Diese Wohnung in Costalita, Málaga, bietet eine überzeugende Gelegenheit für alle, die ein Leben am Meer suchen. Sie liegt in einer gepflegten Anlage mit direktem Zugang zu Einrichtungen und zum Strand und verkörpert das Wesen des Mittelmeerlebens. Die 2003 fertiggestellte Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 110 m² Wohnfläche. Mit ihrer erstklassigen Lage und ihrem jetzigen Zustand stellt sie ein konkretes Gut in einer sehr begehrten Lage an der Costa del Sol dar. Diese Wohnung wird als bezugsfertige Einheit präsentiert und bietet dem nächsten Eigentümer eine sofortige Nutzung.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Wohnung in Costalita einen klaren Vorteil durch ihre etablierte Strandlage und sofortige Verfügbarkeit. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas bieten zwar Neubauten zu niedrigeren Einstiegspreisen (ab €269.950 bzw. €205.000), liegen jedoch weiter im Landesinneren oder in anderen Küstenregionen, und es fehlt ihnen der spezifische Strandcharakter von Costalita. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €269.000, repräsentiert Neubauoptionen, liegt jedoch leicht landeinwärts der erstklassigen Strandzonen, die diese Costalita-Immobilie einnimmt. Der Preis von €850.000 für diese Bestandswohnung spiegelt ihre Premium-Lage, den direkten Meereszugang und die Bequemlichkeit einer bezugsfertigen Einheit in einer gereiften, begehrten Wohnanlage wider. Damit ist sie eine vergleichbare Alternative für Käufer, die sofortiges Leben am Meer gegenüber neueren Bauten an weniger zentralen oder nicht unmittelbar am Strand gelegenen Orten in der weiteren Provinz Málaga priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Costalita und profitiert von einer direkten Strandlage in einem urbanen Umfeld. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Immobilie liegt etwa 3,4 km vom nächsten Krankenhaus und 1,9 km von mehreren Golfplätzen entfernt und verbindet Wohnkomfort mit gut erreichbaren Freizeitaktivitäten.
Diese Wohnung erfüllt den Wunsch nach einem ausgewogenen Lebensstil, der die Nähe zum Meer mit städtischem Komfort verbindet. Der Grundriss bietet Flexibilität und eignet sich für die ganzjährige Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz. Ausstattungsmerkmale wie eine private Terrasse, Gemeinschaftsgärten und ein Pool unterstützen einen aktiven und entspannten Lebensstil und entsprechen den Wünschen nach Komfort und Erholung in einem angenehmen Klima.
Obwohl die Wohnung 2003 fertiggestellt wurde, wird sie als bezugsfertig präsentiert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Der Baubestand spiegelt eine gereifte Entwicklung innerhalb der Wohnanlage Costalita wider und bietet ein eingespieltes Umfeld. Diese Immobilie ist kein Neubauprojekt mit künftigen Fertigstellungsterminen, sondern eine etablierte Wohneinheit, die auf ihren neuen Eigentümer wartet.
Diese Wohnung bietet weder Neubaugarantien noch die bei Immobilien vom Reißbrett üblichen Individualisierungsmöglichkeiten. Sie wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft, sodass etwaige Modernisierungen oder Renovierungen im Ermessen des Käufers liegen. Die Immobilie liegt in einem bebauten Gebiet, was Geräuschpegel mit sich bringen kann, wie sie für solche Umgebungen typisch sind, und sie bietet nicht die Abgeschiedenheit entlegenerer Projekte.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine anspruchsvolle Ferienwohnung an der Costa del Sol suchen, insbesondere für alle, die direkten Strandzugang und ein lebendiges Umfeld mit vielfältiger Infrastruktur schätzen. Sie ist für Käufer geeignet, die sofortige Verfügbarkeit und eine bezugsfertige Immobilie priorisieren. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen zu schätzen wissen. Wer einen Lebensstilwechsel mit mehr Sonne und einem entspannteren Tempo sucht, wird die Mischung aus Küstenleben und urbanem Komfort ansprechend finden. Darüber hinaus machen Lage und Ausstattung die Immobilie zu einer potenziell soliden Kapitalanlage für Mieteinnahmen und sprechen Käufer an, die Erträge aus ihrer spanischen Immobilie erzielen möchten, zumal sie in einer begehrten Küstenwohnanlage liegt.
Diese 2003 fertiggestellte Wohnung bietet einen guten Ausstattungsstandard, wie er für Immobilien dieser Ära an der Costa del Sol typisch ist. Sie verfügt durchgehend über Marmorböden, ein Material, das für seine Langlebigkeit und ästhetische Wirkung in der mediterranen Architektur bekannt ist. Die Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet und bieten moderne Funktionalität. Das Raumklima wird über integrierte Klimaanlagen geregelt, die sowohl warme als auch kalte Luft für ganzjährigen Komfort liefern. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern verbessern die Stauraummöglichkeiten, während ein separater Hauswirtschaftsraum die Praktikabilität des Wohnraums erhöht. Die Immobilie umfasst einen eigenen Abstellraum und einen Stellplatz, was das funktionale Design weiter unterstreicht. Der Gesamtzustand wird als gut beschrieben, was bedeutet, dass Oberflächen und Einrichtungen gepflegt und funktionsfähig sind.
Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von €850.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, die 2003 fertiggestellt wurde, spiegelt der Preis ihren aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist ohne weitere Bauverzögerungen sofort kauf- und beziehbar. Das Angebot gilt für eine bestimmte Einheit, und es gibt keine Preisvariation je nach Einheitstyp oder Bauphase, wie es bei Neubauprojekten üblich ist. Dieser Preis ordnet sie im mittleren bis oberen Segment für Wohnungen an dieser konkreten Strandlage an der Costa del Sol ein, angesichts ihrer Größe, Ausstattung und unmittelbaren Küstennähe.
Costalita, eingebettet an der Costa del Sol, bietet ein dynamisches Wohngefühl, das durch die Strandlage und die urbane Erreichbarkeit geprägt ist. Diese Wohnung ist so positioniert, dass sie beide Aspekte nutzt, und bringt die Bewohner in bequeme Reichweite des täglichen Bedarfs und der Freizeitangebote. Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine hohe Dichte an Einrichtungen mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anlage selbst bietet eine private Oase mit Gemeinschaftspool, Gärten und einem Fitnessraum, fördert ein Gemeinschaftsgefühl und bietet bequeme Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Schritte von Playa del Sol Villacana und anderen nahegelegenen Stränden entfernt sind Aktivitäten am Meer täglich möglich. Die Umgebung ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte mit mehreren Plätzen in weniger als 2 km Entfernung. Diese Mischung aus urbanem Komfort, Küstenzugang und Freizeiteinrichtungen bestimmt den Alltag hier und bietet ein ausgewogenes Mittelmeerleben.
Die Gegend Costalita bietet einen Lebensstil, der eng mit dem Mittelmeer verbunden ist. Die Lage dieser Wohnung schafft einen Alltag, der Küstenruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbindet. Bewohner erreichen die Grundversorgung fußläufig, darunter ein Supermarkt (213 m), Apotheken (590 m) sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Nähe zu mehreren Stränden, mit der Playa del Sol Villacana nur 397 m entfernt, lädt zu regelmäßigen Besuchen am Meer ein. Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze rund 1,9 km von der Immobilie entfernt und sprechen Sportbegeisterte an. Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Gemeinschaftspool und Gärten, die privaten Freizeitraum bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, die das Gebiet erschließen und die Fortbewegung in der Region erleichtern, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung dennoch vorzuziehen sein kann.
Diese Karte hebt die strategische Strandlage der Wohnung in Costalita, Málaga, hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe zur Grundversorgung, zu mehreren Stränden sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportclubs. Auch die Position relativ zu größeren Städten wie Marbella und Estepona sowie die Entfernung zum Flughafen Málaga ist angegeben, was potenziellen Bewohnern geografischen Kontext liefert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costalita liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Gegend, die für ihre Mischung aus etabliertem Luxus und zugänglichem Küstenleben bekannt ist. Diese Lage platziert sie zwischen den größeren städtischen Zentren Estepona und Marbella. Während Estepona etwa 10 km und Marbella 25 km entfernt liegen (Luftlinie), profitiert diese Wohnung von ihrer Lage in einer fokussierteren Strandwohnanlage. Sie bietet ein ruhigeres Wohngefühl im Vergleich zu den belebten Zentren, jedoch mit bequemem Zugang zu deren umfangreichen Einrichtungen und Attraktionen. Die Immobilie gehört zur weiteren Provinz Málaga, einer Region, die für ihren Tourismus, ihre Kultur und ihre Wirtschaftskraft gefeiert wird und den Bewohnern eine Ausgangsbasis zur Erkundung der weiteren Landschaft Andalusiens bietet.
Diese Wohnung ist strategisch positioniert für den Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der nächste Strand, Playa del Sol Villacana, liegt etwa 397 m entfernt. Supermärkte befinden sich in bequemer Lage bei 213 m, eine Apotheke bei 590 m. Für die medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 3,4 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf, beide innerhalb von 1,9 km. Die Immobilie liegt etwa 43 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, und der Flughafen Gibraltar (GIB) ist Luftlinie rund 36 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zahlreichen Haltestellen und Linien in der Umgebung verfügbar, wobei das Auto für weiter entfernte Ziele wie Marbella (25 km) oder Estepona üblich ist.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein günstiges Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15°C und 25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Dieses Mittelmeerklima unterstützt ein verlängertes Leben im Freien, mit einer Badesaison, die typischerweise vier Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Costalita, auf 20 m über dem Meeresspiegel, bietet ein mildes Küstenklima. Das Gefälle zum Strand beträgt moderate 3,3 %, was den Zugang erleichtert. Während das Gebiet urbanisiert ist, sorgen die Gemeinschaftsgärten und die Nähe zum Meer für natürliche Elemente. Die Region profitiert von reichlich Sonnenstunden, wie sie für Südspanien charakteristisch sind, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten ganzjährig erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt, mit der Playa del Sol Villacana nur 397 m entfernt und anderen Stränden wie der Playa de Guadalmansa ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist für ihre Küstenattraktivität bekannt und bietet einfachen Zugang zum Mittelmeer. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 2 km, darunter Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf. Sportanlagen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Racket- und Tennisclubs wie Racket Club Villa Paderna (0,3 km) und Club de Tenis (1,6 km) in der Nähe. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Banús (9,4 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten für alle, die sich für Wassersport und maritime Aktivitäten interessieren.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 86 mm |
| Februar | 12.6°C | 55 mm |
| März | 13.7°C | 172 mm |
| April | 15.6°C | 73 mm |
| Mai | 18.8°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| Dezember | 12.9°C | 84 mm |
Mäßig
Ref: VL657974
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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