Ez a felújított penthouse Benamara szívében található, Málaga tartományban, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 95 m²-es ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A déli tájolású lakás napfényben fürdik, és kiváló állapotban van, modern felszereltséggel és egy tágas terasszal, amely a közeli teniszklubra néz. A Benamara urbanizáció nyugalmát és biztonságát kínálja, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van.
A Benamara-i penthouse, az Acqua Gardens és az Aby Upper projektjeihez hasonlóan, Estepona közelében található, ami a Costa del Sol egyik legdinamikusabb területe. Az Acqua Gardens (vanaf €418.800) és az Aby Upper (vanaf €320.000) is új építésű lakásokat kínálnak, hasonló árkategóriában vagy alatta, de a Benamara-i ingatlan egy már meglévő, felújított egység, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az Alba Benalmadena (vanaf €699.000) magasabb árkategóriát képvisel, ami valószínűleg a Benalmádena exkluzívabb elhelyezkedéséből és esetlegesen nagyobb méretéből vagy prémium szolgáltatásaiból adódik. A Benamara-i penthouse különlegessége a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a felújított állapot, ami vonzó lehet azoknak, akik nem akarnak új építésű ingatlanokra várni, de mégis modern és kényelmes otthonra vágynak a napos parton. A helyszín előnye a Marbella és Estepona közötti elhelyezkedés, ami mindkét város szolgáltatásait és életstílusát elérhetővé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benamara fejlődő negyedében helyezkedik el, Marbella és Estepona között, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában. A tengerpart mindössze néhány perc sétával elérhető, míg a környező urbanizációk nyüzsgő életet kínálnak éttermekkel, üzletekkel és sportlétesítményekkel. A közeli golfpályák és a Puerto Banús marina közelsége vonzóvá teszi ezt a helyszínt a sport és a kikapcsolódás szerelmesei számára.
Ez a penthouse tökéletes azoknak, akik egy napfényes, tenger közeli otthont keresnek, amely kényelmet és hozzáférést biztosít a helyi élethez. A felújított belső terek, a tágas terasz és a közösségi medencék hozzájárulnak a magas életminőséghez. Ideális állandó lakhelyként, nyaralóként vagy befektetésként, magas bérleti potenciállal.
Ez az ingatlan egy korábban épült, de kiváló állapotban felújított penthouse. Jelenleg nem minősül új építésnek, így a vásárlók azonnal élvezhetik a frissen felújított otthon kényelmét és modern felszereltségét, anélkül, hogy az új építésekkel járó hosszabb átfutási időkre kellene várniuk.
Ez az ingatlan egy már létező, felújított épületben található, nem pedig egy vadonatúj fejlesztésben. Bár a lakás maga kiváló állapotú, a közös területek, mint például a medencék és a kert, egy már meglévő urbanizáció részét képezik, amelyek karbantartása a lakóközösség feladata. A leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük a meglévő épület adta kereteket.
Ez a penthouse ideális választás azok számára, akik a napfényt, a tengert és a kényelmet keresik egy vibráló, de mégis nyugodt környezetben. Tökéletes választás lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolország déli részén, és értékelik a városi kényelem közelségét, miközben élvezik a tengerparti életet. Másrészt, azok számára is vonzó lehet, akik második otthont keresnek, ahová a nyári hónapokban vagy egész évben elvonulhatnak. A magas bérleti potenciál miatt befektetőknek is ajánlott, akik passzív jövedelemre tehetnek szert. A jó megközelíthetőség (44 km a malagai repülőtértől) és a helyszíni szolgáltatások (éttermek, boltok, sportlétesítmények) elérhetősége vonzóvá teszi a szélesebb közönség számára.
Az ingatlan „Excellent” állapotban van, ami arra utal, hogy a felújítás magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel történt. A leírásban szereplő „Modern, fully equipped open-plan kitchen” és „2 full bathrooms” azt jelzi, hogy a konyha és a fürdőszobák modern kialakításúak és teljesen felszereltek. A „Spacious living room with fireplace” a kényelmet és a hangulatot hangsúlyozza. A „Covered terrace with barbecue area” további életteret kínál a szabadban. Az olyan jellemzők, mint a „Fitted wardrobes”, „Ensuite Bathroom” és „Double Glazing” növelik a lakás funkcionalitását és kényelmét. Az „Air conditioning” (Hot/Cold) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A „Fiber Optic” csatlakozás a modern igényekhez igazodik.
A penthouse ára 447.000 euró. Ez az ár magában foglalja a 95 m²-es lakóterületet, a 2 hálószobát és 2 fürdőszobát. A lakás felújított és teljesen berendezett, ami azt jelenti, hogy az ár tartalmazza a konyhai és fürdőszobai felszereléseket, valamint a bútorokat. Az ingatlan értéke tükrözi a kedvező elhelyezkedést, a tenger közelségét, a déli tájolást és a kiváló állapotot. A piacon a hasonló méretű és minőségű ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez az ár versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen a felújított jelleg és a központi elhelyezkedés miatt.
Benamara egy jól megalapozott, mediterrán stílusú urbanizáció, amely a Costa del Sol egyik legkedveltebb szakaszán fekszik, közvetlenül a tengerparton. A „Close To Shops” és „Urbanisation” jellemzők arra utalnak, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint éttermek, boltok és gyógyszertárak, könnyen elérhető gyalogosan. A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a strandokhoz való viszonylag kis lejtés (2.2%) kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez. A déli tájolású lakás maximális napfényt biztosít egész nap. A környék egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, nyaralóként való használatra vagy kiadásra, mivel a turisztikai infrastruktúra jól fejlett, de a városias környezet nyugalmat is kínál.
A „Close To Shops” és „Urbanisation” besorolású környezetben élve a mindennapi élet kényelmes és gyakorlatias. Az ingatlanhoz közel (gyalogosan elérhető távolságra) találhatóak boltok (675 m-re szupermarket), éttermek (20 az 2 km-es körzetben), kávézók és gyógyszertárak (709 m). Ez azt jelenti, hogy a bevásárlás, étkezés és az alapvető szükségletek kielégítése nem igényel autóhasználatot. A környék biztonságos, mivel „Gated Complex” jellegű, korlátozott hozzáféréssel. A két közösségi medence pihenőterületekkel a kikapcsolódás és a szociális élet színterei. Az olyan létesítmények, mint a teniszklubok (0.8 km) és a golfpályák (1.3 km) közelsége, aktív életmódra ösztönöznek.
Ez a térkép vizuálisan ábrázolja a penthouse elhelyezkedését Benamarában, kiemelve a tenger közelségét, a strandokat és a környező urbanizációkat. Jól látható a projekt stratégiai pozíciója Marbella és Estepona között, valamint a főbb közlekedési útvonalak és a fontosabb létesítmények, mint golfpályák és repülőtér közelsége.
Benamara, ahol ez a penthouse található, Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Marbella és Estepona között. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. Marbella, a luxus és a szórakozás központja, mindössze 10 perces autóútra van, míg Estepona, egy bájos halászfalu, szintén könnyen elérhető. A Málaga repülőtér 44 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közeli golfpályák és a tengerpart közelsége teszi ezt a területet vonzóvá a különböző életstílust kedvelők számára.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 44 km-re (hemelsbreed) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti az utazást. A strandok, mint a Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) és Playa Atalaya (954 m), mindössze néhány perc sétára vannak, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, hiszen az El Campanario Golf Course (1.3 km) és az El Paraíso Golf Club (1.7 km) is a közelben található. A városi kényelem jegyében a szupermarket (675 m), gyógyszertár (709 m) és EV-töltőállomás (891 m) is karnyújtásnyira van, míg a kórház 5.2 km távolságban helyezkedik el. A 6 tömegközlekedési vonal és 50 megálló tovább javítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az átlagos évi hőmérséklet pedig 18.1°C. A területen a napos órák száma magas, évi 3,848 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a strandokhoz való enyhe, 2.2%-os lejtés hozzájárul a kellemes mikroklímához. A „mediterrán” stílusú környezet zöld területeket és a természet közelségét sugallja. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri fürdőzést a melegebb hónapokban. A 32 helyi ünnepnap pedig lehetőséget nyújt a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében több kék zászlós strand található, mint például a Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) és Playa Atalaya (954 m), melyek kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A környék a golf szerelmeseinek paradicsoma, az El Campanario Golf Course (1.3 km) és az El Paraíso Golf Club (1.7 km) mindössze rövid autóútra található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok is, mint a RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km). A kikapcsolódást tovább gazdagítja a közeli, 6.8 km-re található Puerto Deportivo José Banus marina, amely számos étteremmel és üzlettel várja a látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
Benamara, ahol ez a penthouse található, Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Marbella és Estepona között. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. Marbella, a luxus és a szórakozás központja, mindössze 10 perces autóútra van, míg Estepona, egy bájos halászfalu, szintén könnyen elérhető. A Málaga repülőtér 44 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közeli golfpályák és a tengerpart közelsége teszi ezt a területet vonzóvá a különböző életstílust kedvelők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL916355
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
