Dit appartementencomplex bevindt zich in Benamara, een kustzone binnen de gemeente Málaga. Het project dateert uit 1982 en is gelegen in een gevestigde wijk met directe toegang tot de Middellandse Zee. Het biedt een woonoppervlakte van 89 m² en is voorzien van twee slaapkamers en één badkamer. De ligging aan de kust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen kenmerken dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een laagbouwcomplex met twee woonlagen. De directe nabijheid van de kustlijn en de ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (675 m) en apotheek (709 m), zijn bepalend voor de dagelijkse context.
Dit project spreekt kopers aan die een woning zoeken die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Het appartement biedt een basis met twee slaapkamers en één badkamer, geschikt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als investeringsobject met potentieel voor waardevermeerdering na renovatie.
Het gebouw dateert uit 1982 en is reeds voltooid. Het betreft een bestaande constructie die momenteel niet als nieuwbouw wordt beschouwd. Elke aanpassing of modernisering valt onder het initiatief van de nieuwe eigenaar, rekening houdend met de bestaande architectuur en bouwvoorschriften.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de recentste energiezuinigheidsklassen, aangezien de constructie uit 1982 dateert. Er is geen sprake van een privé garage of ondergrondse parkeergelegenheid; parkeren gebeurt op straatniveau. De huidige afwerking vereist modernisering.
Deze residentie is geschikt voor individuen of koppels die een woning zoeken nabij de Middellandse Zee met de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassing. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande bouw met karakter, gelegen in een gevestigde woonzone waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. Personen die actief willen genieten van het buitenleven, zoals golfen (dichtstbijzijnde baan op 1.3 km) of strandactiviteiten (dichtstbijzijnde strand op 426 m), zullen de ligging waarderen. Tevens is het een aantrekkelijke keuze voor investeerders die potentieel zien in de renovatie en verhuur van een appartement op een toplocatie.
Het appartement is een bestaande constructie uit 1982 en vereist een modernisering om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden. De huidige afwerking is functioneel maar gedateerd, zoals gesuggereerd door de foto's van een badkamer met douchegordijn en functionele, doch kale ruimtes. De vloeren zijn betegeld en de muren zijn wit afgewerkt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van upgrades in keuken, badkamer en algemene afwerking om de woning naar eigen smaak en comfort te brengen. De woonoppervlakte van 89 m² biedt echter een solide basis voor dergelijke aanpassingen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €290.000. Gezien de prijsstelling en het woonoppervlak van 89 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €3.258. Het betreft een afgeronde oplevering van het gebouw in 1982, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verdere aanpassing. De prijs reflecteert de locatie nabij de kust, de bestaande staat van de woning en de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten.
Benamara, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, groen en commerciële diensten, wat resulteert in een omgeving waar dagelijkse boodschappen en recreatie te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa Atalaya (954 m) en de faciliteiten van een typische Spaanse kuststad, met 20 restaurants en 5 cafés binnen 2 km, creëren een levendige maar ook praktische leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over vier maanden.
Het leven in Benamara wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de stedelijke context. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en een apotheek op loopafstand, biedt de locatie een hoge mate van dagelijkse gemak. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving vergemakkelijkt de verplaatsing naar omliggende steden zoals Estepona en Marbella, met afstanden tot het stadscentrum van deze steden respectievelijk 5.2 km en 15 km. De directe omgeving is relatief vlak met een helling van 2.2% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
De locatie in Benamara, Málaga, plaatst dit appartement in een kustzone met directe toegang tot de Middellandse Zee. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de goede verbindingen met omliggende steden zoals Estepona en Marbella bieden een context van zowel rustige kustbewoning als stedelijke dynamiek.
Benamara positioneert zich tussen de grotere kuststeden Estepona en Marbella. De directe ligging aan de kustlijn scheidt het van de AP-7 snelweg, maar zorgt voor een eenvoudige toegang tot de N-340 kustweg. Estepona ligt op circa 5.2 km en Marbella op ongeveer 15 km afstand, beide gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer of de auto. Deze centrale ligging biedt toegang tot de diversiteit aan faciliteiten en activiteiten die beide steden te bieden hebben.
Dit appartement geniet een gunstige bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 52 km afstand, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 45 km ligt. Het dichtstbijzijnde strand, Salduna, is bereikbaar op 426 meter. Voor golfers liggen El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club op respectievelijk 1.3 km en 1.7 km afstand. Een supermarkt is te vinden op 675 meter en een ziekenhuis op 5.2 km, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benamara wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van vier maanden waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 9 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2.2% naar de kust zorgen voor een comfortabel, vlak terrein dat aangenaam is voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het project biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Salduna, ligt op slechts 426 meter, gevolgd door Playa Isdabe (531 m) en Playa Atalaya (954 m). Er zijn geen specifieke Blue Flag vermeldingen beschikbaar voor deze directe stranden in de verstrekte data. Voor sportliefhebbers bevinden zich tennis- en padelclubs op 0.8 km en 2.0 km afstand, en meerdere gerenommeerde golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.3 km) en El Paraíso Golf Club (1.7 km) zijn gemakkelijk bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Benamara positioneert zich tussen de grotere kuststeden Estepona en Marbella. De directe ligging aan de kustlijn scheidt het van de AP-7 snelweg, maar zorgt voor een eenvoudige toegang tot de N-340 kustweg. Estepona ligt op circa 5.2 km en Marbella op ongeveer 15 km afstand, beide gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer of de auto. Deze centrale ligging biedt toegang tot de diversiteit aan faciliteiten en activiteiten die beide steden te bieden hebben.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL657160
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Benamara, Málaga, onderscheidt zich door zijn directe kustligging en bestaande bouw uit 1982, wat een aanzienlijk renovatiepotentieel impliceert. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), biedt dit object een lagere instapprijs per vierkante meter, mits rekening gehouden wordt met de noodzakelijke moderniseringskosten. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevinden zich in andere regio's van de Costa del Sol en hebben mogelijk andere kenmerken qua strandtoegang of stedelijke integratie. Benamara's sterkte ligt in de directe toegang tot de zee en de bestaande stedelijke infrastructuur, wat een meer volwassen woonomgeving suggereert vergeleken met potentieel nieuwere, meer afgelegen ontwikkelingen. De prijs van €290.000 voor 89 m² plaatst het in het middensegment voor bestaande bouw aan de kust, met potentieel voor waardevermeerdering na een succesvolle renovatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
