يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن في كوستاليتا، مالقة، موقعًا ممتازًا على الواجهة البحرية مباشرة مع وصول مباشر إلى البحر الأبيض المتوسط. يمتد العقار على مساحة معيشة تبلغ 241 م²، ويضم 3 غرف نوم و3 حمّامات. يوفر التراس الواسع مسبحًا خاصًا وإطلالات بانورامية. يقع ضمن مجمع سكني مغلق راسخ، ويمزج هذا المسكن بين الراحة العصرية وجاذبية الحياة الساحلية، مدعومًا بمجموعة كاملة من المرافق القريبة ووسائل نقل ممتازة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار، وLantana Residencial في ميخاس، وEtherna Homes 2 في إستيبونا، والتي تبدأ أسعارها عمومًا من نقاط أقل (€205,000 - €269,950)، يمثل بنتهاوس كوستاليتا هذا مستوى استثمار أعلى بكثير. عادةً ما تكون هذه المشاريع المقارنة من الإنشاءات الجديدة أو في شرائح سوق مختلفة، وتوفر وحدات أصغر أو مواقع أبعد عن الواجهة البحرية المتميزة. يعكس سعر 2,795,000 يورو لهذا البنتهاوس وضعه المباشر على الواجهة البحرية، وحجمه الكبير (مساحة معيشة 241 م² بالإضافة إلى التراس)، وموقعه الراسخ على «الكيلومتر الذهبي الجديد»، وتضمينه مسبحًا خاصًا. وفي حين تقدم العقارات المقارنة نقاط دخول إلى الحياة الساحلية، يوفر هذا البنتهاوس مسكنًا فاخرًا راسخًا في موقع مرغوب جدًا في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس مباشرة على الساحل في كوستاليتا، مما يتيح وصولًا فوريًا إلى الواجهة البحرية والبحر الأبيض المتوسط. يضمن المجمع السكني المحيط بيئة جيدة الخدمات مع مرافق أساسية مثل سوبرماركت وصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يمزج بين هدوء الساحل ورفاه المدينة.
يهدف هذا العقار إلى المشترين المميزين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع مرافق فاخرة. يتوافق المسبح الخاص، والتراس الواسع، والإطلالات على البحر مع الرغبات في المعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء. تستوعب المساحة الداخلية الواسعة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، العائلات أو من يحتاجون إلى أماكن إقامة للضيوف.
حالة البناء جاهزة للسكن، حيث اكتمل المبنى في عام 2002. وفي حين أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن هذا البنتهاوس يمثل عقارًا مكتملًا ضمن تطوير راسخ، مما يوفر توفرًا فوريًا ويتجنب مخاطر الشراء على الخارطة.
لا يقدم هذا البنتهاوس مزايا البناء الجديد أو إمكانية التخصيص الفوري. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض، وبالرغم من توفر حدائق مشتركة، فإن التركيز الأساسي ينصب على المساحة الخاصة في الهواء الطلق. يقع العقار في منطقة مأهولة، مما قد يعني مستوى معينًا من الحركة المحيطة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول. يجذب المشترين الباحثين عن مسكن واسع وعالي الجودة مع مساحات خارجية خاصة، مثل مسبح وتراس علوي، مباشرة على البحر. سيقدّر من يهتمون بالراحة إمكانية المشي إلى المتاجر والمطاعم المحلية. كما أنه خيار للمشترين الباحثين عن عقار مستقر في منطقة راسخة، بدلاً من البناء الجديد، مع إمكانية الاستمتاع الفوري بأسلوب الحياة المتوسطي. قد يجد المستثمرون قيمة في موقعه الساحلي المتميز وبيئته السكنية الراسخة.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تدل على بنائه في عام 2002، مع تجديدات حديثة تعزز جاذبيته. توجد أرضيات رخامية في جميع أنحاء مناطق المعيشة والحمّامات، مما يضفي إحساسًا بالفخامة والمتانة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة من الطراز الأول، ومصمم لوظائف الطهي. الحمّامات مجهزة بتركيبات حديثة. تتم إدارة المناخ عبر التكييف. تضيف ميزات مثل الخزائن المدمجة، وغرفة الخدمات، والتراس المغطى إلى الراحة العملية للمسكن.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 2,795,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل في عام 2002، يعكس هذا السعر مكانته الراسخة، وموقعه على الواجهة البحرية، وخصائصه المتأصلة. العقار جاهز للسكن، مما يعني توفره للإشغال الفوري دون جدول تسليم مرحلي. السعر خاص بهذه الوحدة ولا يمثل سعرًا ابتدائيًا لوحدات متعددة.
كوستاليتا هي منطقة ساحلية راسخة على كوستا ديل سول، تشتهر بوصولها المباشر إلى البحر وقربها من الخدمات الأساسية. يقع هذا البنتهاوس ضمن مجمع سكني يوفر مزايا خاصة ومرافق مشتركة، بما في ذلك حديقة مشتركة ومسابح، إلى جانب وصول مباشر إلى الشاطئ. توفر المنطقة المجاورة سوبرماركت (213 م)، وصيدليات (590 م)، ومستشفى (3.4 كم)، مما يسهل الحياة اليومية. أما الترفيه، فتوجد العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوازن الموقع بين أجواء الحياة الساحلية الهادئة ورفاه المرافق الحضرية، مما يجعله مناسبًا للإقامة على مدار العام أو كمصيف.
توفر منطقة كوستاليتا بيئة معيشة متوازنة، مباشرة على الواجهة البحرية. يُسهَّل الحياة اليومية بفضل قرب العديد من المرافق، مع سوبرماركت على بعد 213 م وصيدليات على بعد 590 م، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر إطار المجمع السكني إحساسًا مجتمعيًا منظمًا. أما الترفيه، فيوفر الساحل المباشر وصولاً إلى الشاطئ، بينما تلبّي المراكز الرياضية القريبة مثل Racket Club Villa Paderna (0.3 كم) وClub de Tenis (1.6 كم) الأنماط الحياتية النشطة. تتميز المنطقة المحيطة أيضًا بكثافة عالية من المطاعم (50 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يدعم مشهدًا اجتماعيًا نابضًا بالحياة.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز على الواجهة البحرية للبنتهاوس في كوستاليتا، مسلِّطًا الضوء على وصوله الساحلي المباشر وقربه من المرافق. وتؤكد بصريًا موقع العقار ضمن مجمع سكني راسخ على كوستا ديل سول، مع الإشارة بوضوح إلى المسافات الرئيسية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الأكبر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتمتع كوستاليتا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، محاطًا بين مدينتي إستيبونا وماربيا الأكبر. يقع على بعد حوالي 73 كم من عاصمة المقاطعة، مالقة، و42 كم من الجزيرة الخضراء. يضع هذا الموقع السكان في متناول المشاهد الاجتماعية النابضة والمرافق الواسعة في ماربيا وبويرتو بانوس، مع تقديم بيئة ساحلية أكثر هدوءًا. تشتهر كوستا ديل سول بمناخها وشواطئها وملاعب الجولف، ويقدم كوستاليتا مثالًا رئيسيًا على هذا الأسلوب الحياتي المرغوب.
يستفيد هذا البنتهاوس من إمكانية وصول ممتازة، حيث يقع على بعد 43 كم من مطار مالقة (AGP). توجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena وFlamingos Golf، ضمن نطاق 2 كم. أقرب شاطئ، Playa del Sol Villacana، يبعد 397 م فقط. أما الاحتياجات اليومية، فيقع سوبرماركت بشكل ملائم على بعد 213 م من العقار. النقل العام متوفر بسهولة مع 8 خطوط و50 محطة في الجوار، مما يسهل التنقل دون سيارة. الاتصال الطرقي قوي أيضًا، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية للتنقل إلى المدن القريبة مثل إستيبونا (حوالي 9 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 9.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر الموقع في كوستاليتا مناخًا متوسطيًا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، ويتقلب بين 15-25 درجة مئوية شهريًا. تحظى المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يقارب 4 أشهر تظل فيه درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 20 م فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب من الساحل، مما يفيده بنسيم البحر. الانحدار نحو أقرب شاطئ معتدل بنسبة 3.3%. المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية ميزة أساسية، مع Playa del Sol Villacana على بعد 397 م فقط. توجد أيضًا شواطئ أخرى عديدة، بما في ذلك Playa del Saladillo، على مقربة. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 كم) وFlamingos Golf (1.9 كم) في الجوار. المرافق الرياضية وفيرة، مع أندية الراكيت والتنس ضمن 1.6 كم. كما يفتح القرب من المارينات مثل بويرتو بانوس (9.4 كم) فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 86 mm |
| فبراير | 12.6°C | 55 mm |
| مارس | 13.7°C | 172 mm |
| أبريل | 15.6°C | 73 mm |
| مايو | 18.8°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 76 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 96 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 84 mm |
معتدل
Ref: VL355665
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL