У овој вили смештеној у Бенамари, Малага, нуди се спој живота поред плаже и погодности градског окружења. Изграђена 1960-их, ова самостојећа кућа од 203 м² на парцели од 782 м² нуди 4 спаваће собе и 4 купатила. Са својим рустикалним шпанским стилом, укључујући елегантне мермерне подове и приватни базен, пружа пријатан простор за живот близу обале.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова самостојећа вила у Бенамари са ценом од 1.295.000 € представља знатно већу инвестицију. Међутим, ова разлика у цени одражава тип некретнине, самосталну вилу са великом парцелом, у односу на већину апартманских пројеката. Док наведени пројекти нуде модерне садржаје и новију градњу, ова вила из 1960-их нуди традиционални швајцарски стил, приватни базен и пространије земљиште, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца. Локација у Бенамари, поред плаже и са урбаним садржајима на пешачкој удаљености, такође доприноси њеној вредности, иако можда нуди мање фокуса на чисто нове градње и високотехнолошке садржаје у поређењу са неким новим стамбеним комплексима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Бенамари, директно поред плаже, у урбаном подручју са лако доступним садржајима. Удаљеност од 426 метара од плаже Салдуна и близина продавница (675 метара) наглашавају погодност локације за свакодневни живот.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стални или сезонски дом са функционалним распоредом. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, пружа довољно простора, док приватни базен и баштенски простор задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем на отвореном.
Овај објекат је изграђен 1960-их година и класификован је као постојећа некретнина. Тренутно је у добром стању, али не представља новију изградњу. Планирање реновирања или модернизације може бити релевантно за потенцијалне власнике.
Вила не нуди новију градњу нити савремене објекте као што су централна клима или новији енергетски системи. Док постоји камин, додатна климатизација није наведена. Опционални намештај значи да куповина намештаја може бити додатни трошак.
Ова вила је погодна за купце који траже дом са карактером и традиционалним шпанским изгледом, са посебним нагласком на близину плаже и урбаних погодности. Идеалан је за породице или групе које цене приватни простор за рекреацију, попут базена и баште, али и даље желе лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката. Купци који планирају да живе овде током целе године, или траже пространу кућу за одмор, наћи ће је привлачном. Појединци који преферирају постојеће објекте са доказом о старости и стилу, уместо новоградње, такође ће је сматрати одговарајућом. Потреба за додатном модернизацијом или прилагођавањем зависи од индивидуалних преференција.
Вила поседује рустикални шпански стил, са карактеристикама као што су црепови на крову и мермерни подови, што указује на одређени ниво завршне обраде примењен током њене изградње. Фиксни ормари и потпуно опремљена кухиња додају функционалност. Напомена о камину као средству за контролу климе сугерише да додатни системи грејања можда нису инсталирани. Стање некретнине је описано као добро, што имплицира да су основни елементи у задовољавајућем стању. Потенцијални купци би требало да размотре могућност ажурирања или модернизације одређених аспеката како би се ускладили са савременим стандардима и личним преференцијама.
Цена ове самосталне виле у Бенамари је 1.295.000 €. Тренутно је доступна за куповину као постојећа некретнина. Број спаваћих соба (4) и купатила (4) су фиксни, док се могућност опционалног намештаја односи на додатну ставку. Величина парцеле од 782 м² и стамбена површина од 203 м² указују на значајну вредност некретнине на овој локацији. Поређење са другим пројектима у околини сугерише да је ова цена у складу са већим, самосталним објектима у близини обале.
Бенамара представља мирније подручје на обали, које нуди животни ритам прилагођен онима који траже близину мора уз лак приступ градским садржајима. Смештена између Сан Педра и Естепоне, ова локација омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и спортским објектима. Свакодневни живот се може одвијати у опуштеном окружењу, са могућношћу шетњи до плаже или до оближњих пијаца. Близина међународних школа чини је погодном за породице. Упркос урбаној локацији, постоји осећај приватности захваљујући пространој парцели и ограђеној башти.
Живот у Бенамари, на Коста дел Сол, нуди комбинацију урбане погодности и близине обале. Област је урбанизована, али са довољно зелених површина и приватности, посебно у овој вили са ограђеном баштом. Локација близу продавница (675 м) и различитих ресторана (20 у кругу од 2 км) омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама и опцијама за забаву. Међународне школе и спортски центри у близини чине је погодном за породице и активне појединце. Близина плажа, као што је Салдуна (426 м), омогућава лак приступ морским активностима. Овај спој урбаног живота и рекреационих могућности ствара динамично, али ипак опуштено окружење.
Ова самостојећа вила у Бенамари, Малага, смештена је у непосредној близини медитеранске обале. Прегледом мапе, видљива је урбана природа околине, са лаким приступом основним услугама и плажама. Близина главних путних праваца такође је истакнута, што олакшава приступ оближњим градовима и аеродрому.
Вила се налази у Бенамари, на обали Коста дел Сол, стратешки смештена између градова Сан Педро Алкантара и Естепона. Ова позиција пружа предност лаког приступа садржајима оба града, укључујући културне понуде, ресторане и трговачке центре. Удаљеност од 44 км од Малаге и око 45 км од Гибралтара, са блиским приступом аеродромима, чини је добро повезаном са другим регионалним и међународним дестинацијама. Близина познатих подручја попут Марбеље (9.9 км до Марбеља Суперцхаргера) додат је фактор који доприноси атрактивности локације.
Локација у Бенамари нуди одличну повезаност. Налази се на само 426 метара од плаже Салдуна и у близини других популарних плажа. Удаљеност од 44 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) обезбеђује лак приступ међународним путовањима. Урбана околина пружа лак приступ основним садржајима: супермаркет је удаљен 675 м, а апотека 709 м. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Ел Кампанарио Голф Цоурсе на 1.3 км. Постоји и 50 линија јавног превоза са 5 оближњих станица, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је позната по својим благим температурама, са просечним годишњим вредностима између 12°C и 28°C, и просечном годишњом температуром од 18.1°C. Са историјски забележених 3,848 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Локација виле, на само 9 метара надморске висине и са благим нагибом од 2.2% ка плажи, доприноси лакоћи приступа и уживању у медитеранском окружењу. Овакви климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Бенамара се налази у близини неколико атрактивних плажа. Плажа Салдуна је удаљена само 426 метара, а следе је Плаиа Исдабе (531 м) и Плаиа Аталая (954 м), од којих многе поседују Плаву заставу. За љубитеље голфа, терени као што су Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1.3 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (1.7 км) налазе се у непосредној близини. Спортски центри, укључујући тениске и падел клубове, такође су лако доступни, попут РозаРоса Тенис и Падел Цлуб (0.8 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (6.8 км), пружа додатне могућности за рекреацију и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Бенамари, на обали Коста дел Сол, стратешки смештена између градова Сан Педро Алкантара и Естепона. Ова позиција пружа предност лаког приступа садржајима оба града, укључујући културне понуде, ресторане и трговачке центре. Удаљеност од 44 км од Малаге и око 45 км од Гибралтара, са блиским приступом аеродромима, чини је добро повезаном са другим регионалним и међународним дестинацијама. Близина познатих подручја попут Марбеље (9.9 км до Марбеља Суперцхаргера) додат је фактор који доприноси атрактивности локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.8°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL048978
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
