يقع هذا السكن الفاخر في قلب منطقة بنامارا، مالقة، وهو شقة بغرفة نوم واحدة وحمامين توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار، الذي تم الانتهاء منه بالكامل، على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والمرافق، مما يوفر فرصة فريدة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الاستمتاع بأسلوب حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بنامارا، وهي منطقة حضرية راسخة على ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يضمن قربه من الخط الساحلي أجواءً منعشة، بينما تساهم البيئة المحيطة في توفير سهولة التنقل إلى المرافق الحيوية.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وصغير الحجم أو عقار استثماري مع إمكانية تأجير سياحي. يضمن التصميم المكون من غرفة نوم واحدة مع حمام إضافي وظيفة، بينما يوفر الفناء الخاص مساحة خارجية قيمة.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال إليه فورًا أو استخدامه لتوليد الدخل دون الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر هذا الوضع الجاهز للاستخدام مستوى عالٍ من اليقين بشأن الانتهاء والجداول الزمنية.
لا يوفر هذا العقار غرف نوم إضافية لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة. كما أنه لا يقدم إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ويركز بدلاً من ذلك على الراحة والوصول إلى الشاطئ. لا تتوفر حديقة خاصة واسعة، ولكن هناك فناء خاص.
Ref: VL585479
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يقدرون أسلوب الحياة المريح على الواجهة البحرية، مثل الأزواج أو المهنيين الذين يعملون عن بُعد أو المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل صغير الحجم. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار حاصل على ترخيص سياحي لتوليد الدخل، نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للأنشطة اليومية. يعد هذا العقار أيضًا خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن، دون الحاجة إلى مزيد من البناء أو التعديلات. إن وجود فناء خاص يوفر مساحة خارجية إضافية، وهو أمر جذاب لمن يستمتعون بالهواء الطلق.
يتميز هذا المسكن بتصميم داخلي مدروس يعكس جودة البناء. تم تجهيز غرفة النوم المزدوجة بخزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. توفر الغرفة الإضافية الصغيرة مرونة للاستخدام كمكتب منزلي أو منطقة تخزين. تم تصميم غرفة المعيشة لتكون واسعة، مما يضمن مساحة مريحة للعيش. تقدم الشقة حمامًا كاملاً وحمام ضيوف منفصل، مما يضيف إلى الراحة. يعتبر وجود ترخيص سياحي ساري المفعول مؤشرًا على أن العقار يلبي معايير معينة للجودة والسلامة. بالإضافة إلى ذلك، فإن توجيه الجنوب يضمن إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة والدفء داخل المنزل.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا المشروع من 277,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة مرغوبة على الواجهة البحرية، فضلاً عن كونه جاهزًا للسكن. مع وجود غرفة نوم واحدة وحمامين، بالإضافة إلى غرفة إضافية متعددة الاستخدامات، فإن هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو كعقار استثماري. يساهم وجود ترخيص سياحي صالح في زيادة جاذبيته للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق إيرادات إيجارية. تتوفر حاليًا وحدات للشراء، مما يوفر فرصة للمشترين للاستحواذ على عقار في هذه المنطقة الساحلية.
تُعرف بنامارا، الواقعة في بلدية إيستيبونا، بأنها منطقة حضرية تتميز بالعيش المريح وسهولة الوصول إلى المرافق. يوفر العيش هنا إيقاعًا هادئًا، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يشمل المحيط حدائق مصممة جيدًا ومسبحًا مشتركًا، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع. تضمن المنطقة الحضرية المحيطة بها سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمراكز الصحية، مما يخلق بيئة معيشية عملية وممتعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشاطئ يفتح الأبواب أمام أنشطة ترفيهية على الواجهة البحرية، مما يثري نمط الحياة اليومي.
تضع هذه الشقة سكانها في قلب منطقة بنامارا الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل المهام اليومية. يتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة، مما يلبي احتياجات الطهي المختلفة. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، ويمكن الوصول إلى المدارس الدولية بسهولة. يعزز وجود حدائق مصممة جيدًا ومسبح مشترك من جودة الحياة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. تضمن المرافق الرياضية القريبة، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل، بقاء السكان نشطين. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراسي يفتح الباب أمام مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
يقع هذا المسكن في منطقة بنامارا، وهي جزء نابض بالحياة من إيستيبونا على كوستا ديل سول. يوضح هذا الموقع القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا العقار في بنامارا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول، ضمن بلدية إيستيبونا. تتميز المنطقة بطابعها الحضري، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. يبعد عن مدينة إيستيبونا الرئيسية بمسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والمرافق الثقافية. يقع على مسافة يسهل الوصول إليها من ماربيا، وهي وجهة معروفة عالميًا بالفخامة والتسوق والترفيه. يوفر هذا الموقع المركزي قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل بأكمله، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 44 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، شاطئ سالدونا، على بعد 426 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب مثل ملعب إل كامباناريو للجولف (1.3 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (1.7 كم). يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات في غضون كيلومتر واحد. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى رعاية طبية، يقع المستشفى على بعد 5.2 كم. يوفر نظام النقل العام، الذي يتضمن 6 خطوط حافلات و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 28 درجة مئوية. يوفر عدد ساعات الشمس الغزيرة سنويًا، والذي بلغ 3,848 ساعة، طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن القرب من الساحل. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 2.2%، وهو ما يعتبر مسطحًا بشكل كبير ويسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك شاطئ سالدونا (426 مترًا) وشاطئ بلايا إيسدابي (531 مترًا) وشاطئ بلايا أتايا (954 مترًا)، وكثير منها حاصل على شهادة العلم الأزرق. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى أنشطة الواجهة البحرية والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مشهورة عالميًا مثل ملعب إل كامباناريو للجولف (1.3 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (1.7 كم). توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.8 كم)، مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بنامارا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول، ضمن بلدية إيستيبونا. تتميز المنطقة بطابعها الحضري، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. يبعد عن مدينة إيستيبونا الرئيسية بمسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والمرافق الثقافية. يقع على مسافة يسهل الوصول إليها من ماربيا، وهي وجهة معروفة عالميًا بالفخامة والتسوق والترفيه. يوفر هذا الموقع المركزي قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل بأكمله، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في بنامارا نقطة سعر أعلى قليلاً، بدءًا من 277,000 يورو. ومع ذلك، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية، والتشطيبات الممتازة، بالإضافة إلى وجود ترخيص سياحي صالح، والذي قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المشاريع الأخرى الأقل تكلفة. Etherna Homes 2 في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) هو منافس مباشر في نفس المنطقة، ويقدم خيارات مماثلة في النطاق السعري. تتميز هذه الشقة ببنائها الجاهز ووجود ترخيص سياحي، مما يميزها كخيار استثماري فوري. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن هذه الشقة في بنامارا تقدم حزمة متكاملة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة المريح، والوصول إلى الشاطئ، وإمكانية تحقيق دخل إيجاري فوري في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID