje lak pristup većim gradovima kao što su Malaga (54 km) i Gibraltar (44 km), koji nude međunarodne aerodrome i dodatne sadržaje. Blizina luksuznih destinacija kao što je Puerto Banus (8.4 km) pruža pristup ekskluzivnim prodavnicama, restoranima i marini. Istovremeno, opština Estepona, poznata po svojoj tradicionalnoj arhitekturi i modernim sadržajima, nalazi se na kratkoj udaljenosti, nudeći uravnoteženo iskustvo života.
Lokacija nudi dobru pristupačnost. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), udaljen je oko 44 km, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 54 km. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa del Saladillo udaljenom samo 880 metara, a Playa del Sol Villacana 1.3 km. Golf entuzijasti će ceniti blizinu El Paraiso Golf Club na samo 1.3 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 6 linija i 32 stanice u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa Supercharger stanicom na 2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Bel Air uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.845 godišnje, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci kada su temperature vode ugodne (≥20°C). Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Nadmorska visina od 32 metra i blagi nagib od 3.1% ka moru doprinose prijatnoj mikroklimi i olakšavaju pristup obali. Okolna vegetacija i blizina plaža obogaćuju prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je samo 880 metara, što je čini lako dostupnom pešice ili kratkom vožnjom. Druge plaže poput Playa del Sol Villacana (1.3 km) i Playa de Guadalmansa (1.9 km) su takođe blizu. Za ljubitelje golfa, El Paraiso Golf Club je na samo 1.3 km, što ovo područje čini atraktivnim za golfere. Takođe, u blizini se nalaze sportski centri sa tenisom i padelom, kao što su Club de Tenis (0.5 km) i Racket Club Villa Paderna (1.0 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air je strateški smešten na Costa del Sol, između Marbele i Estepone. Ova lokacija obezbeđuje lak pristup većim gradovima kao što su Malaga (54 km) i Gibraltar (44 km), koji nude međunarodne aerodrome i dodatne sadržaje. Blizina luksuznih destinacija kao što je Puerto Banus (8.4 km) pruža pristup ekskluzivnim prodavnicama, restoranima i marini. Istovremeno, opština Estepona, poznata po svojoj tradicionalnoj arhitekturi i modernim sadržajima, nalazi se na kratkoj udaljenosti, nudeći uravnoteženo iskustvo života.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, El Retiro De Bel Air se ističe svojom lokacijom u etabliranom naselju Bel Air, koje nudi ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i mirnijeg životnog ritma. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) često nude modernije objekte sa više zajedničkih sadržaja, ali su i skuplji. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) može biti povoljnija opcija, ali je možda lociran u manje centralnom području ili nudi manje sadržaja. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja viši cenovni rang, obično sa premium lokacijama i ekskluzivnijim karakteristikama. Ovaj apartman u Bel Air-u, sa cenom od €375.000, zauzima srednju poziciju, nudeći dobru vrednost za novac u pogledu lokacije, veličine i uslova, posebno imajući u vidu blizinu plaže i golf terena.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
