Acest apartament, situat în Benamara, pe Costa del Sol, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la facilități. Cu o suprafață utilă de 95 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind poziționat într-o urbanizație mediteraneană bine întreținută. Proiectul beneficiază de o amplasare strategică, la scurtă distanță de coastă și de principalele servicii.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320.000), acest apartament din Benamara, listat la €447.000, se poziționează într-un segment de preț mediu spre superior, reflectând starea sa renovată și locația urbană consolidată. În contrast, Alba Benalmadena (de la €699.000) reprezintă o ofertă de segment superior, probabil cu caracteristici distincte sau într-o locație premium. Benamara oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea față de coastă, diferențiindu-se de zonele mai izolate sau exclusiv rezidențiale. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive este un element comun în această parte a Costa del Sol, însă accesul direct la servicii la distanță de mers pe jos este un avantaj specific acestui proiect, spre deosebire de urbanizațiile mai izolate. Starea renovată a apartamentului și facilitățile comune (piscine, zone verzi) adaugă valoare, comparativ cu proprietățile care necesită modernizări.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat în Benamara, un district urban pe Costa del Sol, integrat într-o zonă rezidențială existentă. Amplasarea sa în apropierea coastei și a centrului urban facilitează accesul la infrastructura locală și la facilitățile de agrement specifice regiunii.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire în proximitatea facilităților urbane, oferind acces rapid la servicii esențiale precum magazine și centre medicale. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi este potrivită pentru familii mici sau cupluri, iar proximitatea față de plajă și zone de recreere susține un stil de viață activ.
Imobilul este prezentat ca fiind renovat, indicând o stare bună a construcției existente. Documentația specifică nu menționează o fază de construcție nouă, ci mai degrabă o recondiționare a unei proprietăți existente într-o urbanizație consolidată.
Acest apartament nu oferă o vedere directă la mare, ci spre grădină, conform specificațiilor. De asemenea, nu dispune de piscină privată, ci de acces la facilități comune. Proiectul este situat într-o zonă urbană, ceea ce poate implica un nivel de zgomot specific mediului rezidențial activ.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință într-o zonă urbană activă, pe litoralul spaniol, beneficiind de proximitatea față de servicii și facilități. Este o opțiune pentru cei care doresc să locuiască permanent în regiune, profitând de climatul favorabil și de infrastructura dezvoltată, sau pentru cei care caută o a doua reședință cu potențial de închiriere. Familiile tinere sau cuplurile pot găsi configurația cu două dormitoare și două băi practică pentru necesitățile zilnice. Investitorii pot considera proprietatea ca o oportunitate de a achiziționa un activ imobiliar într-o locație turistică populară, cu acces facil la plajă și la facilități de agrement precum terenuri de golf. De asemenea, se potrivește celor care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces rapid la restaurante, magazine și activități recreative.
Apartamentul a fost renovat, indicând o stare de conservare bună și finisaje actualizate. Caracteristicile menționate includ un living spațios cu șemineu, o bucătărie modernă, complet utilată și cu design deschis. Cele două dormitoare și două băi complete contribuie la funcționalitatea spațiului. Terasa acoperită, prevăzută cu zonă de grătar, oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și socializare, cu priveliște către un club de tenis. Dotările includ aer condiționat (rece și cald), conexiune WiFi de mare viteză și acces la fibră optică, asigurând confortul modern. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, iar mobilierul complet oferit simplifică procesul de mutare. Finisajele, deși nu detaliate specific în termeni de mărci sau materiale, sunt descrise ca fiind excelente, sugerând o atenție sporită la detalii în procesul de renovare.
Apartamentul este listat la prețul de €447.000, reflectând poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată pe Costa del Sol. Fiind o proprietate existentă și renovată, prețul este influențat de starea imobilului și de facilitățile oferite, inclusiv accesul la zone comune și proximitatea față de coastă. Prețul de referință de €447.000 indică punctul de pornire pentru această unitate, variabilitatea ulterioară putând fi condiționată de finisaje specifice sau de caracteristici unice ale unității respective. Disponibilitatea este legată de piața secundară, iar prețurile pot fluctua în funcție de cererea și oferta pieței imobiliare locale.
Benamara, o zonă urbană pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață specific regiunilor litorale mediteraneene, combinând proximitatea față de plajă cu acces la servicii urbane. Locuitorii beneficiază de facilități la distanță de mers pe jos, precum magazine, restaurante și centre sportive. Climatul local, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și aproximativ 3.848 ore de soare pe an, favorizează activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Cu o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării și o pantă modestă spre plajă (2.2%), zona este ușor accesibilă. Urbanizația închisă, cu acces restricționat și zone verzi, adaugă un strat de securitate și confort rezidențial, completat de două piscine comune și spații de relaxare, creând un mediu propice pentru locuire permanentă sau sejururi prelungite.
Locuirea în Benamara, pe Costa del Sol, înseamnă integrarea într-un mediu urban dezvoltat, cu acces direct la o gamă variată de servicii. La distanță de mers pe jos se găsesc restaurante, cafenele, magazine și farmacii, eliminând necesitatea deplasării cu vehiculul pentru activitățile cotidiene. Proximitatea față de supermarketuri (2-3 km) și spitale (5.2 km) asigură accesul la bunuri și servicii esențiale. Urbanizația dispune de facilități comune, precum două piscine și zone verzi, care contribuie la un stil de viață relaxat. Prezența a 32 de sărbători locale pe an, alături de numărul mare de linii de transport public (6) și opriri (50), indică o comunitate activă și bine conectată. Zona este de asemenea înconjurată de terenuri de golf și centre sportive, precum cluburi de tenis, oferind multiple opțiuni de petrecere a timpului liber.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Benamara, pe Costa del Sol. Se observă proximitatea față de linia de coastă, accesul la principalele drumuri de transport și distanțele reduse față de centre urbane, terenuri de golf și facilități esențiale, oferind o imagine de ansamblu asupra regiunii.
Benamara este situată pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, între orașele Estepona și Marbella. Poziționarea sa permite acces rapid la centre urbane majore, aflându-se la aproximativ 10 minute de Estepona și 7 minute de Puerto Banús. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și apropierea de facilitățile urbane, centre comerciale, restaurante și viața de noapte. De asemenea, proximitatea față de aeroporturile internaționale din Málaga și Gibraltar facilitează conexiunile globale, integrând Benamara într-un context regional și internațional bine conectat.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Cea mai apropiată plajă, Salduna, se află la 426 metri, cu o pantă de 2.2% spre mare, sugerând o accesibilitate facilă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 44 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 45 km, facilitând călătoriile internaționale. În imediata apropiere se află o stație de încărcare pentru vehicule electrice (891 m), precum și diverse facilități urbane esențiale: supermarket la 675 m, farmacie la 709 m. Pentru iubitorii de golf, cursurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt accesibile la 1.3 km și, respectiv, 1.7 km. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banús este la 6.8 km, iar centrul orașului Estepona la aproximativ 10 minute de mers cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 28°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare, estimat istoric la 3.848 pe an, favorizează un stil de viață exterior. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 2.2% spre plajă contribuie la un peisaj de coastă accesibil și plăcut. Aceste condiții climatice sunt propice pentru o varietate de activități în aer liber, de la plimbări pe plajă la practicarea sporturilor nautice și a celor de pe teren, pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Benamara oferă acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Salduna, situată la 426 metri. Alte plaje precum Playa Isdabe (531 m) și Playa Atalaya (954 m) sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare. Regiunea este un centru important pentru golf, cu multiple terenuri în proximitate, inclusiv El Campanario Golf Course (1.3 km) și El Paraíso Golf Club (1.7 km). Pentru pasionații de sporturi cu racheta, cluburi de tenis și padel sunt situate în apropiere. De asemenea, există centre sportive și piscine comune în cadrul urbanizației, completând oferta de activități recreative. Posibilitatea de a practica sporturi nautice, facilitată de proximitatea față de porturi precum Puerto Deportivo José Banús, adaugă un plus de atractivitate zonei pentru recreere activă.
Sursă: OpenStreetMap
Benamara este situată pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, între orașele Estepona și Marbella. Poziționarea sa permite acces rapid la centre urbane majore, aflându-se la aproximativ 10 minute de Estepona și 7 minute de Puerto Banús. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și apropierea de facilitățile urbane, centre comerciale, restaurante și viața de noapte. De asemenea, proximitatea față de aeroporturile internaționale din Málaga și Gibraltar facilitează conexiunile globale, integrând Benamara într-un context regional și internațional bine conectat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL916355
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
